Η κατοικία 1502 είναι ένα σπίτι 1.337 τετραγωνικών ποδιών με δύο υπνοδωμάτια, δύο και μισό μπάνιο, νοτιοανατολικού προσανατολισμού, με οροφές 10'6" και μια επιβλητική ιδιωτική βεράντα 394 τετραγωνικών ποδιών - ένα εξαιρετικό εσωτερικό-εξωτερικό καταφύγιο. Τα μεγάλης κλίμακας παράθυρα 8 ποδιών θολώνουν τη γραμμή μεταξύ αρχιτεκτονικής και ατμόσφαιρας, προσκαλώντας το νότιο-ανατολικό πρωινό φως και την κηποτεχνική ανοιχτότητα σε κάθε γωνία του σπιτιού.

Η ανοιχτή κουζίνα είναι επενδυμένη με λεπτό ημιπολύτιμο λίθο Taj Mahal, με καθίσματα στον πάγκο, προσαρμοσμένα ντουλάπια από λευκή βελανιδιά και γυαλί, καθώς και πλήρως ενσωματωμένες συσκευές JennAir. Από τον μεγάλο χώρο, η βεράντα γίνεται επέκταση του καθιστικού - ιδανική για ήσυχα απογεύματα ή ψυχαγωγία με θέα την πόλη ως φόντο.

Η κύρια σουίτα είναι ένα ιδιωτικό καταφύγιο, πλήρως εξοπλισμένο με ντουλάπα, και ένα ήσυχο μπάνιο en-suite που έχει τελειώσει με διπλό νιπτήρα από λευκή βελανιδιά με ενσωματωμένο φωτισμό, πάγκους από ημιπολύτιμο λίθο, ντους και θερμαινόμενα δάπεδα. Ένα δευτερεύον υπνοδωμάτιο, με το δικό του μπάνιο en-suite, παρέχει δύο πλήρεις σουίτες υπνοδωματίου. Ένα εντυπωσιακό WC, δίπλα στον μεγάλο χώρο, έχει τελειώσει με λεπτό μάρμαρο Arabescato Orobico Dark και έναν προσαρμοσμένο νιπτήρα από πέτρα.

Οι εσωτερικοί χώροι είναι φινιρισμένοι με δάπεδα από πλάκες λευκής βελανιδιάς 7 ιντσών και solid wood εσωτερικές πόρτες με 4 μεντεσέδες σε όλη την κατοικία. Επιπλέον, περιλαμβάνονται ένας πλυντήρας και στεγνωτήρας Bosch για κατοικίες, καθώς και ρυθμιστικός κλιματισμός για άνεση όλο το χρόνο.

Στις Malabar Residences, η άφιξή σας ξεκινά με μια ψηλή είσοδο πέντε ορόφων στην 57η Οδό, ένα δραματικό κατώφλι που σας μεταφέρει σε έναν ιδιωτικό κόσμο μόνο για κατοίκους, με την πολυτελή παροχή μιας διακριτικής porte cochère και ενός λόμπι που παρακολουθείται 24 ώρες το 24ωρο για απρόσκοπτες αφίξεις και αναχωρήσεις.

Ο μοναδικός τρόπος ζωής του ακινήτου εκτυλίσσεται σε πέντε επίπεδα προσεκτικά επιλεγμένων παροχών. Οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν τον Κήπο Oasis στον τέταρτο όροφο, ο οποίος διαθέτει αίθουσα παιχνιδιών με δύο κουζίνες τροφοδοσίας, παιδότοπο και μια τοποθετημένη εξωτερική βεράντα. Εναλλακτικά, στον 13ο όροφο, το CLUB13 προσφέρει έναν ενσωματωμένο εσωτερικό-εξωτερικό σαλόνι και μπαρ ανοιχτό σε μια καλυμμένη βεράντα σχεδιασμένη για ψυχαγωγία σε κάθε εποχή. Στην κορυφή του, μια βεράντα στην ταράτσα στέφει το κτίριο, ιδανική για φαγητό και ψυχαγωγία υπό το φως του ήλιου, περιτριγυρισμένη από θέα στον ορίζοντα της πόλης και το Central Park.

Η ευεξία είναι υφασμένη στην καθημερινή ζωή σε δύο ειδικά αφιερωμένα επίπεδα. Οι κολυμβητές θα απολαύσουν μια ψηλή πισίνα διπλού ύψους με μια υπερμεγέθη πισίνα σπα, ατμόλουτρο και σάουνα, ενώ άλλοι θα έλκονται από το υπερσύγχρονο γυμναστήριο, και το εκτενή πολυαθλητικό ημι-γήπεδο.

Με το σχέδιο από την ODA Architecture, οι Malabar Residences αντιπροσωπεύουν ένα νέο διαμάντι στο κέντρο του Μανχάταν όπου η φήμη συναντά την ηρεμία.

Αποκλειστικός Πωλητής & Υπεύθυνος Μάρκετινγκ: Douglas Elliman Development Marketing. Οι πλήρεις όροι προσφοράς βρίσκονται σε ένα Σχέδιο Προσφοράς διαθέσιμο από τον MRR 1326 LLC ("Χορηγός") με διεύθυνση στην 600 Madison Avenue, 20ος Όροφος, Νέα Υόρκη, Νέα Υόρκη 10022. Ο Χορηγός διατηρεί το δικαίωμα να πραγματοποιεί αλλαγές σύμφωνα με τους όρους του Σχεδίου Προσφοράς, Αρ. αρχείου CD24-0247. Ισότιμη Ευκαιρία Στέγασης.

Residence 1502 is a 1,337 square foot two-bedroom, two and a half bath southeastern-exposure home with 10'6" ceilings and a commanding 394-square-foot private terrace-an exceptional indoor-outdoor sanctuary. Large scale 8-foot windows blur the line between architecture and atmosphere, inviting south-eastern morning light and garden-like openness into every corner of the home.

The open kitchen is tailored in honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliances. From the great room the terrace becomes an extension of the living space - ideal for quiet afternoons or entertaining with city views as your backdrop.

The primary suite is a private refuge, complete with walk-in closet and a serene en-suite bath finished with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A secondary bedroom, with its own en-suite bath, provides two complete bedroom suites. A striking powder room, adjacent to the great room, is finished with honed Arabescato Orobico Dark marble and a custom stone vanity.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.