Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μοναδικό εμπορικό και κατοικημένο συγκρότημα που προσφέρει μια ευέλικτη τοποθεσία για εργασία και διαβίωση σε έναν κρατικό αυτοκινητόδρομο, ιδανικά τοποθετημένη ανάμεσα στην πεζοπορική περιοχή σκι του Όρους Πίτερ και το ζωντανό χωριό Γκρινγούουντ Λέικ με υψηλή ορατότητα. Βρίσκεται στην ιδιαίτερα επιθυμητή πόλη Γουόρικ, αυτή η προσφορά είναι περισσότερο από ακίνητο· είναι τρόπος ζωής, επιχείρηση και περιουσία που παράγει πολλαπλά εισοδήματα όλα σε ένα.

Το κεντρικό στοιχείο αυτού του ακινήτου είναι ένα καλά διατηρημένο εμπορικό κτίριο που φιλοξενεί αυτή τη στιγμή ένα πλήρως εξοπλισμένο ξυλουργείο και μια φωτεινή γκαλερί. Το ξυλουργείο παρέχει τον ιδανικό χώρο για τεχνίτες, δημιουργούς ή μια βιομηχανική επιχείρηση, ενώ η γκαλερί προσφέρει μια μοναδική βιτρίνα για να δείξετε και να πουλήσετε τις δημιουργίες σας, ή να μετατραπεί σε χώρο λιανικής πώλησης, γραφείου ή στούντιο. Η υψηλή ορατότητα και η εύκολη πρόσβαση από τον κρατικό αυτοκινητόδρομο με άφθονο πάρκινγκ παρέχουν ένα ανεκτίμητο πλεονέκτημα για οποιαδήποτε επιχείρηση.

Προσθέτοντας στην τεράστια αξία του ακινήτου, υπάρχουν τρεις διακριτές κατοικίες που είναι ενοικιασμένες και παρέχουν σημαντικό ενοίκιο. Ένα γοητευτικό σπίτι δύο οικογενειών προσφέρει ευέλικτες προσαρμογές διαβίωσης. Ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου και ενός λουτρού στο ισόγειο και μια κατοικία δύο υπνοδωματίων και δύο λουτρών στον επάνω όροφο σας προσφέρει την ευκαιρία να κατοικήσετε σε μία μονάδα και να ενοικιάσετε την άλλη, ή να εκμεταλλευτείτε την ισχυρή τοπική αγορά ενοικίασης ενοικιάζοντας και τις δύο. Οι μονάδες διαθέτουν ξεχωριστές εισόδους και παροχές, διασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ευκολία στη διαχείριση.

Χωριστά τοποθετημένο στο ίδιο ακίνητο είναι μια άνετη ρουστίκ ξύλινη καλύβα με ένα ιδιωτικό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου που προσφέρει έναν ακόμα μοναδικό και επιθυμητό χώρο διαβίωσης. Ιδανικό για βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις, μακροχρόνιο ενοικιαστή ή ιδιωτική ανάπαυση για τον ιδιοκτήτη. Όλα τα κτίρια έχουν πλήρως ανακαινιστεί με νέα παράθυρα, υψηλής απόδοσης λέβητες, μόνωση, επενδύσεις και ενημερωμένα ηλεκτρικά.

Η στρατηγική τοποθεσία αυτού του ακινήτου είναι πραγματικά σπουδαία. Απολαύστε το καλύτερο και από τις δύο πλευρές με την αίσθηση της υπαίθρου και εύκολη πρόσβαση σε κλειδιά αξιοθέατα και παροχές, με την πεζοπορική περιοχή σκι του Όρους Πίτερ μόλις πέντε λεπτά οδήγηση μακριά. Αυτή η δημοφιλής περιοχή σκι προσελκύει επισκέπτες κάθε χειμώνα, παρέχοντας μια σταθερή ροή δυνητικών πελατών και ενοικιαστών. Το γοητευτικό χωριό Γκρινγούουντ Λέικ προσφέρει μια ποικιλία από εστιατόρια, καταστήματα και αναψυκτικές δραστηριότητες γύρω από τη λίμνη. Μια άλλη 15λεπτη διάρκεια οδήγησης θα βρείτε το Ιστορικό Χωριό Γουόρικ, έναν προορισμό από μόνος του, με τον εκλεκτικό συνδυασμό καταστημάτων και εστιατορίων και την διάσημη Applefest, που φέρνει χιλιάδες επισκέπτες κάθε φθινόπωρο. Θα βρείτε επίσης τοπικές αγορές, συναυλίες, οινοποιεία και ζυθογενεία.

Αυτή είναι μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο που συνδυάζει μια ακμάζουσα τοποθεσία επιχείρησης με πολλαπλές ροές εισοδήματος από κατοικίες σε μια εξαιρετικά επιθυμητή και γραφική περιοχή. Είτε είστε επιχειρηματίας που αναζητά τον ιδανικό συνδυασμό διαβίωσης και εργασίας, επενδυτής που αναζητά έναν πολύπλοκο ενεργητικό, είτε καλλιτέχνης που είναι έτοιμος να υλοποιήσει το όραμά του, αυτό το ακίνητο είναι ο καμβάς που περιμένατε.

This is a rare opportunity to acquire a unique commercial and residential compound offering a versatile live/work location on a state highway, perfectly positioned between the scenic Mount Peter Ski Area and the vibrant Village of Greenwood Lake with high visibility. Situated in the highly sought-after Town of Warwick, this offering is more than just real estate; it's a lifestyle, a business, and a multi-income-producing asset all in one.
The centerpiece of this property is a well maintained commercial building currently housing a fully equipped woodworking shop and a light-filled gallery. The shop provides the ideal space for artisans, crafters, or a manufacturing business, while the gallery offers a unique storefront to showcase and sell creations, or to be repurposed for retail, office, or studio space. The high visibility and easy access from the state highway with plenty of parking provide an invaluable advantage for any business.
Adding to the property's immense value are three distinct residential units currently rented and providing significant rental income. A charming two-family home offers versatile living arrangements. A one bedroom, one bath downstairs and a two bedroom, two bath upstairs offers you a chance to live in one unit and rent the other, or capitalize on the strong local rental market by leasing both. The units feature separate entrances and utilities, ensuring privacy and ease of management.
Separately located on the same parcel is a cozy rustic log cabin with a private one-bedroom apartment providing another unique and desirable living space. Perfect for a short-term rental, a long-term tenant, or a private retreat for the owner. All buildings have been totally renovated with new windows, high efficiency furnaces, insulation, siding and updated electric.
The strategic location of this property is a true standout. Enjoy the best of both worlds with a rural feel and easy access to key attractions and amenities with the Mount Peter Ski Area just a short five minute drive away., This popular ski area draws visitors each winter, providing a steady flow of potential customers and tenants. The charming Village of Greenwood Lake offers a variety of dining, shopping, and recreational activities on and around the lake. Another 15 minute drive you will find the Historic Village of Warwick, a destination in its self, with its eclectic mix of shops and restaurants and the famous Applefest which brings in thousand of visitors every fall. You’ll also find local farmers markets, concerts, wineries and breweries as well.
This is a one-of-a-kind opportunity to own a property that combines a thriving business location with multiple residential income streams in a highly desirable and scenic area. Whether you're an entrepreneur looking for the perfect live/work setup, an investor seeking a multi-faceted asset, or an artist ready to bring your vision to life, this property is the canvas you've been waiting for. © 2025 OneKey™ MLS, LLC