ΚΤΙΡΙΟ ΜΕ ΜΕΙΚΤΗ ΧΡΗΣΗ ΜΕ ΥΨΗΛΟ CAP RATE, ΣΕ ΠΟΛΥ ΠΡΟΤΙΜΗΤΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΣΤΟ WINDSOR TERRACE! Επιλογές δαπέδου εμπνευσμένες από αρχιτέκτονες περιλαμβάνονται στις αγγελίες ακινήτων -- για τη μεγιστοποίηση του Cap Rate!
Καλώς ήρθατε στο 1663 10η Λεωφόρο, ένα ευέλικτο και παραγωγικό ακίνητο που βρίσκεται στην καρδιά του Windsor Terrace, μιας από τις πιο επιθυμητές και φιλικές προς την οικογένεια γειτονιές του Brooklyn. Αυτό το εξαιρετικό τριώροφο κτίριο προσφέρει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία τόσο για επενδυτές όσο και για τελικούς χρήστες, διαθέτοντας ένα σχέδιο μεικτής χρήσης με δύο γενναιόδωρα μεγέθη κατοικιών και έναν εμπορικό χώρο, όλοι με ξεχωριστές μετρήσεις για τις δημόσιες υπηρεσίες. Βρίσκεται σε μια πολύ ήσυχη, δεντροφυτευμένη οδό, 4 τετράγωνα από το Prospect Park, 3 τετράγωνα από τους σταθμούς τρένου F/G, και 1 τετράγωνο από το P.S. 154. Ανήκει στην ίδια οικογένεια για σχεδόν 60 χρόνια, αυτό το αγαπημένο σπίτι έχει διατηρηθεί σε πολύ καλή κατάσταση.
Ο εμπορικός χώρος του ισογείου έχει ξεχωριστή είσοδο και είναι αυτή τη στιγμή μισθωμένος σε ένα ήσυχο, καλο-established και μακροχρόνιο οδοντιατρείο, με σταθερό μίσθωμα, παρέχοντας σταθερό και προβλέψιμο εισόδημα για τα επόμενα χρόνια. Αυτός ο μακροχρόνιος ενοικιαστής προσθέτει σημαντική αξία στο ακίνητο, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν μια χαμηλής συντήρησης επένδυση με άμεσες αποδόσεις. Ο χώρος είναι καλά συντηρημένος και επαγγελματικά διαχειριζόμενος. Ένα πλήρες υπόγειο και αυλή ή αφιερωμένο προς χρήση του ιδιοκτήτη, μπορεί να μεγιστοποιηθεί για επιπλέον έσοδα.
Οι οροφές του λόμπι ύψους 11 ποδιών σας υποδέχονται στα δύο διαμερίσματα του κτιρίου. Κάθε μονάδα παρέχει σχεδόν 1.000 τετραγωνικά πόδια κατοικήσιμου χώρου, 2- & 3 δωματίων, με ανοιχτές κουζίνες, ξεχωριστές τραπεζαρίες, εντοιχισμένες ντουλάπες, και 1 μπάνιο. Ξύλινα πατώματα διατρέχουν όλο το σπίτι, και ωραίες ξυλουργικές λεπτομέρειες περιφέρουν τα παράθυρα και τις πόρτες. Όλες οι μονάδες είναι ανανεωμένες με κλιματιστικά split. Oι οροφές ύψους 9 ½ ποδιών στον δεύτερο όροφο και σχεδόν 9 ποδιών στον τρίτο όροφο, μαζί με υπερμεγέθη παράθυρα, προσφέρουν γραφικά θέα στα 10η Λεωφόρο από το μπροστινό μέρος του κτιρίου και εκτενή θέα στο λιμάνι της Νέας Υόρκης από το πίσω μέρος του κτιρίου. Διατηρήστε τις ενοικιαζόμενες μονάδες όπως είναι, ή ανανεώστε τις για να μεγιστοποιήσετε το μηνιαίο εισόδημα.
Η κατοικία στον 2ο όροφο είναι αυτή τη στιγμή ενοικιασμένη κάτω από την αξία της αγοράς, με μίσθωση έως τον Δεκέμβριο του 2026. Αυτό παρουσιάζει μια μελλοντική ευκαιρία για αύξηση του ενοικίου. Η μονάδα του τελευταίου ορόφου είναι κενή, προσφέροντας ευελιξία για νέο ενοικιαστή ή ιδιοκτήτη-κατοίκου. Είτε ψάχνετε να ζήσετε σε μία μονάδα ενώ συγκεντρώνετε ενοίκιο από τις άλλες, είτε να ενοικιάσετε πλήρως το κτίριο για μέγιστες αποδόσεις, η διαμόρφωση υποστηρίζει μια ποικιλία στρατηγικών.
ΜΕΓΙΣΤΟΠΟΙΗΣΕΤΕ ΤΟ ΕΝΟΙΚΙΑΚΟ ΕΙΣΟΔΗΜΑ & ΑΥΞΗΘΕΙΤΕ ΣΗΜΑΝΤΙΚΑ ΤΟΥΣ CAP RATES ΜΕ ΚΑΠΟΙΕΣ ΑΝΑΝΕΩΣΕΙΣ... Η επιλογή σχεδίου στον 2ο όροφο προσφέρει αναδιαμορφωμένο σχέδιο 2 δωματίων, 2 πλήρων μπάνια, με ιδιωτική βεράντα, πλυντήριο μέσα στη μονάδα, πλήρη χρήση του υπόγειου και αυλή. Ο 3ος όροφος είναι σχεδιασμένος για να περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, 2 πλήρη μπάνια και μια ιδιωτική βεράντα, και πλυντήριο μέσα στη μονάδα. Οι δύο κατοικίες μπορούν επίσης να συνδυαστούν και να επανασχεδιαστούν ως ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ, με μηνιαίο παθητικό εισόδημα από το οδοντιατρείο.
Βρίσκεται στην καρδιά του Windsor Terrace, το 1663 10η Λεωφόρος προσφέρει μια πολύ περιζήτητη τοποθεσία. Αυτή η ήρεμη και γοητευτική γειτονιά, μαζί με τις παροχές που προσφέρει, απευθύνεται τόσο σε επενδυτές όσο και σε ιδιοκτήτες. Το τετράγωνο και η γειτονιά περιλαμβάνουν παρόμοια τριώροφα κτίρια, που διατηρούν τη γοητεία της γειτονιάς. Αυτή η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τρένα, την Expressway Prospect, και πολλούς αστικούς λεωφορείς. Υπέροχα καταστήματα, εστιατόρια και ψυχαγωγία στα χέρια σας. Απολαύστε τα πολλά καφέ του Windsor Terrace, και τη συνεχώς αναπτυσσόμενη σκηνή εστιατορίων και νυχτερινής ζωής, καθώς και την αγορά αγροτών του Prospect Park κάθε Τετάρτη και Κυριακή.
Η υψηλή cap rate αυτού του "turnkey" ακινήτου, η εξαιρετική τοποθεσία του, το σταθερό εμπορικό μίσθωμα, και η δυνατότητα ανάπτυξης του ενοικίου, καθιστούν το 1663 10η Λεωφόρο μια δελεαστική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να επενδύσουν στην ακίνητη περιουσία του Brooklyn ή να καθιερώσουν μια ζωή-εργασία.
ID #
RLS20047750
Λεπτομέρειες ακινήτου
4 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , 3 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 3 ορόφους
AΈτος κατασκευής
1899
Φόροι (ετησίως)
$10,560
Λεωφορείο
3 λεπτό από το: B61
4 λεπτό από το: B67, B68, B69
Μετρό Subway
4 λεπτό από το F, G
Τρένο (LIRR)
1.8 μίλια μακριά από "Atlantic Terminal"
2.2 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"
Υπολογιστής στεγαστικού δανείου
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή
Επιτόκιο
Διάρκεια δανείου
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « ελληνικά ‖ Greek »« ENGLISH »
ΚΤΙΡΙΟ ΜΕ ΜΕΙΚΤΗ ΧΡΗΣΗ ΜΕ ΥΨΗΛΟ CAP RATE, ΣΕ ΠΟΛΥ ΠΡΟΤΙΜΗΤΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΣΤΟ WINDSOR TERRACE! Επιλογές δαπέδου εμπνευσμένες από αρχιτέκτονες περιλαμβάνονται στις αγγελίες ακινήτων -- για τη μεγιστοποίηση του Cap Rate!
Καλώς ήρθατε στο 1663 10η Λεωφόρο, ένα ευέλικτο και παραγωγικό ακίνητο που βρίσκεται στην καρδιά του Windsor Terrace, μιας από τις πιο επιθυμητές και φιλικές προς την οικογένεια γειτονιές του Brooklyn. Αυτό το εξαιρετικό τριώροφο κτίριο προσφέρει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία τόσο για επενδυτές όσο και για τελικούς χρήστες, διαθέτοντας ένα σχέδιο μεικτής χρήσης με δύο γενναιόδωρα μεγέθη κατοικιών και έναν εμπορικό χώρο, όλοι με ξεχωριστές μετρήσεις για τις δημόσιες υπηρεσίες. Βρίσκεται σε μια πολύ ήσυχη, δεντροφυτευμένη οδό, 4 τετράγωνα από το Prospect Park, 3 τετράγωνα από τους σταθμούς τρένου F/G, και 1 τετράγωνο από το P.S. 154. Ανήκει στην ίδια οικογένεια για σχεδόν 60 χρόνια, αυτό το αγαπημένο σπίτι έχει διατηρηθεί σε πολύ καλή κατάσταση.
Ο εμπορικός χώρος του ισογείου έχει ξεχωριστή είσοδο και είναι αυτή τη στιγμή μισθωμένος σε ένα ήσυχο, καλο-established και μακροχρόνιο οδοντιατρείο, με σταθερό μίσθωμα, παρέχοντας σταθερό και προβλέψιμο εισόδημα για τα επόμενα χρόνια. Αυτός ο μακροχρόνιος ενοικιαστής προσθέτει σημαντική αξία στο ακίνητο, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν μια χαμηλής συντήρησης επένδυση με άμεσες αποδόσεις. Ο χώρος είναι καλά συντηρημένος και επαγγελματικά διαχειριζόμενος. Ένα πλήρες υπόγειο και αυλή ή αφιερωμένο προς χρήση του ιδιοκτήτη, μπορεί να μεγιστοποιηθεί για επιπλέον έσοδα.
Οι οροφές του λόμπι ύψους 11 ποδιών σας υποδέχονται στα δύο διαμερίσματα του κτιρίου. Κάθε μονάδα παρέχει σχεδόν 1.000 τετραγωνικά πόδια κατοικήσιμου χώρου, 2- & 3 δωματίων, με ανοιχτές κουζίνες, ξεχωριστές τραπεζαρίες, εντοιχισμένες ντουλάπες, και 1 μπάνιο. Ξύλινα πατώματα διατρέχουν όλο το σπίτι, και ωραίες ξυλουργικές λεπτομέρειες περιφέρουν τα παράθυρα και τις πόρτες. Όλες οι μονάδες είναι ανανεωμένες με κλιματιστικά split. Oι οροφές ύψους 9 ½ ποδιών στον δεύτερο όροφο και σχεδόν 9 ποδιών στον τρίτο όροφο, μαζί με υπερμεγέθη παράθυρα, προσφέρουν γραφικά θέα στα 10η Λεωφόρο από το μπροστινό μέρος του κτιρίου και εκτενή θέα στο λιμάνι της Νέας Υόρκης από το πίσω μέρος του κτιρίου. Διατηρήστε τις ενοικιαζόμενες μονάδες όπως είναι, ή ανανεώστε τις για να μεγιστοποιήσετε το μηνιαίο εισόδημα.
Η κατοικία στον 2ο όροφο είναι αυτή τη στιγμή ενοικιασμένη κάτω από την αξία της αγοράς, με μίσθωση έως τον Δεκέμβριο του 2026. Αυτό παρουσιάζει μια μελλοντική ευκαιρία για αύξηση του ενοικίου. Η μονάδα του τελευταίου ορόφου είναι κενή, προσφέροντας ευελιξία για νέο ενοικιαστή ή ιδιοκτήτη-κατοίκου. Είτε ψάχνετε να ζήσετε σε μία μονάδα ενώ συγκεντρώνετε ενοίκιο από τις άλλες, είτε να ενοικιάσετε πλήρως το κτίριο για μέγιστες αποδόσεις, η διαμόρφωση υποστηρίζει μια ποικιλία στρατηγικών.
ΜΕΓΙΣΤΟΠΟΙΗΣΕΤΕ ΤΟ ΕΝΟΙΚΙΑΚΟ ΕΙΣΟΔΗΜΑ & ΑΥΞΗΘΕΙΤΕ ΣΗΜΑΝΤΙΚΑ ΤΟΥΣ CAP RATES ΜΕ ΚΑΠΟΙΕΣ ΑΝΑΝΕΩΣΕΙΣ... Η επιλογή σχεδίου στον 2ο όροφο προσφέρει αναδιαμορφωμένο σχέδιο 2 δωματίων, 2 πλήρων μπάνια, με ιδιωτική βεράντα, πλυντήριο μέσα στη μονάδα, πλήρη χρήση του υπόγειου και αυλή. Ο 3ος όροφος είναι σχεδιασμένος για να περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, 2 πλήρη μπάνια και μια ιδιωτική βεράντα, και πλυντήριο μέσα στη μονάδα. Οι δύο κατοικίες μπορούν επίσης να συνδυαστούν και να επανασχεδιαστούν ως ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ, με μηνιαίο παθητικό εισόδημα από το οδοντιατρείο.
Βρίσκεται στην καρδιά του Windsor Terrace, το 1663 10η Λεωφόρος προσφέρει μια πολύ περιζήτητη τοποθεσία. Αυτή η ήρεμη και γοητευτική γειτονιά, μαζί με τις παροχές που προσφέρει, απευθύνεται τόσο σε επενδυτές όσο και σε ιδιοκτήτες. Το τετράγωνο και η γειτονιά περιλαμβάνουν παρόμοια τριώροφα κτίρια, που διατηρούν τη γοητεία της γειτονιάς. Αυτή η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τρένα, την Expressway Prospect, και πολλούς αστικούς λεωφορείς. Υπέροχα καταστήματα, εστιατόρια και ψυχαγωγία στα χέρια σας. Απολαύστε τα πολλά καφέ του Windsor Terrace, και τη συνεχώς αναπτυσσόμενη σκηνή εστιατορίων και νυχτερινής ζωής, καθώς και την αγορά αγροτών του Prospect Park κάθε Τετάρτη και Κυριακή.
Η υψηλή cap rate αυτού του "turnkey" ακινήτου, η εξαιρετική τοποθεσία του, το σταθερό εμπορικό μίσθωμα, και η δυνατότητα ανάπτυξης του ενοικίου, καθιστούν το 1663 10η Λεωφόρο μια δελεαστική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να επενδύσουν στην ακίνητη περιουσία του Brooklyn ή να καθιερώσουν μια ζωή-εργασία.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español