Ανακοίνωση Παρακίνησης Αγορών με Πίστωση Κλεισίματος έως $35,000*

Άμεσο Κλείσιμο!

Παρουσιάζουμε την Κατοικία 6A, ένα εκτενές σπίτι 2.436 τετραγωνικών ποδιών με ευέλικτους 4+ υπνοδωμάτια και 5.5 μπάνια, με παράθυρα που εκτείνονται από το πάτωμα μέχρι την οροφή και βόρειες και νότιες εκθέσεις. Ιδανικά σχεδιασμένο, αυτό το εντυπωσιακό σπίτι διαθέτει έναν κομψό και ευέλικτο σχεδιασμό, όπου ο εκτενής χώρος ψυχαγωγίας είναι ωραία απομονωμένος από την πτέρυγα των υπνοδωματίων. Ο μακρινός τομέας του εξαιρετικά ευρέως καθιστικού μπορεί εύκολα να χωριστεί και να λειτουργήσει ως 5ο υπνοδωμάτιο, γραφείο ή αίθουσα μέσων με ιδιωτικό μπάνιο.

Το 26’ βόρειο καθιστικό στηρίζεται σε έναν τοίχο με παράθυρα που εκτείνονται από το πάτωμα μέχρι την οροφή και διαθέτει έναν ευρύχωρο χώρο τραπεζαρίας ακριβώς δίπλα στην όμορφα εξοπλισμένη ανοιχτή κουζίνα. Οποιοσδήποτε σεφ θα εκτιμήσει τα ιταλικά στερεά λευκά δρυ από ξύλο με εκτεθειμένες εγκοπές κοπής, κομψές λεπτομέρειες επένδυσης και φωτισμό κάτω από τα ντουλάπια, τους βραζιλιανικούς πάγκους από χαλαζία ερήμου με λευκό μάρμαρο στο πίσω μέρος και συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα. Αυτές περιλαμβάνουν ψυγείο Sub-Zero, ψυγείο κρασιού και πλυντήριο πιάτων, φούρνο Wolf ταχύτητας και αεραγωγό υγραερίου με γκριλ, και έναν βαθύ εσωτερικό νιπτήρα από ανοξείδωτο χάλυβα με μηχανισμό Insinkerator. Ένα κινητό νησί από χαλαζία, ιδανικό για επιπλέον χώρο πάγκου ή χαλαρό φαγητό, ολοκληρώνει την εικόνα.

Η ηλιόλουστη κύρια σουίτα διαθέτει παράθυρα από το πάτωμα μέχρι την οροφή με γοητευτική νότια θέα, μεγάλες ντουλάπες και δευτερεύουσα ντουλάπα. Το πολυτελές μπάνιο που συνδέεται με την σουίτα είναι επενδεδυμένο με μάρμαρο Bianco Dolomiti και διαθέτει λευκή δρύινη επιφάνεια με διπλούς νιπτήρες Kohler, θερμαινόμενα δάπεδα από λευκό μάρμαρο σε σχέδιο ψαροκόκαλο, βαθιά μπανιέρα, είδη υγιεινής Waterworks, τουαλέτα Toto Neorest και ντους από γυαλί επενδεδυμένο με μάρμαρο.

Τρία επιπλέον φωτεινά νότια υπνοδωμάτια διαθέτουν όλα ελκυστικά μπάνια επενδεδυμένα με λευκό μάρμαρο Calacatta με λευκές δρύινες επιφάνειες, πάγκους από γυαλί και τουαλέτες Toto τοποθετημένες στον τοίχο.

Η κομψή τουαλέτα διαθέτει μια αιωρούμενη επιφάνεια από στερεά λευκή δρυ με μια εντυπωσιακή σκαλιστή λεκάνη από μάρμαρο Calacatta Lousanna, βρύση Waterworks, αιωρούμενο φωτισμένο καθρέφτη από λευκή δρυ, τοίχο ψηφιδωτού από Calacatta Gold και ψηφιδωτό πάτωμα με επένδυση από μπρούντζο.

Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλυντήριο/στεγνωτήριο Asko, δάπεδα ευρωπαϊκής δρυός πλάτους 7.5” και ενεργειακά αποδοτικό σύστημα κλιματισμού HVAC ελεγχόμενο από Nest με γραμμικούς διαχυτές.

Παροχές Κτιρίου
Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια πισίνα κολύμβησης αλμυρού νερού μήκους 75 ποδιών, γυμναστήριο με αναμορφωτές Pilates, διαμορφωμένη ταράτσα με εξωτερικό σινεμά και ξεχωριστές περιοχές ψησταριάς, κανονικού μεγέθους γήπεδο σκουός με καλάθι μπάσκετ, ιδιωτική τραπεζαρία με κουζίνα τροφοδοσίας, μουσικό δωμάτιο, παιδικό δωμάτιο, δωμάτιο συναντήσεων και σταθμό περιποίησης κατοικίδιων.

Βρίσκεται μεταξύ των πάρκων Riverside και Central, η 250 West 96th Street προσφέρει μια συλλογή κατοικιών από ένα έως πέντε υπνοδωμάτια σχεδιασμένα από τον Thomas Juul-Hansen. Η εντυπωσιακή πρόσοψη από ασβεστόλιθο και τα εντυπωσιακά βράχινα παράθυρα συνδυάζουν τον κλασικό χαρακτήρα του Upper West Side με σύγχρονο σχεδιασμό.

*Τώρα προσφέρουμε μια περιορισμένη προσφορά παρακίνησης αγοραστών με πίστωση κλεισίματος έως $35,000 σε συμβόλαια που υπογράφηκαν μέχρι τις 31 Μαρτίου 2026.
Το ποσό πίστωσης διαφέρει ανάλογα με το μέγεθος της κατοικίας. 1 Υπνοδωμάτιο = $12,000 πίστωση, 2 Υπνοδωμάτια = $15,000 πίστωση, 3 Υπνοδωμάτια = $20,000 πίστωση, 4 Υπνοδωμάτια = $30,000 πίστωση, 5 Υπνοδωμάτια = $35,000 πίστωση.

Οι πλήρεις όροι προσφοράς βρίσκονται σε σχέδιο προσφοράς διαθέσιμο από τον Χορηγό. Αρ. φακέλου CD21-0266. Αυτή δεν είναι προσφορά. Χορηγός: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Αυτό το διαφημιστικό υλικό δεν είναι προσφορά για πώληση ούτε αίτημα προσφοράς για αγορά προς κατοίκους οποιασδήποτε δικαιοδοσίας στην οποία δεν έχουν εκπληρωθεί οι απαιτήσεις καταχώρησης. Ισοδύναμη Ευκαιρία Στέγης. Οι εικόνες είναι ένα συνδυασμό φωτογραφιών και καλλιτεχνικών αποτυπώσεων. Όλες οι διαστάσεις είναι κατά προσέγγιση και υπόκεινται σε κανονικές παραλλαγές και ανοχές κατασκευής. Η επιφάνεια είναι μεγαλύτερη από την ωφέλιμη επιφάνεια δαπέδου. Ισοδύναμη Ευκαιρία Στέγης. Προωθείται από την Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closing!

Introducing Residence 6A, a sprawling 2,436 square foot flexible 4+ bedroom, 5.5 bath home with floor-to-ceiling casement windows and north and south exposures. Perfectly designed, this stunning home has an elegant and flexible plan where the vast entertaining space is nicely separated from the bedroom wing. The far end of the extra wide living room can easily be separated and function as a 5th bedroom, office or media room with en-suite bath.

The 26’ north-facing living room is anchored by a wall of floor to ceiling windows and has a spacious dining area just off the beautifully appointed open kitchen. Any chef would appreciate the Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances. These include Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and vented gas range with grill, and a deep stainless steel undermount sink with insinkerator. A movable quartzite island, perfect for additional counter space or casual dining, completes the picture.

The sunny primary suite has floor-to-ceiling casement windows with charming southern views, an oversized walk-in and secondary closet. The luxurious en-suite bath is clad in Bianco Dolomiti marble and has a white oak vanity with dual Kohler sinks, radiant heated herringbone white marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms all have attractive en-suite baths finished in Calacatta white marble with white oak vanities, stoneglass counters and wall-hung Toto toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with a striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.

Additional features include an Asko washer/dryer, 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.