$2,750,000 - 3050 State Route 208, Wallkill, NY 12589｜ID # 918551

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ευκαιρία επένδυσης ή η τέλεια τοποθεσία για να φέρετε την επιχείρησή σας στην ανθηρή πόλη Shawangunk! Αυτός ο εκτενής εμπορικός αποθηκευτικός χώρος βρίσκεται σε 2,6 στρέμματα κατά μήκος της πολυσύχναστης διαδρομής 208, προσφέροντας εξαιρετική ορατότητα και προσβασιμότητα. Με σχεδόν 22.000 τετραγωνικά πόδια χώρου, το κτίριο περιλαμβάνει περίπου 1.880 τετραγωνικά πόδια τελειωμένου γραφειακού χώρου, που διαθέτει μια ειδικά διαμορφωμένη αίθουσα για μεσημεριανό, ιδιωτικό γραφείο, αποθηκευτικό χώρο και δύο τουαλέτες - ιδανικό για διοικητική ή λειτουργική υποστήριξη. Ο κύριος αποθηκευτικός χώρος διαθέτει εντυπωσιακό ύψος οροφής 24 ποδιών στο κέντρο και 18 ποδιών στις προεξοχές, παρέχοντας άφθονο κάθετο χώρο για αποθήκευση, μηχανήματα ή ανάγκες παραγωγής. Η ζώνη SB (Μικρές Επιχειρήσεις) του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική ευελιξία με μια ευρεία γκάμα επιτρεπόμενων και ειδικά επιτρεπόμενων χρήσεων. Οι επιτρεπόμενες χρήσεις περιλαμβάνουν - αλλά δεν περιορίζονται σε - ελαφρές βιομηχανικές δραστηριότητες, εκπαιδευτήρια, γραφειακούς χώρους, κοινοτικά κτίρια, εγκαταστάσεις αυτοαποθήκευσης, γκαράζ λεωφορείων, συνεργεία συντήρησης και επισκευής αυτοκινήτων, εμπορική αναψυχή (σε εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους), ιδιωτικά σχολεία, πλυντήρια και καθαριστήρια, λιανικές επιχειρήσεις, επιχειρήσεις προσωπικών υπηρεσιών, βασικές υπηρεσίες και άλλα. Το ακίνητο βρίσκεται στρατηγικά στην καρδιά της κοιλάδας του Χάντσον, παρέχοντας εξαιρετική περιφερειακή συνδεσιμότητα, μόλις λίγα λεπτά από τον αυτοκινητόδρομο 84 και τον αυτοκινητόδρομο 87, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση για τη λογιστική, τους υπαλλήλους και τους πελάτες. Περιτριγυρισμένο από έναν αναπτυσσόμενο επιχειρηματικό διάδρομο και λίγα λεπτά από τις ανέσεις της περιοχής, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν τόσο ορατότητα όσο και ευκολία. Είτε αναζητάτε να επεκτείνετε την υπάρχουσα επιχείρησή σας, να ξεκινήσετε μια νέα επιχείρηση ή να εξασφαλίσετε μια επενδυτική εμπορική ευκαιρία με υψηλή απόδοση, αυτό το ακίνητο προσφέρει ατελείωτη δυνατότητα και εξαιρετική ορατότητα σε μια περιζήτητη τοποθεσία της κομητείας Ulster.

ID #‎	918551
AΈτος κατασκευής	1986
Φόροι (ετησίως)	$29,284
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years