Καλώς ήρθατε στη διεύθυνση 3717 Bronxwood Avenue - μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης μικτής χρήσης που βρίσκεται στην πολύ επιθυμητή περιοχή του Μπρονξ! Αυτή η ιδιοκτησία διαθέτει 13,740 τετραγωνικά πόδια σε τέσσερις ορόφους, με 9 διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου, 6 διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων και δύο εμπορικές μονάδες στο επίπεδο του δρόμου που παράγουν μικτό εισόδημα άνω των 300,000 δολαρίων με υπέροχες δυνατότητες για πρόσθετες πηγές εσόδων! Αυτό το πλήρως αυτόνομο τούβλινο κτίριο είναι τοποθετημένο σε οικόπεδο 4,838 τετραγωνικών ποδιών. Κάθε διαμέρισμα έχει ξεχωριστό μετρητή για κατανάλωση αερίου και ηλεκτρικού ρεύματος, επιπλέον με απλές ανοιχτές διαρρυθμίσεις με φυσικό φως που εισέρχεται από πολλές κατευθύνσεις. Η ταράτσα μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει μια κεραία κινητής τηλεφωνίας ή να αναβαθμιστεί σε χώρο ταράτσας. Το υπόγειο προσφέρει επιπλέον 4,100+ τετραγωνικά πόδια εκτός των 13,740 τετραγωνικών ποδιών, το οποίο μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε πλυντήριο, καθώς και σε χώρους αποθήκευσης ποδηλάτων ή άλλους καθορισμένους χώρους αποθήκευσης που θα προσθέσουν επιπλέον εισόδημα. Αυτή η ιδιοκτησία υπόσχεται σταθερές αποδόσεις για τα επόμενα χρόνια με τεράστιες δυνατότητες για πρόσθετες πηγές εσόδων και υψηλή ROI σε μία από τις πιο ζωντανές γειτονιές της Νέας Υόρκης!

- Κεντρική τοποθεσία: Κοντά σε τρένα, λεωφορεία, υπεραστικά λεωφορεία, επιβάτες και μίνι λεωφορεία.

- Κοντινές τράπεζες, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και εμπορικά κέντρα.
- Κοντινά πάρκα, σχολεία, βιβλιοθήκη, αυτοκινητόδρομοι.

Welcome to 3717 Bronxwood Avenue- an extraordinary mixed-use investment opportunity located in the much sought after section of
the Bronx! This property provides for 13,740 SF across four stories, featuring 9 one bedroom units, 6 two bedroom units & two street level commercial units generating a gross income of $300,000+with an upside for additional revenue streams! This fully detached brick structure is situated on a 4,838 square foot lot. Each apartment is separately metered for both gas & electricity consumption, in addition to simple open layouts with natural light coming in from multiple exposures. The rooftop can easily accommodate a cell site, and or be upgraded to a rooftop deck setting. The basement grants an additional 4,100+ SF outside of the 13,740 SF which can easily allow for a laundry setting, as well as bike & or assigned storage units which would bring in additional income. This property promises consistent returns for years to come with tremendous upside for additional revenue streams & high ROI in one of New Yorks' most
vibrant of neighborhoods!

-Centrally located: Near Trains, Buses, Express buses, commuters & minibuses

-Close proximity to banks, restaurants, supermarkets, stores & shopping malls
-Close proximity to parks, schools, library, expressways © 2025 OneKey™ MLS, LLC