Εξαιρετική Ευκαιρία Επένδυσης — Συγκρότημα Βιομηχανικών Αποθηκών 2 Στραμμάτων με 24 Ενοικιαστές & 12 Εργαστήρια

Παρουσιάζουμε μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια κορυφαία βιομηχανική ιδιοκτησία 2 στρεμμάτων που προσφέρει σταθερότητα, κλίμακα και δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης. Αυτό το εξαιρετικά συντηρημένο συγκρότημα αποθηκών διαθέτει 24 ενοικιαστές που παράγουν έσοδα και 12 ευέλικτα εργαστήρια, καθιστώντας το όνειρο κάθε επενδυτή για συνεχή ροή μετρητών και μακροχρόνια εκτίμηση.

Στρατηγικά τοποθετημένο στη Mineola Long Island στην κομητεία Nassau, η οποία είναι ένας ακμάζων βιομηχανικός διάδρομος, η ιδιοκτησία απολαμβάνει εξαιρετική πρόσβαση σε κύριους αυτοκινητόδρομους, μεταφορικούς δρόμους και εμπορικούς κόμβους. Ο χώρος είναι πλήρως περιφραγμένος από τη μία πλευρά και καλά ασφαλισμένος, με άφθονο χώρο στάθμευσης, ευρείες εισόδους και εύκολη πρόσβαση για φορτηγά—ιδανικό για επιχειρήσεις logistics, κατασκευών και υπηρεσιών.

Κάθε εργαστήριο έχει σχεδιαστεί με λειτουργικές διατάξεις, ψηλές οροφές, ρολά και ευέλικτους σχηματισμούς, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα βιομηχανικών ή μικρών επιχειρηματικών χρήσεων. Με τρία μικρά εργαστήρια διαθέσιμα προς ενοικίαση και πρόσθετο δυναμικό εισοδήματος 38K το χρόνο, οι επενδυτές έχουν άμεσες δυνατότητες απόδοσης μέσω νέων μισθώσεων στις τρέχουσες τιμές της αγοράς, αυξάνοντας τις συνολικές αποδόσεις.

Αυτή είναι μια επένδυση που προσφέρει:

• Ισχυρό, διαφοροποιημένο μίγμα ενοικιαστών που παρέχει σταθερό εισόδημα

• Εξαιρετική ιστορία πληρότητας με ελάχιστη ανακύκλωση

• Καλά συντηρημένη υποδομή και χαμηλά λειτουργικά κόστη

• Άμεσες δυνατότητες ενοικίασης με κενά διαμερίσματα έτοιμα προς μίσθωση

• Τοποθεσία υψηλής ζήτησης προετοιμασμένη για συνεχιζόμενη βιομηχανική ανάπτυξη

Είτε είστε έμπειρος επενδυτής που επεκτείνει το χαρτοφυλάκιό του είτε αναζητάτε ένα υψηλής απόδοσης ενεργητικό με περιθώριο ανάπτυξης, αυτή η βιομηχανική δύναμη προσφέρει απαράμιλλη δυνατότητα, απόδοση και κερδοφορία.

Exceptional Investment Opportunity — 2-Acre Industrial Warehouse Complex with 24 Tenants & 12 Workshops

Introducing a rare opportunity to own a prime 2-acre industrial property offering stability, scale, and future growth potential. This highly maintained warehouse complex features 24 income-producing tenants and 12 versatile workshops, making it an investor’s dream for consistent cash flow and long-term appreciation.

Strategically located in Mineola Long Island in Nassau County which a thriving industrial corridor, the property enjoys excellent access to major highways, transportation routes, and commercial hubs. The site is fully gated on one side and well-secured, with ample parking, wide driveways, and easy truck access—ideal for logistics, manufacturing, and service-based businesses.

Each workshop is designed with functional layouts, high ceilings, roll-up doors, and flexible configurations, catering to a wide range of industrial or small business uses. With three small workshops currently available for rent with an additional potential of income of 38K a year , investors have immediate upside potential through new leases at current market rates, increasing overall returns.

This is a turnkey investment offering:

• Strong, diversified tenant mix providing stable income

• Excellent occupancy history with minimal turnover

• Well-maintained infrastructure and low operational overhead

• Immediate rental upside with vacant units ready to lease

• High-demand location poised for continued industrial growth

Whether you’re an experienced investor expanding your portfolio or seeking a high-performing asset with room to grow, this industrial powerhouse delivers unmatched potential, performance, and profitability. © 2025 OneKey™ MLS, LLC