Αστούρια Πόιντ, 35-01 36η Λεωφόρος, Αστορία, ΝΥ 11106, αναδύεται ως ένα καινούργιο, αρχιτεκτονικά εκπληκτικό μεικτής χρήσης θαύμα, προσφέροντας premium ευκαιρίες γραφείων πλήρους ορόφου από 4.575 τετραγωνικά πόδια έως 8.041 τετραγωνικά πόδια, με τη δυνατότητα συνδυασμού έως 24.123 τετραγωνικών ποδιών παρακείμενου χώρου. Το Νέο Κτίριο είναι ένα εννέα ορόφων, 140 ποδιών ψηλό σημείο αναφοράς, που προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό σχεδίασης, κλίμακας και λειτουργικότητας με διατάξεις χωρίς κολώνες, ύψος οροφής 15 ποδιών, εκτενή τζάμια από δάπεδο έως οροφή και απαλή πανοραμική θέα στο Μανχάταν από κάθε επίπεδο.
Ένας λόμπι με θυρωρό, ασφαλής χώρος για ποδήλατα, πρόσβαση με ανελκυστήρα, χώρους σε κατάσταση κορμού και η επιλογή για εξατομικευμένες διατάξεις και φινιρίσματα ανεβάζουν την προσφορά σε μία από τις πιο ελκυστικές στην Αστορία. Οι όροφοι του πύργου διαθέτουν ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένων βεραντών, μπαλκονιών, κοινής ταράτσας και μελλοντικού lounge για ενοικιαστές, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που εμπνέει παραγωγικότητα, δημιουργικότητα και πραγματικό “wow factor” για γραφειακούς, ιατρικούς και μ media ενοικιαστές που αναζητούν ένα ιδανικό και σύγχρονο περιβάλλον.
Τοποθετημένο στη διασταύρωση της 35ης οδού και της 36ης Λεωφόρου, το Αστούρια Πόιντ τοποθετεί τους ενοικιαστές στο κέντρο ενός από τους πιο συνδεδεμένους κόμβους μεταφορών της Νέας Υόρκης. Βρίσκεται σε απόσταση 5 λεπτών με τα πόδια από τις γραμμές του μετρό N, W, R και M, προσφέροντας γρήγορους δρόμους προς το Μανχάταν και το Κουίνς. Καίριες περιφερειακές αρτηρίες, συμπεριλαμβανομένων του Αυτοκινητόδρομου 278, της Γέφυρας Ρόμπερτ Φ. Κένεντι (RFK Bridge), του Αυτοκινητόδρομου Μπρούκλιν-Κουίνς (BQE) και του Αυτοκινητόδρομου Λονγκ Άιλαντ (LIE), παρέχουν αδιάκοπη πρόσβαση προς το Μπρούκλιν, το Μπρονξ και το Λονγκ Άιλαντ. Το αεροδρόμιο LaGuardia απέχει μόλις 15 λεπτά, με το JFK να είναι προσβάσιμο σε λιγότερο από 40 λεπτά, διευκολύνοντας τα ταξίδια.
Το Αστούρια είναι τοποθετημένο σε μια γειτονιά πλούσια σε παροχές, με καθοριστικά σημεία όπως το Starbucks, το Dunkin’, η Τράπεζα της Αμερικής, μια ζωντανή συλλογή τοπικών καφέ και εστιατορίων, και δημόσιο πάρκινγκ. Το ισχυρό δημογραφικό προφίλ της περιοχής περιλαμβάνει σχεδόν μισό εκατομμύριο κατοίκους σε ακτίνα 2 μιλιών, με το 53% να κατέχει πτυχίο ή ανώτερο, και ετήσια καταναλωτική δαπάνη ύψους 6,6 δισεκατομμυρίων δολαρίων, υποστηρίζοντας τη ζήτηση για σύγχρονο χώρο εργασίας.
Η Αστορία συνεχίζει να αναδύεται ως ένα από τα πιο δυναμικά εμπορικά και πολιτιστικά οικοσυστήματα της Νέας Υόρκης. Η γειτονιά προσελκύει ένα ταχέως αναπτυσσόμενο πληθυσμό δημιουργικών επαγγελματιών, ταλέντων στον τομέα της τεχνολογίας, εργαζομένων ΜΜΕ και νέων επαγγελματιών, εν μέρει λόγω σημείων αναφοράς όπως τα Studios Kaufman Astoria και μελλοντικών αναπτύξεων από την κοντινή αναδιάρθρωση του Innovation QNS. Το Αστούρια Πόιντ στέκεται ως η κορυφή της νέας εμπορικής ανάπτυξης στην περιοχή, προσφέροντας απαράμιλλη θέα, εξαιρετική αρχιτεκτονική ποιότητα και σύγχρονες παροχές.

Astoria Pointe, 35-01 36th Avenue, Astoria, NY 11106, rises as a brand-new, architecturally stunning mixed-use Marvel, offering premium full-floor office opportunities from 4,575 square feet to 8,041 square feet, with the ability to combine up to 24,123 square feet of adjacent space. The New Building is a nine-story, 140-foot-tall landmark, that delivers a rare blend of design, scale, and functionality with column-free layouts, 15-foot ceiling heights, expansive floor-to-ceiling glazing, and sweeping panoramic Manhattan views from every level.
A doorman-attended lobby, secure bike room, elevator access, shell-condition spaces, and the option for build-to-suit custom layouts and finishes elevate the offering to one of the most compelling in Astoria. Tower floors feature private outdoor spaces including terraces, balconies, a common roof deck, and future tenant lounge creating an environment that inspires productivity, creativity, and a true “wow factor” for office, medical, and media occupants seeking an ideal and modern setting. 
Positioned at the intersection of 35th Street and 36th Avenue, Astoria Pointe places occupants at the center of one of NYC’s most connected transit hubs. Sitting within a 5-minute walk of the N, W, R, and M subway lines, offering quick routes into Manhattan and Queens. Key regional arteries, including Interstate 278, the Robert F. Kennedy Bridge (RFK Bridge), the Brooklyn-Queens Expressway (BQE), and the Long Island Expressway (LIE), provide seamless access to Brooklyn, the Bronx, and Long Island. LaGuardia Airport is only 15 minutes away, with JFK reachable in under 40 minutes, streamlining travel.
Nestled in an amenity-rich neighborhood with staples such as Starbucks, Dunkin’, Bank of America, a vibrant collection of local cafés and restaurants, and public parking. The area’s strong demographic profile includes nearly half a million residents within a 2-mile radius, 53% holding a bachelor’s degree or higher, and an annual consumer spending power of $6.6 billion, supporting demand for modern workspace. 
Astoria itself continues to emerge as one of New York City’s most dynamic commercial and cultural ecosystems. The neighborhood attracts a rapidly growing population of creative professionals, tech talent, media workers, and young professionals, fueled in part by anchors such as Kaufman Astoria Studios, and future developments from the nearby Innovation QNS rezoning. Astoria Pointe stands as the pinnacle of new commercial development in the district, delivering unparalleled views, exceptional architectural quality, and future-forward amenities.


Featured Commercial Lease/Rentals © 2025 OneKey™ MLS, LLC