Η κατοικία 2403 είναι ένα προσεκτικά σχεδιασμένο σπίτι 1.715 τετραγωνικών ποδιών, που ξεχωρίζει για το γενναιόδωρο μέγεθός της και τις εκτενείς βόρειες, δυτικές και νότιες εκθέσεις που μεγιστοποιούν το φως και την ανοιχτότητα. Οι οροφές των εντεκα ποδιών και οι παράθυρα ύψους 8 ποδιών περιβάλουν τις θέες, ενώ μια εκτενής ιδιωτική βεράντα 123 τετραγωνικών ποδιών προσκαλεί σε μια αρμονική σύνδεση με τον ορίζοντα.

Μια επίσημη είσοδος οδηγεί στο μεγάλο σαλόνι, σχεδιασμένο για καθημερινή άνεση και ανυψωμένες ψυχαγωγικές στιγμές. Η έθιμη σχεδίαση της κουζίνας είναι κομψά διακοσμημένη με λείους μαρμάρους Taj Mahal, με καθίσματα στο πάγκο, πίσω τοίχο full-height από μάρμαρο, και έθιμες ντουλάπες από οξιά και γυαλί. Μια πλήρης σειρά από premium συσκευές JennAir - συμπεριλαμβανομένων ενός εστιών, φούρνου, συρτάρι μικροκυμάτων, ψυγείου, δροσερού κρασιού και πλυντηρίου πιάτων - συνδυάζει την απόδοση με την αδιάλειπτη ενσωμάτωση. Η κουζίνα ρέει χωρίς κόπο προς τη βεράντα - εξίσου τέλεια για τη σκέψη ή τη γιορτή.

Η κύρια σουίτα είναι ένα ήσυχο καταφύγιο, με μεγάλο ντουλάπα και ιδιωτικό μπάνιο με διπλό νιπτήρα White Oak με ενσωματωμένο φωτισμό, πάγκους από μάρμαρο, βρύσες Brizo Luxe Gold, θερμαινόμενα δάπεδα και γυάλινη ντουζιέρα βροχής. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με dedicated μπάνια προσφέρουν ευελιξία για επισκέπτες, οικογένεια ή γραφείο στο σπίτι. Ολοκληρώνοντας την κατοικία είναι μια δραματική τουαλέτα ντυμένη με μάρμαρο Arabescato Orobico, με μια έθιμη μαρμάρινη νιπτήρα που δημιουργεί ένα τολμηρό, γλυπτό σημείο εστίασης.

Οι εσωτερικοί χώροι φέρουν δάπεδα από ξύλο οξιάς πλάτους 7 ιντσών και εσωτερικές πόρτες solid wood με 4 μεντεσέδες σε όλη την κατοικία. Άλλες δυνατότητες περιλαμβάνουν έναν πλυντήριο και στεγνωτήριο Bosch μέσα στην κατοικία, μαζί με ζωνική ρύθμιση κλίματος για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου.

Στο Malabar Residences, η άφιξή σας ξεκινάει με μια επιβλητική είσοδο πέντε ορόφων στη 57η οδό, ένα δραματικό κατώφλι που σας μεταφέρει σε έναν αποκλειστικό ιδιωτικό κόσμο για κατοίκους, με την πολυτελή παροχή μιας διακριτικής πόρτας και ενός λόμπι με 24ωρη παρακολούθηση για απρόσκοπτες αφίξεις και αναχωρήσεις.

Ο μοναδικός τρόπος ζωής του ακινήτου αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα προσεκτικά επιμελημένων παροχών. Οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν τον Κήπο Oasis στον τέταρτο όροφο, που περιλαμβάνει ένα δωμάτιο παιχνιδιών με διπλές κουζίνες τροφοδοσίας, παιδικό δωμάτιο και ένα τοπίο εξωτερικής βεράντας. Εναλλακτικά, στον 13ο όροφο, το CLUB13 προσφέρει ένα ενσωματωμένο εσωτερικό-εξωτερικό σαλόνι και μπαρ που ανοίγει σε μια καλυμμένη βεράντα σχεδιασμένη για ψυχαγωγία σε όλες τις εποχές. Στην κορυφή του, μια ταράτσα προσφέρει εστίαση σε φαγητό και διασκέδαση στον εξωτερικό χώρο, περιτριγυρισμένη από θέες της αστικής οροσειράς και του Κεντρικού Πάρκου.

Η ευεξία είναι ενσωματωμένη στην καθημερινή ζωή σε δύο αφιερωμένα επίπεδα. Οι κολυμβητές θα απολαύσουν μια φιλόδοξη πισίνα διπλού ύψους με μια oversized πισίνα σπα, ατμόλουτρο και σάουνα, ενώ άλλοι θα έλκονται στο υπερσύγχρονο γυμναστήριο και στη μεγάλη ημι-γή του πολυαθλητισμού.

Με το σχεδιασμό από την ODA Architecture, τα Malabar Residences αναπαριστούν ένα νέο κόσμημα στο κέντρο του Μανχάταν, όπου η στήριξη συναντά την ηρεμία.

Αποκλειστικός Πωλητής και Διαφημιστικός Αντιπρόσωπος: Douglas Elliman Development Marketing. Οι πλήρεις όροι προσφοράς είναι διαθέσιμοι σε ένα Σχέδιο προσφοράς από την MRR 1326 LLC ("Χορηγός") με διεύθυνση 600 Madison Avenue, 20ος Όροφος, Νέα Υόρκη, Νέα Υόρκη 10022. Ο Χορηγός διατηρεί το δικαίωμα να κάνει αλλαγές σύμφωνα με τους όρους του Σχεδίου προσφοράς, Αρ. αρχείου CD24-0247. Ισότιμη ευκαιρία στέγασης.

Residence 2403 is a meticulously designed 1,715-square-foot home, defined by its generous scale and expansive north, west, and south exposures that maximize light and openness. Eleven-foot ceilings and 8-foot windows frame views, while an expansive 123-square-foot private terrace invites a seamless connection to the skyline.

A formal entry leads to the generously scaled great room, designed for both daily comfort and elevated entertaining. The custom-designed kitchen is elegantly appointed with honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, and custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry. A full suite of premium JennAir appliances-including a cooktop, oven, microwave drawer, refrigerator, wine cooler, and dishwasher-combines performance with seamless integration. The kitchen flows effortlessly toward the terrace-equally perfect for reflection or celebration.

The primary suite is a serene retreat, featuring a large walk-in closet and an en-suite bath with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. Two additional bedrooms with dedicated baths offer versatility for guests, family, or home office. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.