Η ευκαιρία χτυπά στην καρδιά του Χάρλεμ στην οδό Lenox 264! Με €160.000 key money, αναλάβετε ένα πλήρως εξοπλισμένο και επιπλωμένο καφέ/εστιατόριο σε προνομιούχα τοποθεσία. Αυτή η επιτυχημένη και γρήγορα αναπτυσσόμενη επιχείρηση προσφέρει 900 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου, 450 τετραγωνικά πόδια αποθηκευτικού χώρου στο υπόγειο και δύο όμορφα σχεδιασμένες υπαίθριες αυλές - μία μπροστά και μία πίσω - ιδανικές για εποχιακές γεύματα και εκδηλώσεις. Η έτοιμη προς λειτουργία εγκατάσταση περιλαμβάνει όλα τα εξαρτήματα, έπιπλα και εξοπλισμό που χρειάζονται για άμεση λειτουργία, καθιστώντας την μια ιδανική ευκαιρία τόσο για έμπειρους χειριστές όσο και για υποψήφιους εστιάτορες. Το υπάρχον μισθωτήριο συμβόλαιο έχει 11 χρόνια που απομένουν, προσφέροντας μακροπρόθεσμη σταθερότητα σε μια ζωντανή, πολυσύχναστη γειτονιά. Βρίσκεται μόλις λίγα βήματα από μεγάλες γραμμές του μετρό και περιβάλλεται από κατοικίες, καταστήματα λιανικής και πολιτιστικούς οργανισμούς, αυτό το διαμάντι του Χάρλεμ είναι έτοιμο για το επόμενο κεφάλαιό του. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι της ζωντανής γαστρονομικής σκηνής της Λεωφόρου Lenox!

Opportunity knocks in the heart of Harlem at 264 Lenox Avenue! For $160,000 key money, take over a fully furnished and equipped café/restaurant in a prime location. This thriving, fast-growing business offers 900 square feet of interior space, 450 square feet of basement storage, and two beautifully designed outdoor courtyards—one in front and one in the rear—perfect for seasonal dining and events. The turnkey setup includes all fixtures, furnishings, and equipment needed to operate immediately, making it an ideal opportunity for both seasoned operators and aspiring restaurateurs. The existing lease has 11 years remaining, offering long-term stability in a vibrant, high-traffic neighborhood. Located just steps from major subway lines and surrounded by residential buildings, retail shops, and cultural institutions, this Harlem gem is ready for its next chapter. Don’t miss your chance to own a piece of Lenox Avenue’s dynamic food scene! © 2025 OneKey™ MLS, LLC