Πρώτη εμπορική ευκαιρία στο Wallkill! Βρίσκεται απευθείας σε έναν πολύ πολυσύχναστο κρατικό δρόμο 208. Αυτό το 1,2 στρέμματα εμπορικά ζωνημένο HWG - είναι μια πύλη αυτοκινητοδρόμου σε μια εμπορική περιοχή. Προσφέρει εξαιρετική ορατότητα κατά μήκος ενός κύριου διαδρόμου, ιδανικό για την προσέλκυση σταθερής κίνησης για την μελλοντική σας επιχείρηση. Διατίθεται μια προτεινόμενη προκαταρκτική σχεδίαση του χώρου, που επιτρέπει την κατασκευή κτιρίου έως 5.000 τ.μ. με έως 24 θέσεις στάθμευσης, διευκολύνοντας τη διαδικασία από την αγορά στην ανάπτυξη. Είτε φαντάζεστε λιανική πώληση, γραφείο, μικτή χρήση, συνδυάζοντας επιχειρηματικότητα/κατοικία, παγωτατζίδικο, οικογενειακή φροντίδα, εστιατόριο ή υπηρεσίες, η στρατηγική θέση και η ευελιξία ζωνών του ακινήτου καθιστούν αυτή την επένδυση ιδανική. Μην χάσετε την ευκαιρία να εξασφαλίσετε μια premium θέση σε μία από τις αναπτυσσόμενες επιχειρηματικές περιοχές της κοιλάδας Hudson. Τριφασικό ηλεκτρικό ρεύμα, Central Hudson. Κοντά σε απόσταση πεζοπορίας από το Λύκειο Wallkill και απέναντι από ένα μικρό εμπορικό κέντρο στην πόλη Shawangunk και τον δρόμο 300.

Prime Commercial Opportunity in Wallkill! Located directly on a highly traveled State Route 208. This 1.2 acre commercially zoned HWG - is a highway gateway in a commercial district. It offers exceptional visibility along a major corridor, perfect for attracting steady traffic to your future business. A preliminary proposed site plan is available, allowing for the construction of up to a 5,000 sf building with up to 24 parking spaces, streamlining your path from purchase to development. Whether you envision retail, office, mixed-use, combining business/residential, ice cream shop, family day-care, restaurant, or service oriented use, this property's strategic location and zoning flexibility make it an ideal investment. Don't miss the chance to secure a premium spot on one of Hudson Valley's growing business areas. Three Phase electric, Central Hudson. Close proximity and walking distance to Wallkill High School and across the street from a small mall in the Town of Shawangunk and Route 300. © 2025 OneKey™ MLS, LLC