$5,980,000 - 33-09 37th Avenue, Long Island City, NY 11101｜MLS # 906470

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

-9,566 SF Βιομηχανικό/Γραφειακό Ακίνητο-

Είμαστε στην ευχάριστη θέση να παρουσιάσουμε ένα αποκλειστικό βιομηχανικό/γραφειακό ακίνητο στην καρδιά του Astoria South, προσφέροντας απαράμιλλη προσβασιμότητα, σημαντικές κεφαλαιακές βελτιώσεις και σημαντική μελλοντική αναπτυξιακή δυνατότητα.

Γιατί αυτό το ακίνητο;

+Κορυφαία Τοποθεσία:

-Μόλις λίγα λεπτά από το αεροδρόμιο LaGuardia με άμεση πρόσβαση στην LIE και BQE.
-Βήματα μακριά από τις γραμμές του μετρό M, N, R, W.

+Κεφαλαιακές Αναβαθμίσεις:
-Πάνω από 1.000.000 δολάρια επενδυμένα σε βελτιώσεις, συμπεριλαμβανομένου ενός τελειωμένου γραφείου και νέων οικοδομικών εργασιών κουζίνας.

+Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

-Ταβάνια πάνω από 18 πόδια, αποθήκη και βεράντα στη στέγη.
-Έτοιμος χώρος γραφείου ιδανικός για άμεση ενοικίαση.
-Ζώνη M1-1, προσφέροντας ευελιξία για ένα ευρύ φάσμα βιομηχανικών και εμπορικών χρήσεων.
-78 πόδια πρόσοψη για μέγιστη ορατότητα και προσβασιμότητα.

+Συναρπαστική Ανάπτυξη Γύρω:

-Μόνο δύο τετράγωνα από το μετασχηματιστικό mega-project Innovation QNS, το οποίο τοποθετεί αυτό το ακίνητο ιδανικά για μακροχρόνια προοπτική αύξησης.
-Με 9,566 SF, το ακίνητο διαθέτει επίσης υπάρχουσα φορολογική απαλλαγή ICAP, ενισχύοντας την επενδυτική του αξία.

-Μη χάσετε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία σε έναν από τους πιο δυναμικούς διαδρόμους του Queens.

Δημοφιλή Εμπορικά Πωλήσεις.

MLS #‎	906470
AΈτος κατασκευής	1950
Φόροι (ετησίως)	$79,075
Τύπος καυσίμου	Ηλεκτρικό
Τύπος θέρμανσης	Ηλεκτρικό
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Λεωφορείο	2 λεπτό από το: Q102
	3 λεπτό από το: Q101
	5 λεπτό από το: Q66
Μετρό Subway	3 λεπτό από το M, R
	4 λεπτό από το N, W
Τρένο (LIRR)	1.2 μίλια μακριά από "Hunterspoint Avenue"
	1.5 μίλια μακριά από "Woodside"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years