Η κατοικία 2304 διαθέτει έναν σπάνιο μεγάλο χώρο διπλού ύψους με ταβάνι 20 ποδιών και μια ιδιωτική γωνιακή βεράντα 143 τετραγωνικών ποδιών με δυτικές και νότιες εκθέσεις. Το φως εισρέει στον μεγάλο χώρο μέσω υπερμεγέθων παραθύρων 8 ποδιών, μαλακώνοντας τις καθαρές γραμμές των δαπέδων από οξιά με ραφές και ρίχνοντας σκιές που αλλάζουν με την ώρα.

Η ανοιχτή κουζίνα είναι εξαιρετικά λεπτομερέστατη: γυαλισμένο όψη Taj Mahal από χαλαζία με καθιστικό στον πάγκο, επένδυση από χαλαζία σε πλήρη ύψος, προσαρμοσμένα ντουλάπια από λευκή οξιά με ραφή και γυαλί, και πλήρως ενσωματωμένες συσκευές JennAir - με ξυλουργική που ενσωματώνεται άψογα στην αρχιτεκτονική του χώρου. Η κουζίνα ανοίγει σε έναν ευχάριστο χώρο καθιστικού με άμεση πρόσβαση στη βεράντα, δημιουργώντας μια επέκταση του εσωτερικού και εξωτερικού χώρου ζωής.

Η κύρια σουίτα διαθέτει μια εντοιχιζόμενη ντουλάπα και ένα μπάνιο με προσαρμοσμένη διπλή καθαριότητα από λευκή οξιά με ενσωματωμένο φωτισμό, πάγκους από χαλαζία, αξεσουάρ Brizo Luxe Gold, θερμαινόμενα δάπεδα και ντους βροχής κλειστού τύπου με γυαλί. Ένα ευρύχωρο δευτερεύον υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει το δικό του πλήρες μπάνιο, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα για επισκέπτες ή οικογένεια. Ολοκληρώνοντας τον χώρο, υπάρχει μια δραματική τουαλέτα καλυμμένη με μάρμαρο Arabescato Orobico, με μια προσαρμοσμένη πέτρινη καθαριότητα που δημιουργεί ένα τολμηρό, γλυπτό σημείο εστίασης.

Οι εσωτερικοί χώροι είναι τελειωμένοι με δάπεδα πλάτους 7 ιντσών από λευκή οξιά και εσωτερικές πόρτες από συμπαγές ξύλο με 4 μεντεσέδες. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλυντήριο και στεγνωτήριο Bosch εντός διαμονής, καθώς και ζωνική κλιματιστική ρύθμιση για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.

Στις κατοικίες Malabar, η άφιξή σας αρχίζει με μια εντυπωσιακή πενταόροφη είσοδο στην 57η οδό, ένα δραματικό κατώφλι που σας μεταφέρει σε έναν ιδιωτικό κόσμο για κατοίκους μόνο, με το πολυτελές όφελος ενός διακριτικού porte cochère και ενός λόμπι 24 ωρών με υπαλληλικό προσωπικό για ομαλές αφίξεις και αναχωρήσεις.

Ο μοναδικός τρόπος ζωής του ακινήτου εκτυλίσσεται σε πέντε επίπεδα επιμελώς επιλεγμένων παροχών. Οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν τον Οasis Garden στον τέταρτο όροφο, που διαθέτει ένα δωμάτιο παιχνιδιών με διπλές κουζίνες εστίασης, παιδικό δωμάτιο και ένα τοπίο εξωτερικής βεράντας. Εναλλακτικά, στον 13ο όροφο, το CLUB13 προσφέρει έναν ολοκληρωμένο εσωτερικό-εξωτερικό χώρο lounge και μπαρ ανοιχτό σε μια καλυμμένη βεράντα σχεδιασμένη για ψυχαγωγία σε όλες τις εποχές. Στην κορυφή, μια βεράντα στην ταράτσα στέφει το κτίριο, ιδανική για φαγητό και ψυχαγωγία στον καθαρό αέρα με θέα στην πόλη και το Central Park.

Η ευεξία είναι ενσωματωμένη στην καθημερινή ζωή σε δύο αφιερωμένα επίπεδα. Οι κολυμβητές θα απολαύσουν μια επιβλητική πισίνα διπλού ύψους με μια υπερμεγέθη πισίνα σπα, ατμόλουτρο και σάουνα, ενώ άλλοι θα προσελκύονται στο υπερσύγχρονο γυμναστήριο και στο εκτενές μισό γήπεδο πολλαπλών αθλημάτων.

Με το σχεδιασμό να έχει αναληφθεί από την ODA Architecture, οι κατοικίες Malabar αντιπροσωπεύουν ένα νέο κόσμημα στο κέντρο του Μανχάταν όπου η στήλη συναντά την ηρεμία.

Αποκλειστικός Πωλητής & Μάρκετινγκ: Douglas Elliman Development Marketing. Οι πλήρεις όροι προσφοράς είναι διαθέσιμοι σε ένα Σχέδιο Προσφοράς που είναι διαθέσιμο από την MRR 1326 LLC ("Χορηγός") με διεύθυνση 600 Madison Avenue, 20ος Όροφος, Νέα Υόρκη, Νέα Υόρκη 10022. Ο Χορηγός διατηρεί το δικαίωμα να κάνει αλλαγές σύμφωνα με τους όρους του Σχεδίου Προσφοράς, Αρ. Φακέλου CD24-0247. Ίση Ευκαιρία Στέγασης.

Residence 2304 features a rare double-height great room with 20-foot ceiling and a 143-square-foot private corner terrace with western and southern exposures. Light pours into the great room through 8-foot oversized windows, softening the crisp lines of rift-sawn oak floors and casting shadows that shift with the hour.

The open kitchen is masterfully detailed: honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliance- with millwork that blends seamlessly into the architecture of the space. The kitchen opens into a gracious living area with direct access to the terrace, creating an extension of interior and exterior living space.

The primary suite features a walk-in closet and en-suite bath with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.