*. Εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός κτιρίου 12-ΜΟΝΑΔΩΝ πολυκατοικίας στην καρδιά του East Harlem, NY. Αυτή η καλά διατηρημένη, ανακαινισμένη ιδιοκτησία με εγκατεστημένο αυτόματο πυροσβεστικό σύστημα, διαθέτει ευρύχωρα διαμερίσματα προπολεμικής εποχής, που κυμαίνονται από Υπνοδωμάτια (x5), Στούντιο (x6) και Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων (x1) που προσελκύουν ισχυρή ζήτηση ενοικίων και παρέχουν σταθερή ροή χρημάτων. Είναι πλήρως κατειλημμένα, όλα τα διαμερίσματα είναι σταθεροποιημένα σε ενοίκιο, χωρίς έλεγχο ενοικίου. Ετήσιο εισόδημα από ενοίκια: 160.200 δολάρια. Λειτουργικά έξοδα: 40.506 δολάρια. Καθαρό λειτουργικό εισόδημα: 119.694 δολάρια. Το κτίριο βρίσκεται σε κορυφαία τοποθεσία, περιτριγυρισμένο από πολλές επιλογές αγορών και εστίασης.
*. Για ξενοδοχείο, το κτίριο είναι ζωνοποιημένο για λειτουργία ξενοδοχείου, αν το επιθυμείτε.
*. Για μέγιστη οικοδομήσιμη επιφάνεια, μπορείτε ακόμη να χτίσετε τρία επιπλέον πατώματα (x3) αν χρειαστεί.
*. Με συντελεστή απόδοσης 6% καθώς και 120.000 δολάρια ετησίως καθαρού κέρδους, η ιδιοκτησία προσφέρει άμεσο εισόδημα καθώς και δυνατότητα μακροχρόνιας εκτίμησης. Λεπτομερές ROI μπορεί να παρασχεθεί κατόπιν αιτήματος.

*. Excellent opportunity to acquire a 12-UNIT multifamily building in the heart of East Harlem, NY. This well-maintained, Fire Sprinkler installed, renovated walk-up property is filled with spacious pre-war apartments, ranging from Bedrooms (x5), Studios (x6) and Two-Bedroom Apt (x1) that attract a strong rental demand and provide steady cash flow. Fully occupied, all apartments are rent-stabilized, with no rent control. Rental Income: $160,200, Operating Expense:$40,506, Net Oper Income: $119,694. The building is situated in a prime location, surrounded by numerous shopping and dining options.
*. For Hotel, this building is zoned for Hotel operation if desired.
*. For Maximum buildable area, you even can build extra three stories (x3) if needed.
*. With a CAP rate 6% as well as $120,000 annually in Net Profit, the property offers immediate income as well as long-term appreciation potential. Detailed ROI can be provided upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC