$975,000 - 1306 State Route 17A, Bellvale, NY 10990｜ID # 904997

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μοναδικό εμπορικό και κατοικημένο συγκρότημα που προσφέρει μια ευέλικτη τοποθεσία για εργασία και διαβίωση σε έναν κρατικό αυτοκινητόδρομο, ιδανικά τοποθετημένη ανάμεσα στην πεζοπορική περιοχή σκι του Όρους Πίτερ και το ζωντανό χωριό Γκρινγούουντ Λέικ με υψηλή ορατότητα. Βρίσκεται στην ιδιαίτερα επιθυμητή πόλη Γουόρικ, αυτή η προσφορά είναι περισσότερο από ακίνητο· είναι τρόπος ζωής, επιχείρηση και περιουσία που παράγει πολλαπλά εισοδήματα όλα σε ένα.

Το κεντρικό στοιχείο αυτού του ακινήτου είναι ένα καλά διατηρημένο εμπορικό κτίριο που φιλοξενεί αυτή τη στιγμή ένα πλήρως εξοπλισμένο ξυλουργείο και μια φωτεινή γκαλερί. Το ξυλουργείο παρέχει τον ιδανικό χώρο για τεχνίτες, δημιουργούς ή μια βιομηχανική επιχείρηση, ενώ η γκαλερί προσφέρει μια μοναδική βιτρίνα για να δείξετε και να πουλήσετε τις δημιουργίες σας, ή να μετατραπεί σε χώρο λιανικής πώλησης, γραφείου ή στούντιο. Η υψηλή ορατότητα και η εύκολη πρόσβαση από τον κρατικό αυτοκινητόδρομο με άφθονο πάρκινγκ παρέχουν ένα ανεκτίμητο πλεονέκτημα για οποιαδήποτε επιχείρηση.

Προσθέτοντας στην τεράστια αξία του ακινήτου, υπάρχουν τρεις διακριτές κατοικίες που είναι ενοικιασμένες και παρέχουν σημαντικό ενοίκιο. Ένα γοητευτικό σπίτι δύο οικογενειών προσφέρει ευέλικτες προσαρμογές διαβίωσης. Ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου και ενός λουτρού στο ισόγειο και μια κατοικία δύο υπνοδωματίων και δύο λουτρών στον επάνω όροφο σας προσφέρει την ευκαιρία να κατοικήσετε σε μία μονάδα και να ενοικιάσετε την άλλη, ή να εκμεταλλευτείτε την ισχυρή τοπική αγορά ενοικίασης ενοικιάζοντας και τις δύο. Οι μονάδες διαθέτουν ξεχωριστές εισόδους και παροχές, διασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ευκολία στη διαχείριση.

Χωριστά τοποθετημένο στο ίδιο ακίνητο είναι μια άνετη ρουστίκ ξύλινη καλύβα με ένα ιδιωτικό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου που προσφέρει έναν ακόμα μοναδικό και επιθυμητό χώρο διαβίωσης. Ιδανικό για βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις, μακροχρόνιο ενοικιαστή ή ιδιωτική ανάπαυση για τον ιδιοκτήτη. Όλα τα κτίρια έχουν πλήρως ανακαινιστεί με νέα παράθυρα, υψηλής απόδοσης λέβητες, μόνωση, επενδύσεις και ενημερωμένα ηλεκτρικά.

Η στρατηγική τοποθεσία αυτού του ακινήτου είναι πραγματικά σπουδαία. Απολαύστε το καλύτερο και από τις δύο πλευρές με την αίσθηση της υπαίθρου και εύκολη πρόσβαση σε κλειδιά αξιοθέατα και παροχές, με την πεζοπορική περιοχή σκι του Όρους Πίτερ μόλις πέντε λεπτά οδήγηση μακριά. Αυτή η δημοφιλής περιοχή σκι προσελκύει επισκέπτες κάθε χειμώνα, παρέχοντας μια σταθερή ροή δυνητικών πελατών και ενοικιαστών. Το γοητευτικό χωριό Γκρινγούουντ Λέικ προσφέρει μια ποικιλία από εστιατόρια, καταστήματα και αναψυκτικές δραστηριότητες γύρω από τη λίμνη. Μια άλλη 15λεπτη διάρκεια οδήγησης θα βρείτε το Ιστορικό Χωριό Γουόρικ, έναν προορισμό από μόνος του, με τον εκλεκτικό συνδυασμό καταστημάτων και εστιατορίων και την διάσημη Applefest, που φέρνει χιλιάδες επισκέπτες κάθε φθινόπωρο. Θα βρείτε επίσης τοπικές αγορές, συναυλίες, οινοποιεία και ζυθογενεία.

Αυτή είναι μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο που συνδυάζει μια ακμάζουσα τοποθεσία επιχείρησης με πολλαπλές ροές εισοδήματος από κατοικίες σε μια εξαιρετικά επιθυμητή και γραφική περιοχή. Είτε είστε επιχειρηματίας που αναζητά τον ιδανικό συνδυασμό διαβίωσης και εργασίας, επενδυτής που αναζητά έναν πολύπλοκο ενεργητικό, είτε καλλιτέχνης που είναι έτοιμος να υλοποιήσει το όραμά του, αυτό το ακίνητο είναι ο καμβάς που περιμένατε.

ID #‎	904997
AΈτος κατασκευής	1930
Φόροι (ετησίως)	$8,115
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years