Πρωτοποριακή Εμπορική Δικαιοδοσία στην Καρδιά της Mineola
80 2η Οδός, Mineola | 1.560 τ.μ. + Μερικός Υπόγειος Χώρος | Ευέλικτη Ζώνη

Ζωντανέψτε το όραμά σας σε αυτήν την πολυλειτουργική εμπορική βιτρίνα πρώτου ορόφου—1.560 τ.μ. κύριου χώρου συν μερικό υπόγειο, έτοιμο προς προσαρμογή στις ανάγκες της επιχείρησής σας. Με ζώνη για πολλαπλές χρήσεις, αυτή η ιδιοκτησία είναι ιδανική για λιανικές πωλήσεις, επαγγελματικές υπηρεσίες, ιατρικές, ευεξίας ή άλλες εμπορικές επιχειρήσεις.

Αναντίρρητη Τοποθεσία:
Μόλις λίγα λεπτά από τον σταθμό LIRR της Mineola και το Νοσοκομείο NYU Langone (Winthrop), περιβάλλεται από κύριες οδικές αρτηρίες, εστιατόρια και καταστήματα. Εξαιρετική κίνηση πεζών, ισχυρή ορατότητα και κεντρικό κόμβο τόσο για τους επιβάτες όσο και για τους ντόπιους.

Ευέλικτοι Όροι:
Ο ιδιοκτήτης προσφέρει απαλλαγή ενοικίου για να μπορέσετε να προσαρμόσετε τον χώρο σύμφωνα με τη λειτουργία σας—μια ευκαιρία να σχεδιάσετε ένα πραγματικά προσαρμοσμένο περιβάλλον χωρίς την αρχική πίεση του ενοικίου.

Αξιοσημείωτα:

Επιφανής εμπορική βιτρίνα πρώτου ορόφου για μέγιστη προβολή

Μερικός υπόγειος χώρος για αποθήκευση ή λειτουργίες

Πολλαπλές επιτρεπόμενες χρήσεις υπό την τρέχουσα ζώνη

Κοντά σε συγκοινωνίες, νοσοκομείο και ζωντανή περιοχή εστίασης/αγορών

Αν είστε έτοιμοι να εγκαθιδρύσετε ή να επεκτείνετε την επιχείρησή σας σε έναν από τους πιο συνδεδεμένους εμπορικούς διαδρόμους του Λονγκ Άιλαντ, η 80 2η Οδός προσφέρει την τοποθεσία, την ευελιξία και τα κίνητρα για να το κάνετε πραγματικότητα.

Prime Build-to-Suit Storefront in the Heart of Mineola
80 2nd Street, Mineola | 1,560 SF + Partial Basement | Flexible Zoning

Bring your vision to life in this versatile first-floor windowed storefront—1,560 sq. ft. of prime space plus partial basement, ready to be customized for your business needs. Zoned for multiple uses, this property is ideal for retail, professional services, medical, wellness, or other commercial ventures.

Unbeatable Location:
Just minutes from the Mineola LIRR station, and to NYU Langone Hospital (Winthrop) it is surrounded by major highways, restaurants, and shopping. Excellent foot traffic, strong visibility, and a central hub for both commuters and locals.

Flexible Terms:
The landlord is offering rent abatement to allow you to make the space just right for your operation—an opportunity to design a truly tailored environment without the initial rent pressure.

Highlights:

Prominent first-floor window storefront for maximum exposure

Partial basement for storage or operations

Multiple permitted uses under current zoning

Near transportation, hospital, and vibrant dining/shopping district

If you’re ready to establish or expand your business in one of Long Island’s most connected commercial corridors, 80 2nd Street offers the location, flexibility, and incentives to make it happen. © 2025 OneKey™ MLS, LLC