Ο 135 Δυτική 77η Οδός είναι μια σχεδόν θαυματουργή συμβολαιογραφική κατοικία. Πίσω από την αναγεννησιακή αναβίωση της πρόσοψης, κάθε λεπτομέρεια είναι προσεκτικά μελετημένη, ανθεκτική και κομψή, αποφεύγοντας τις τάσεις για να ανακαλύψει τα ανεξήγητα χαρακτηριστικά που κάνουν ένα σπίτι διαχρονικό. Με πάνω από 7.000 τετραγωνικά πόδια και εκτείνεται σε πέντε ορόφους με πολλούς εξωτερικούς χώρους και πλήρως διαμορφωμένο υπόγειο, κάθε στοιχείο είναι σκόπιμο και εκτελείται με τα υψηλότερα πρότυπα. Από χαλαρό έως επίσημο και από μεγαλειώδες έως οικείο, ο 135 Δυτική 77η Οδός περιλαμβάνει τη συνολική εμπειρία του τι μπορεί και πρέπει να βρεθεί σε ένα σπίτι.

Εισέρχεστε από την είσοδο μέσω της επίσημης εισόδου στο σαλόνι όπου οι οροφές σχεδόν 12' ψηλές δημιουργούν αίσθηση αέρας και όγκου. Θα παρατηρήσετε λεπτομέρειες όπως η αρχική διακόσμηση στην οροφή του προθαλάμου, μια υπενθύμιση της προέλευσης του 19ου αιώνα, την ακριβή κορνίζα σε κάθε τοίχο και την καλή ξυλεία που δημιουργεί δομή και τάξη. Στο μπροστινό μέρος του σπιτιού υπάρχει η επίσημη τραπεζαρία, στραμμένη προς τα δέντρα της 77ης Οδού με υπερμεγέθη παράθυρα και φωτισμένη από τοίχους που έχουν επεξεργαστεί με μαρμάρινο γύψο με πατημένο ιριδίζον μπρούτζο. Στο πίσω μέρος του σπιτιού βρίσκεται το σαλόνι, ένας μεγαλοπρεπής, φιλόξενος χώρος με τοίχους από γυαλισμένο βενετσιάνικο γύψο. Εδώ, θα βρείτε το πρώτο από τα τέσσερα λειτουργικά τζάκια, όλα με εξατομικευμένα μαρμαρένια μαντέλα από την Jamb. Μια ιδιωτική βεράντα, μια επιβλητική ξυλοκατασκευή με υγρό μπαρ και μια τουαλέτα με παράθυρο (διακριτικά κρυμμένη πίσω από την ξυλεία) καθιστούν αυτόν τον χώρο ιδανικό για ψυχαγωγία.

Το επίπεδο του κήπου είναι η φυσική καρδιά του σπιτιού, με τη μαζική κουζίνα με το τραπέζι, τη δευτερεύουσα τραπεζαρία με φεγγίτη και τον αψεγάδιαστο τονισμένο κήπο. Τα παράθυρα τοίχου-τοίχου και δαπέδου-οροφής δημιουργούν μια ψευδαίσθηση εσωτερικού/εξωτερικού χώρου και φωτίζουν το χώρο. Η κουζίνα είναι εντυπωσιακή με μεγάλες γυάλινες επιφάνειες, ένα τεράστιο νησί από χαλαζία με μπαρ που μπορεί να καθίσει τέσσερις, αμέτρητα ξύλινα ντουλάπια για αποθήκευση και ένα premium πακέτο συσκευών από τη Sub-Zero, Miele και Thermador.

Ο κήπος είναι απόλυτα εξοπλισμένος. Περιλαμβάνει ένα γκριλ με χώρο προετοιμασίας και αποθήκευση, μια αφιερωμένη τραπεζαρία, μια ποικιλία δέντρων, λουλουδιών και γλαστρών, καθώς και πέτρινες πλάκες. Είναι λειτουργικός, ήσυχος και ιδιωτικός.

Ο τρίτος όροφος του σπιτιού έχει οροφές 10,5' και είναι αφιερωμένος στη κύρια σουίτα. Η ευρύχωρη κρεβατοκάμαρα περιλαμβάνει ένα παράθυρο και ένα ντύσιμο, ένα μαρμάρινο τζάκι και ένα μπάνιο en-suite. Οι τοίχοι είναι φινιρισμένοι με γυαλισμένο βενετσιάνικο γύψο. Το μπάνιο περιλαμβάνει μαρμάρινα κυβικά κατά μήκος των δαπέδων, τοίχων και πάγκων, μια μπανιέρα και υδραυλικά από την Waterworks, μια διπλή νιπτήρα, θερμαινόμενα δάπεδα, μια βροχή ντους και αρκετό χώρο ντουλάπας. Δίπλα στο διάδρομο είναι η βιβλιοθήκη, η οποία μπορεί να λειτουργήσει είτε ως αυτόνομος χώρος είτε ως φυσική επέκταση της σουίτας. Μεγάλα παράθυρα, άλλο ένα μαρμάρινο τζάκι, ταπετσαρία γρασιδιού και ενσωματωμένες βιβλιοθήκες κάνουν αυτό το δωμάτιο φωτεινό και ήσυχο. Υπάρχει μια μεγάλη ντουλάπα για πρόσθετο χώρο από την κρεβατοκάμαρα.

Ο τέταρτος όροφος περιλαμβάνει δύο από τις δευτερεύουσες κρεβατοκάμαρες, δύο πλήρη μπάνια και μια ευέλικτη χώρο που χρησιμοποιείται αυτή τη στιγμή ως παιδότοπος. Κάθε μία από τις κρεβατοκάμαρες είναι αρκετά υπερμεγέθης και περιλαμβάνει άφθονο χώρο ντουλάπας, με την βόρεια κρεβατοκάμαρα να έχει μια ιδιωτική βεράντα με θέα τον κήπο. Κάθε ένα από τα μπάνια είναι εφοδιασμένο με μεγάλες μαρμάρινες νιπτήρες, άφθονο αποθηκευτικό χώρο και premium υδραυλικά. Ο παιδότοπος είναι ένας τέλειος κοινός χώρος για καλλιτεχνικά έργα, για τη σχολική εργασία ή για την εργασία στο γραφείο.

Με οροφές 11 ποδιών, ο πέμπτος όροφος διαθέτει μια επιπλέον κρεβατοκάμαρα, έναν γειτονικό πλήρη μπάνιο, ένα ευέλικτο χώρο που χρησιμοποιείται αυτή τη στιγμή ως αίθουσα μέσων και γυμναστήριο και μια κουζίνα μεσονυκτίου. Η κρεβατοκάμαρα μεγέθους βασιλιά διαθέτει τρεις ενσωματωμένες ντουλάπες, ενώ υπάρχουν άλλες τρεις επιπλέον μεγάλες ντουλάπες στον διάδρομο. Το μπάνιο είναι διακοσμημένο με premium πέτρα και υδραυλικά, και έχει μια μεγάλη νιπτήρα με άφθονο χώρο αποθήκευσης. Θα βρείτε το τέταρτο και τελευταίο τζάκι στην αίθουσα μέσων, καθώς και μεγάλα παράθυρα που κοιτούν νότια, ενσωματωμένες βιβλιοθήκες και μια γωνιά ανάγνωσης. Αυτό το δωμάτιο έχει φωτισμένο γυαλί.

135 West 77th Street is a nearly miraculous townhouse. Behind this Renaissance Revival facade, each detail is thoughtful, sturdy, and elegant, eschewing trends to discover the ineffable qualities that make a home timeless. At over 7,000 square feet and spanning five floors with multiple outdoor spaces and a fully finished basement, each aspect is intentional and executed to the highest standard. From relaxed to formal, and grand to intimate, 135 West 77th Street encompasses the totality of what can, and should be, found in a home.

Enter up the stoop through the formal entryway to the parlor where ceilings nearly 12' high create airiness and volume. You'll notice details like the original decoration on the foyer ceiling, a reminder of its 19th century provenance; the precise crown moulding on each of the walls; and the patterned wood paneling creating structure and order. At the front of the house there is the formal dining room, looking toward the trees on 77th Street with oversized windows and illuminated by walls treated with pitted marmarinon plaster with an applied iridescent bronze glaze. At the rear of the house is the living room, a grand, welcoming space whose walls are finished in waxed Venetian plaster. Here, you'll find the first of four working fireplaces; all the mantels are custom marble mantels from Jamb. A private terrace, a stately wood paneled wet bar, and a windowed powder room (discreetly hidden behind the wood paneling) make this ideal for entertaining.

The garden level is the natural heart of the home, with its massive eat-in kitchen, secondary dining room with a skylight, and immaculately landscaped garden. Wall-to-wall and floor-to-ceiling casement windows create an indoor/outdoor illusion and brighten the space. The kitchen is a showstopper with long glassos countertops, an enormous quartzite island with bar seating for four, endless wood cabinetry for storage, and a premium appliance package from Sub-Zero, Miele and Thermador.

The garden is perfectly appointed. It includes a grill with prep space and storage; a dedicated dining area; a variety of trees, flowers, and planters; and stone pavers. It is functional, peaceful, and private.

The third floor of the house has 10.5' ceilings and is dedicated to the principal bedroom suite. The spacious bedroom includes a windowed dressing room, a marble fireplace, and an en-suite bathroom. The walls are finished with waxed Venetian plaster. The bathroom includes marble slab along the floors, walls and counters; a soaking tub and hardware from Waterworks; a double vanity; heated floors; a rain shower; and plenty of built-out closet space. Across the hall is the library, which can function as either a standalone space or a natural extension of the suite. Large bay windows, another marble fireplace, grasscloth wallpaper, and built-in bookshelves make this a bright and serene room. There is a large walk-in closet for overflow from the bedroom.

The fourth floor contains two of the secondary bedrooms, two full bathrooms, and a flexible space currently used as a kids' playroom. Each of the bedrooms is quite oversized and includes plenty of closet space; the north-facing bedroom has a private terrace overlooking the garden. Each of the bathrooms is equipped with large stone vanities, plenty of storage, and premium hardware. The playroom is a perfect shared space for art projects, homework, or office work.

With 11-foot ceilings, the fifth floor has an additional bedroom, an adjacent full bathroom, a flexible space currently used as a media room and gym, and a midnight kitchen. The king-sized bedroom has three built-out closets; there are three additional extra-large closets in the hallway. The bathroom is appointed with premium stone and hardware, and has a large vanity with plenty of storage. You'll find the fourth and final fireplace in the media room, in addition to large south-facing windows, built-in bookshelves, and a reading nook. This room has a skylit