**ΠΡΩΤΗΣ ΚΑΜΠΥΛΗΣ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΑΞΙΑ** Σταματήστε να πληρώνετε υπερβολικά για γραφειακούς χώρους! Εκμεταλλευτείτε την ευκαιρία να ενοικιάσετε ένα επαγγελματικό, ολοκληρωμένο γραφειακό χώρο στον κάτω όροφο, στην καρδιά της Mineola, προσφέροντας εξαιρετική αξία σε σύγκριση με τις τιμές στα πρώτα επίπεδα. Αυτό το ~1,354 τετραγωνικά πόδια γραφείο στη διεύθυνση 302 Willis Avenue, Mineola βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο σε ένα διάδρομο υψηλής κυκλοφορίας, ιδανικό για διοικητικά κεντρικά γραφεία, συμβουλευτικές εταιρείες ή εξειδικευμένες πρακτικές. * **Πολύ Ανταγωνιστικές Τιμές:** Επιθετικά τιμολογημένο για την περιοχή, παρέχοντας ανώτερη αξία ανά τετραγωνικό πόδι. * * Λίγα λεπτά από τον σταθμό LIRR της Mineola και κύριες οδούς. * **Ευρύχωρο Πάρκινγκ:** Αφιερωμένο δημοτικό πάρκινγκ που βρίσκεται ακριβώς πίσω από το κτήριο—μια κρίσιμη ευκολία για το προσωπικό και τους πελάτες. * **Πλήρης Έλεγχος Κλίματος:** Σύγχρονη Κεντρική Κλιματιστική Μονάδα και Θέρμανση με Σωλήνες για άνεση όλο το χρόνο με υπηρεσίες κοινής ωφέλειας περιλαμβανόμενες. * **Λειτουργική Διάταξη:** Ιδανικό για διοικητικά γραφεία, κέντρα χρέωσης, αποστολή ή επιχειρήσεις που απαιτούν ιδιωτικές συναντήσεις (π.χ., συμβουλευτική, διδασκαλία, Λογιστική/Βιβλιοθήκη, Νομικές Υπηρεσίες κ.λπ.). Ο χώρος είναι έτοιμος προς κατοίκηση. Η πρόσβαση γίνεται μέσω σκαλοπατιών στον κάτω όροφο; κοινή τουαλέτα στον κύριο όροφο. Μην χάσετε αυτή την υψηλής αξίας ευκαιρία.

**PRIME COMMERCIAL VALUE** Stop overpaying for office space! Seize the opportunity to lease a professional, finished Lower-Level office suite in the heart of Mineola, offering exceptional value compared to street-level rates. This ~1,354 sq. ft. suite at 302 Willis Avenue, Mineola is strategically located on a high-traffic corridor, perfect for administrative headquarters, consulting firms, or specialized practices. * **Highly Competitive Pricing:** Aggressively priced for the area, providing superior per-square-foot value. * * Minutes from the Mineola LIRR station and major roadways. * **Ample Parking:** Dedicated municipal parking lot located directly behind the building—a crucial convenience for staff and clients. * **Full Climate Control:** Modern Central Air Conditioning and Baseboard Heating for year-round comfort with utilities included. * **Functional Layout:** Ideal for administrative offices, billing centers, dispatch, or businesses requiring private appointments (e.g., counseling, tutoring, Accounting/Bookkeeping, Legal Services etc). Space is move-in ready. Access is via stairs to the lower level; shared restroom on the main floor. Do not miss this high-value opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC