Αστόρια Πόιντ, 35-01 36η Λεωφόρος, Αστόρια, ΝΥ 11106, αναδύεται ως μια ολοκαίνουργια, αρχιτεκτονικά εντυπωσιακή μικτής χρήσης θαύμα, προσφέροντας ανώτερες ευκαιρίες γραφείων σε ολόκληρους ορόφους από 4,575 έως 8,041 τετραγωνικά πόδια, με τη δυνατότητα συνδυασμού έως 24,123 τετραγωνικών ποδιών γειτονικών χώρων.
Η Αστόρια Πόιντ, ένα εννιαώροφο, 140 ποδιών ψηλό ορόσημο, προσφέρει σπάνιο μείγμα σχεδίασης, κλίμακας και λειτουργικότητας με διατάξεις χωρίς κολόνες, ύψος οροφής 15 ποδιών, εκτενή γυάλινα τοιχώματα από δάπεδο έως οροφή, και εντυπωσιακή πανοραμική θέα στο Μανχάταν από κάθε επίπεδο. Ένας λόμπι με θυρωρό, ασφαλής χώρος για ποδήλατα, πρόσβαση με ανελκυστήρα, χώροι σε κατάσταση οργανικής ανάπτυξης και η επιλογή για προσαρμοσμένες διατάξεις και φινιρίσματα ανυψώνουν την προσφορά σε μία από τις πιο ελκυστικές στην Αστόρια. Οι όροφοι του πύργου διαθέτουν ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους που περιλαμβάνουν βεράντες, μπαλκόνια, κοινή ταράτσα και μελλοντική αίθουσα ενοικιαστών, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που εμπνέει την παραγωγικότητα, τη δημιουργικότητα και έναν αληθινό "εφέ wow" για γραφεία, ιατρικούς και μέσα ενημέρωσης ενοικιαστές που αναζητούν έναν ιδανικό και σύγχρονο χώρο.
Τοποθετημένη στη διασταύρωση της 35ης Οδού και της 36ης Λεωφόρου, η Αστόρια Πόιντ τοποθετεί τους ενοίκους στο κέντρο ενός από τους πιο συνδεδεμένους συγκοινωνιακούς κόμβους της ΝΥ. Όντας σε απόσταση 5 λεπτών με τα πόδια από τις γραμμές του μετρό N, W, R και M, προσφέρει γρήγορες διαδρομές προς το Μανχάταν και το Κουίνς. Κύριες περιφερειακές αρτηρίες, συμπεριλαμβανομένων των Διεθνών Οδών 278, της Γέφυρας Ρόμπερτ Φ. Κένεντι (RFK Bridge), της Εθνικής Οδού Μπρούκλιν-Κουίνς (BQE) και της Εθνικής Οδού του νησιού Λονγκ (LIE), προσφέρουν απρόσκοπτη πρόσβαση στο Μπρούκλιν, τον Μπρονξ και το Νησί Λονγκ. Το αεροδρόμιο ΛαΓκουάρντια απέχει μόλις 15 λεπτά, με το JFK να είναι προσβάσιμο σε λιγότερο από 40 λεπτά, διευκολύνοντας τα ταξίδια.
Κρυμμένο σε μια γειτονιά πλούσια σε παροχές με κεντρικά σημεία όπως το Starbucks, το Dunkin’, η Τράπεζα της Αμερικής, μια ζωντανή συλλογή τοπικών καφέ και εστιατορίων, και δημόσιος χώρος στάθμευσης. Το δυναμικό προφίλ της περιοχής περιλαμβάνει σχεδόν μισό εκατομμύριο κατοίκους εντός 2 μιλίων, με το 53% να κατέχει πτυχίο ή ανώτερο και ετήσια καταναλωτική δύναμη $6.6 δισεκατομμυρίων, υποστηρίζοντας τη ζήτηση για σύγχρονο χώρο εργασίας.
Η Αστόρια εξακολουθεί να αναδύεται ως ένα από τα πιο δυναμικά εμπορικά και πολιτιστικά οικοσυστήματα της Νέας Υόρκης. Η γειτονιά προσελκύει μια ταχέως αυξανόμενη πληθυσμιακή ομάδα δημιουργικών επαγγελματιών, ταλαντούχων τεχνολόγων, εργαζομένων στα μέσα ενημέρωσης και νέων επαγγελματιών, η οποία τροφοδοτείται εν μέρει από κεντρικούς παίκτες όπως τα στούντιο Kaufman Astoria και μελλοντικές αναπτύξεις από την κοντινή ζώνης Innovation QNS. Η Αστόρια Πόιντε προβάλλει ως η κορυφή της νέας εμπορικής ανάπτυξης στην περιοχή, προσφέροντας απαράμιλλη θέα, εξαιρετική αρχιτεκτονική ποιότητα και σύγχρονες παροχές.

Astoria Pointe, 35-01 36th Avenue, Astoria, NY 11106, rises as a brand-new, architecturally stunning mixed-use Marvel, offering premium full-floor office opportunities from 4,575 square feet to 8,041 square feet, with the ability to combine up to 24,123 square feet of adjacent space.
Astoria Pointe, a nine-story, 140-foot-tall landmark, delivers a rare blend of design, scale, and functionality with column-free layouts, 15-foot ceiling heights, expansive floor-to-ceiling glazing, and sweeping panoramic Manhattan views from every level. A doorman-attended lobby, secure bike room, elevator access, shell-condition spaces, and the option for build-to-suit custom layouts and finishes elevate the offering to one of the most compelling in Astoria. Tower floors feature private outdoor spaces including terraces, balconies, a common roof deck, and future tenant lounge creating an environment that inspires productivity, creativity, and a true “wow factor” for office, medical, and media occupants seeking an ideal and modern setting.
Positioned at the intersection of 35th Street and 36th Avenue, Astoria Pointe places occupants at the center of one of NYC’s most connected transit hubs. Sitting within a 5-minute walk of the N, W, R, and M subway lines, offering quick routes into Manhattan and Queens. Key regional arteries, including Interstate 278, the Robert F. Kennedy Bridge (RFK Bridge), the Brooklyn-Queens Expressway (BQE), and the Long Island Expressway (LIE), provide seamless access to Brooklyn, the Bronx, and Long Island. LaGuardia Airport is only 15 minutes away, with JFK reachable in under 40 minutes, streamlining travel.
Nestled in an amenity-rich neighborhood with staples such as Starbucks, Dunkin’, Bank of America, a vibrant collection of local cafés and restaurants, and public parking. The area’s strong demographic profile includes nearly half a million residents within a 2-mile radius, 53% holding a bachelor’s degree or higher, and an annual consumer spending power of $6.6 billion, supporting demand for modern workspace.
Astoria itself continues to emerge as one of New York City’s most dynamic commercial and cultural ecosystems. The neighborhood attracts a rapidly growing population of creative professionals, tech talent, media workers, and young professionals, fueled in part by anchors such as Kaufman Astoria Studios, and future developments from the nearby Innovation QNS rezoning. Astoria Pointe stands as the pinnacle of new commercial development in the district, delivering unparalleled views, exceptional architectural quality, and future-forward amenities.



Featured Commercial Lease/Rentals © 2025 OneKey™ MLS, LLC