Σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια πλήρως λειτουργική, καλά εδραιωμένη επιχείρηση μαρίνας με κορυφαία παραθαλάσσια ακίνητα στην κομητεία Orange, Νέα Υόρκη. Περιουσιακά στοιχεία αυτού του επιπέδου σπάνια βγαίνουν στην αγορά. Αυτή η πλήρως λειτουργική μαρίνα διαθέτει 182 θέσεις για σκάφη και 35 θέσεις για τζετ σκι και έχει διατηρήσει 100% πληρότητα τα τελευταία τρία χρόνια, δηλώνοντας συνεχή ζήτηση. Τα έσοδα είναι διαφοροποιημένα σε πωλήσεις καυσίμου στη θάλασσα, επισκευή τζετ σκι, χειμερινή προετοιμασία και αποθήκευση σε εποχιακή και εκτός εποχιακής περιόδου. Βρίσκεται σε περιοχή εμπορικής ανάπτυξης θέρετρου, το ακίνητο επιτρέπει τη χρήση μαρίνας και πιθανές συμπληρωματικές χρήσεις, όπως ένα bed-and-breakfast, υπόκεινται σε εγκρίσεις. Με σταθερές λειτουργίες, πολλές ροές εισοδήματος και περιορισμένη ανταγωνιστική προσφορά, αυτή η προσφορά αντιπροσωπεύει μια ελκυστική ευκαιρία να αποκτηθεί ένα σπάνιο παραθαλάσσιο περιουσιακό στοιχείο μαρίνας.

Rare opportunity to acquire a fully operational, well-established marina business with prime waterfront real estate in Orange County, New York. Assets of this caliber rarely come to market. This turnkey marina features 182 boat slips and 35 jet ski slips and has maintained 100% occupancy for the past three years, demonstrating consistent demand. Revenue is diversified across on-water fuel sales, jet ski repair, winterization, and seasonal and off-season storage. Located in a Resort Commercial zoning district, the property allows for marina use and potential complementary uses such as a bed-and-breakfast, subject to approvals. With stabilized operations, multiple income streams, and limited competitive supply, this offering represents a compelling opportunity to acquire a rare waterfront marina asset.