ΟΛΗ Η ΔΟΥΛΕΙΑ ΕΙΝΑΙ ΕΓΕΡΓΑ!

Καλώς ήρθατε στη 127 Δυτική 122η Οδό, μια εξαιρετική τετραώροφη, νόμιμη κατοικία δύο οικογενειών, που χρησιμοποιείται αυτή τη στιγμή ως μονοκατοικία. Τοποθετημένη σε μια γραφική περιοχή γεμάτη ιστορία στη Νότια Χάρλεμ, μόλις μιάμιση γειτονιά μακριά από το Πάρκο Μάουντ Μόρις, αυτή η ιδιοκτησία 5.401 τετραγωνικών ποδιών συνδυάζει τέλεια τη ιστορική γοητεία με τη σύγχρονη κομψότητα. Το σπίτι διαθέτει 6 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, έναν πολυλειτουργικό επιπλέον χώρο και 3 μπάνια. Απόλαυσε έναν όμορφα διαμορφωμένο εξωτερικό χώρο 902 τετραγωνικών ποδιών, ιδανικό για χαλάρωση, κηπουρική και ψυχαγωγία. Τα υπνοδωμάτια του τρίτου και του τέταρτου ορόφου διαθέτουν διακοσμητικά τζάκια και μεγάλα παράθυρα που πλημμυρίζουν το σπίτι με φυσικό φως από το πρωί μέχρι το βράδυ. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει επίσης ένα διαμέρισμα με έναν υπνοδωμάτιο στον κήπο, προσφέροντας την πιθανότητα πολύτιμου ενοικιαστικού εισοδήματος. Με εκτενείς αναβαθμίσεις σε όλη την έκταση, όπως νέα στέγη, όλα τα νέα μπάνια, νέα κουζίνα με ένα ολοκαίνουργιο υπερμεγέθες παράθυρο, νέο καυστήρα, νέες δεξαμενές ζεστού νερού και αντλία, νέο συμπιεστή και 2 μονάδες κλιματισμού στην οροφή, αγωγούς κήπου και καταιωνιστές καταιγίδων, καθώς και πυροπροστατευμένο κελάρι, αυτή η μοναδική κατοικία προσφέρει σύγχρονη άνεση διατηρώντας τα αρχιτεκτονικά της χαρακτηριστικά—είναι πραγματικά ένα όνειρο κατοικίας στη Χάρλεμ!

Καθώς εισέρχεστε από τις μεγαλοπρεπείς μπροστινές πόρτες, σας καλωσορίζει η εκλεπτυσμένη κομψότητα του σπιτιού. Το σαλόνι διαθέτει ψηλά, επιβλητικά ταβάνια και καλά διατηρημένα αυθεντικά στοιχεία, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα που θυμίζει γκαλερί τέχνης. Δύο ευρύχωρες καθιστικές περιοχές είναι ιδανικές για δείπνα. Το σαλόνι ρέει ομαλά σε μια ανακαινισμένη κουζίνα του σεφ, εξοπλισμένη με συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι Viking και Bosch, άφθονο χώρο αποθήκευσης και μια νέα ασφαλή εξωτερική πόρτα καταιγίδας που οδηγεί σε μια ξύλινη βεράντα με άμεση πρόσβαση στον πίσω κήπο. Ένα υπερμεγέθες παράθυρο στην κουζίνα επιτρέπει την είσοδο άφθονου φωτός και δημιουργεί μια τέλεια και ήρεμη εικόνα του κήπου.

Στον τρίτο όροφο, θα βρείτε το φωτεινό κύριο υπνοδωμάτιο που κοιτάζει προς τον νότο με τριπλά παράθυρα και έναν ξεχωριστό καθιστικό χώρο, ενισχυμένο από ένα άνετο διακοσμητικό τζάκι που προσθέτει ζεστασιά και γοητεία. Το δωμάτιο συμπληρώνεται από μεγάλες, ανοιχτές ντουλάπες, προσφέροντας λειτουργικότητα και στυλ. Επίσης σε αυτόν τον όροφο υπάρχει ένα αναβαθμισμένο μπάνιο, πλήρως εξοπλισμένο με σύγχρονη ντουζιέρα και κομψό νιπτήρα. Το ευρύχωρο δεύτερο υπνοδωμάτιο σε αυτόν τον όροφο μπορεί να λειτουργήσει ως παιδικό δωμάτιο, δωμάτιο επισκεπτών ή παραγωγικό γραφείο στο σπίτι.

Μπαίνοντας στον τελευταίο όροφο, λουσμένο στο φως από την οροφή του κτιρίου, θα βρείτε δύο φιλόξενα υπνοδωμάτια με αφιερωμένο χώρο γραφείου σε κάθε ένα. Επιπλέον, υπάρχουν δύο πολυλειτουργικοί επιπλέον χώροι που αυτή τη στιγμή εξυπηρετούν ως γραφείο και γυμναστήριο. Το πρόσφατα ανακαινισμένο μπάνιο διαθέτει βαθιά μπανιέρα και διπλούς νιπτήρες.

Το διαμέρισμα στο κατώτατο επίπεδο διαθέτει έναν ευρύχωρο χώρο καθιστικού που τονίζεται από ένα γοητευτικό τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και πρόσφατα αναβαθμισμένο μπάνιο με βαθιά μπανιέρα. Το δωμάτιο king-size προσφέρει άφθονο χώρο ντουλάπας και άμεση πρόσβαση στον πίσω κήπο. Αυτή η μονάδα προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για επιπλέον ενοικιαστικό εισόδημα ή ιδιωτική σουίτα επισκεπτών. Ο χώρος πλυντηρίων με πλυντήριο και στεγνωτήριο LG βρίσκεται επίσης βολικά σε αυτόν τον όροφο.
Χρήσιμη Κάτοικος Επιφάνεια Περίπου: 5,401 sqft
Εσωτερικός χώρος: 3,600 sqft + 904 sqft Κελάρι
Εξωτερικός χώρος: 902 sqft

Σε βολική τοποθεσία στην επιθυμητή ιστορική περιοχή του Πάρκου Μάουντ Μόρις, κοντά σε όλα τα μέσα συγκοινωνίας και σε όλα όσα προσφέρει η γειτονιά, περιλαμβανομένων των εστιατορίων, των παντοπωλείων και της ψυχαγωγίας, και είναι σε απόσταση περπατήματος από το Πανεπιστήμιο Κολούμπια και το City College. Η διάσημη Restaurant Row της Χάρλεμ, που περιλαμβάνει τα Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, και πολλά περισσότερα βρίσκεται επίσης κοντά. Σε βολική τοποθεσία μιάμιση γειτονιά μακριά από το Πάρκο Μάρκους Γκάρβι και 12 γειτονιές από το Κεντρικό Πάρκο και την Μουσειακή Λεωφόρο της Πέμπτης Λεωφόρου. Τα καταστήματα Whole Foods και Trader Joes είναι κοντά στη γωνία, ενώ το Target είναι επίσης κοντά. Οι επιλογές μεταφοράς περιλαμβάνουν την express 2/3, 4/5/6, A/C και B/D, 10 λεπτά από το Midtown.

ALL THE WORK IS DONE!
Welcome to 127 West 122nd Street, an exceptional four-story, legal two-family residence, currently used as a single-family home. Nestled on a picturesque Renaissance brownstone block in South Harlem, just a block and a half away from Mount Morris Park, this 5,401 square foot property effortlessly blends historic charm with modern elegance. The house boasts 6 spacious bedrooms, one versatile bonus room, and 3 bathrooms. Enjoy a beautifully landscaped outdoor space of 902 square feet, perfect for relaxation, gardening, and entertaining. The third and fourth-floor bedrooms each feature a decorative fireplace and large windows that bathe the house in natural light from morning to evening. The property also includes a one-bedroom garden apartment, offering the potential for valuable rental income. With extensive updates throughout, such as new roof, all new bathrooms, new kitchen with a brand-new oversized window, new boiler, new hot water tanks and sump pump, new compressor and 2 A/C rooftop units, garden and storm drains, as well as fireproofed cellar, this unique townhouse offers contemporary comfort while preserving its original architectural details—it’s truly a Harlem dream residence!

As you enter through the grand front doors, you are welcomed by the refined elegance of the home. The living room boasts soaring, high ceilings and well-preserved original details, creating an ambiance reminiscent of an art gallery. Two spacious sitting areas are perfect for hosting dinner parties. The living room seamlessly flows into a renovated chef’s kitchen, equipped with stainless steel Viking and Bosch appliances, ample storage, and a new security storm door that leads to a deck with direct access to the backyard. An oversized window in the kitchen allows for tons of light and creates a perfect and serene picture of the garden.

On the third floor, you'll find the South-facing grand primary bedroom with triple windows and a dedicated sitting area, enhanced by a cozy decorative fireplace that adds warmth and charm. The room is complemented by large, open closets, offering both functionality and style. Also on this floor is an updated bathroom, complete with a modern shower and a sleek sink. The spacious second bedroom on this floor can function as a children’s room, guest bedroom or a productive home office.

Upon entering the top floor, bathed in light from the skylight, you’ll find two inviting bedrooms with dedicated home office space in each. Additionally, there are two versatile bonus rooms that currently serve as a home office and a gym. The recently renovated bathroom features a deep-soaking tub and double sinks.

The garden level one-bedroom apartment features a spacious living room accented by a charming fireplace, full kitchen, and recently updated bathroom with a deep-soaking tub. The king-size bedroom offers ample closet space and direct access to the backyard. This unit presents an excellent opportunity for additional rental income or a private guest suite. The laundry room with an LG washer and dryer is also conveniently located on this floor.
Usable Square Footage Approx.: 5,401 sqft
Interior space: 3,600 sqft + 904 sqft Cellar
Outdoor space: 902 sqft

Conveniently located in the desirable landmarked Mt. Morris Park Historic District, close to all transportation and everything the neighborhood has to offer, including restaurants, groceries, and entertainment, and is within walking distance of both Columbia University and City College. Harlem’s famous Restaurant Row, including Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, and so much more, is also close by. Conveniently located a block and a half from Marcus Garvey Park and 12 blocks to Central Park and Fifth Avenue’s Museum Mile. Whole Foods and Trader Joes grocery stores are around the corner, Target is nearby too. Transportation options, including the express 2/3, 4/5/6, A/C, and B/D 10 minutes to Midtown.