Καλώς ήρθατε στην 19 Main Street, μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ευρύχωρο και ευέλικτο εμπορικό κτίριο που βρίσκεται στην καρδιά της κοινότητας Wallkill. Αυτό το στιβαρά κατασκευασμένο διώροφο κτίριο, συμπεριλαμβανομένου ενός πλήρους υπόγειου και ενός συνδεδεμένου πίσω κτίσματος, προσφέρει συνολικά περίπου 5.911 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 8.200 τετραγωνικών ποδιών. Χρησιμοποιούμενο στο παρελθόν ως επαγγελματικός χώρος γραφείου, αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για ένα ευρύ φάσμα εμπορικών ή πιθανών κατοικημένων αναπτυξιακών ευκαιριών (με τις κατάλληλες εγκρίσεις).
Καθώς πλησιάζετε στο ακίνητο, θα παρατηρήσετε την προνομιακή του πρόσοψη και την εξαιρετική του ορατότητα σε έναν πολυσύχναστο τοπικό δρόμο. Το κτίριο βρίσκεται σε μια περιοχή με υψηλή κίνηση, με ισχυρή παρουσία της κοινότητας και περιβάλλεται από τοπικές επιχειρήσεις, σχολεία, πάρκα και κατοικημένες γειτονιές, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε υπαλλήλους, πελάτες ή ενοικιαστές. Η κύρια δομή διαθέτει μεγάλες, ανοιχτές αίθουσες με ευέλικτους χώρους, οι οποίοι μπορούν εύκολα να προσαρμοστούν για να καλύψουν μια ποικιλία επαγγελματικών ή οργανωτικών αναγκών. Και οι δύο όροφοι προσφέρουν εκτενή χώρους, ιδανικούς για επαγγελματικά γραφεία, ιατρικές ή ευεξιακές πρακτικές, εκθεσιακούς χώρους, εκπαιδευτικά ή κέντρα κατάρτισης ή δημιουργικά στούντιο. Με πολλαπλά σημεία εισόδου και ένα πλήρες υπόγειο, η διάταξη του κτιρίου επιτρέπει τη χρήση ενός ή πολλών ενοικιαστών.
Η συνδεδεμένη πίσω δομή περιλαμβάνει ράμπα πρόσβασης για άτομα με αναπηρία, εξασφαλίζοντας τη συμμόρφωση και την προσβασιμότητα για όλους τους πελάτες και επισκέπτες. Μέσα, θα βρείτε πολλαπλές τουαλέτες στρατηγικά τοποθετημένες σε όλο το κτίριο για ευκολία, καθώς και άφθονο φυσικό φως από τα πολλά παράθυρα που περιβάλλουν την περίμετρο. Η συνολική εσωτερική διάταξη παρέχει μια λειτουργική ροή που μπορεί να προσαρμοστεί ή να υποδιαιρεθεί εύκολα.
Τα κύρια χαρακτηριστικά υποδομής περιλαμβάνουν σύνδεση με εμπορικό δημοτικό δίκτυο ύδρευσης και αποχέτευσης, γεγονός που προσθέτει σημαντική αξία και μειώνει τα λειτουργικά εμπόδια για πολλές επιχειρήσεις. Το οικόπεδο των 8.200 τετραγωνικών ποδιών προσφέρει επαρκή πρόσοψη στον δρόμο, δημιουργώντας εξαιρετικές ευκαιρίες σήμανσης και ορατότητα από το δρόμο, πράγμα που είναι ιδανικό για οποιαδήποτε επιχείρηση επιθυμεί έκθεση σε μια αναπτυσσόμενη, περπατήσιμη κοινότητα. Αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε μια επιθυμητή και αναζωογονητική περιοχή, καθιστώντας το ιδανική επένδυση για αναπτυξιακές εταιρείες, επιχειρηματίες ή επενδυτές που αναζητούν έναν μακροπρόθεσμο περιουσιακό στοιχείο που παράγει εισόδημα. Η Κοινότητα Wallkill συνεχίζει να αυξάνεται σε δημοτικότητα, προσφέροντας ατμόσφαιρα μικρής πόλης, ενώ βρίσκεται κοντά σε κύριους δρόμους και περιφερειακά κέντρα. Με το μέγεθος, την ευελιξία, την υποδομή και την τοποθεσία του, αυτό το κτίριο είναι ένας λευκός καμβάς έτοιμος να μεταμορφωθεί για να καλύψει τις ανάγκες σας—είτε αυτό είναι η συνέχιση ως επαγγελματικό κτίριο γραφείων, η ανάπτυξη πολλών ενοικιαζόμενων μονάδων, η δημιουργία ενός κέντρου βασισμένου στην κοινότητα ή η διερεύνηση μιας arrangement διαβίωσης/εργασίας. Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα καλά τοποθετημένο, γενναιόδωρα μεγέθους και προσαρμόσιμο εμπορικό ακίνητο σε μία από τις πιο γοητευτικές κοινότητες του Hudson Valley. Φέρτε την όρασή σας και απελευθερώστε το πλήρες δυναμικό αυτού του μοναδικού χώρου. Κάντε κράτηση για την ξενάγησή σας σήμερα!

Welcome to 19 Main Street, an exceptional opportunity to own a spacious and versatile commercial building located in the heart of the Hamlet of Wallkill. This solidly constructed two-story building, including a full basement and attached rear structure, offers a total of approximately 5,911 square feet of interior space on an 8,200 sq ft lot. Previously used as a professional office space, this property is well-suited for a wide range of commercial or potential residential redevelopment opportunities (with appropriate approvals).
As you approach the property, you’ll notice its prominent street frontage and excellent visibility on a well-traveled local road. The building sits in a high-traffic area with strong community presence and is surrounded by local businesses, schools, parks, and residential neighborhoods, offering convenient access for employees, customers, or tenants alike. The main structure features large, open rooms with flexible floor plans that can easily be adapted to meet a variety of business or organizational needs. Both floors offer expansive spaces, ideal for professional offices, medical or wellness practices, retail showrooms, educational or training centers, or creative studios. With multiple entry points and a full basement, the building layout allows for single or multi-tenant use.
The rear attached structure includes a handicap-accessible ramp, ensuring compliance and accessibility for all clients and visitors. Inside, you’ll find multiple bathrooms strategically located throughout the building for convenience, as well as ample natural light from the many windows that line the perimeter. The overall interior layout provides a functional flow that can be easily customized or subdivided.
Infrastructure highlights include connection to commercial municipal water and sewer, which adds significant value and lowers operational hurdles for many business types. The 8,200 sq ft lot offers ample road frontage, creating excellent signage opportunities and visibility from the street, which is ideal for any business seeking exposure in a growing, walkable hamlet setting. This property is located in a desirable and revitalizing area, making it an ideal investment for developers, business owners, or investors looking for a long-term income-producing asset. The Hamlet of Wallkill continues to grow in popularity, offering a small-town atmosphere while still being conveniently located near major roads and regional hubs. With its size, flexibility, infrastructure, and location, this building is a blank canvas ready to be transformed to suit your needs—whether that’s continuing as a professional office building, developing multiple rental units, creating a community-based center, or exploring a live/work arrangement. Don't miss this unique opportunity to own a well-located, generously sized, and adaptable commercial property in one of the Hudson Valley’s most charming hamlet communities. Bring your vision and unlock the full potential of this one-of-a-kind space. Book your showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC