$2,888,000 - 303 W 116th Street, New York (Manhattan), NY 10026｜ID # 916944

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Δημοτικά και Εμπορικά Μικτής Χρήσης Ευκαιρία στο Νότιο Χάρλεμ — Έσοδα + Δυνατότητες
Ετοιμο προς ενοικίαση περιουσιακό στοιχείο με εκπληκτική προοπτική. Αυτό το κλασικό 5ωροφο τούβλινο κτίριο προσφέρει τέσσερα πλήρη διαμερίσματα πάνω από έναν εξαιρετικά ορατό εμπορικό χώρο στο ισόγειο, όλα στρατηγικά τοποθετημένα σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους ανατολικοδυτικούς διαδρόμους του Χάρλεμ. Με πάνω από 6,590 τετραγωνικά πόδια συνολικού χώρου, κλασικό χαρακτήρα, τούβλινη πρόσοψη, ξύλινα δάπεδα και ψηλά ταβάνια – αυτή η ιδιοκτησία συνδυάζει ισχυρή υπάρχουσα ροή εσόδων με σοβαρές ευκαιρίες για προσθήκη αξίας. Αξιόπιστο ενοίκιο από τον εμπορικό χώρο συν τέσσερεις οικιστικές μονάδες, εξαιρετικό βασικό εισόδημα από την πρώτη ημέρα! Ο εμπορικός χώρος στο ισόγειο φιλοξενούσε το LoLo’s Seafood Shack, ένα γειτονικό στέκι που άνθισε σε αυτή την τοποθεσία για μια δεκαετία. Ο εμπορικός χώρος προσφέρει εξαιρετική ορατότητα, σταθερή πεζοδρομιακή κίνηση και ισχυρή ζήτηση για έννοιες εστίασης και λιανικής. Επιπλέον, η ιδιοκτησία σας που παράγει έσοδα διαθέτει πλήρη υπόγειο με άμεση πρόσβαση στην αυλή, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες αποθήκευσης, επέκτασης ή επιπλέον χρήσης.
Οικόπεδο & Αποτύπωμα: Κατασκευασμένο σε οικόπεδο ~20’ x 100.92’, με αποτύπωμα κτιρίου ~20’ x 63’.

Μεταφορά & Τοποθεσία: προσβασιμότητα με τα πόδια & πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς. Βήματα από τους σταθμούς τρένων B/C, κοντά σε γραμμές 2/3. Λίγα λεπτά από το Πανεπιστήμιο Κολούμπια, το Πάρκο Μορνινγκσαϊντ, εξαιρετική εστίαση στη Λεωφόρο Φρέντρικ Ντάγκλας.
Όλες οι μονάδες παραδίδονται κενές; ισχυρή πιθανότητα επαναδιαρρύθμισης των επάνω ορόφων ή προσθήκης αξίας μέσω ανακαίνισης.
Δόμηση & Ευελιξία: Ζώνη R7A / R8A με εμπορικό επικάλυμμα C1-4 προσφέρει επιλογές.
Κατάλογος ενοικίων διαθέσιμος κατόπιν αιτήματος.

ID #‎	916944
AΈτος κατασκευής	1910
Φόροι (ετησίως)	$12,801
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Μετρό Subway	1 λεπτό από το B, C
	7 λεπτό από το 2, 3
	9 λεπτό από το A, D
	10 λεπτό από το 1

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years