Ανακαλύψτε μία σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά του City Island, μιας ζωντανής ναυτικής κοινότητας στο Μπρονξ που είναι γνωστή για τη γοητεία, την ιστορία και την ισχυρή τοπική επιχειρηματική παρουσία της. Το ισόγειο φιλοξενεί τέσσερις (4) ξεχωριστές εμπορικές βιτρίνες, όλες με πρόσοψη στον δρόμο κατά μήκος της City Island Ave., μιας περιοχής με υψηλή κίνηση πεζών, ιδανικής για επαγγελματικές υπηρεσίες. Ιδανικό για επενδυτές ή ιδιοκτήτες που επιθυμούν να ζήσουν και να κερδίσουν σε μία από τις πιο μοναδικές γειτονιές της Νέας Υόρκης.
Αυτό το ανακαινισμένο ακινήτο μικτής χρήσης προσφέρει ένα μίγμα οικιστικής άνεσης και εμπορικών χώρων. Στον τελευταίο όροφο διαθέτει τέσσερα (4) όμορφα διαμερίσματα, που περιλαμβάνουν: 2, δύο υπνοδωματίων, ένα υπνοδωμάτιο και μία πολύ μεγάλη γκαρσονιέρα. Πλήρως ανακαινισμένο μονάδα με ανοιχτή διάταξη, γεμάτη φυσικό φως με 4 μεγάλες οροφές φωτός σε ένα από τα διαμερίσματα, καθώς και σύγχρονες κουζίνες και μπάνια. Όμορφα ψηλά ταβάνια και ποιοτικές επενδύσεις με ανακαινισμένη στέγη και οροφές φωτός.
Αυτό το περιουσιακό στοιχείο προσφέρει ισχυρή αναπτυξιακή προοπτική με χαμηλή ενοικίαση και σημαντικά προβλεπόμενα έσοδα στο μέλλον. Σε αναμονή τελικού πιστοποιητικού κατοχής | Προβλεπόμενη υψηλή ενοικίαση | Εκκρεμούσα ένσταση για τον φόρο ακινήτων.
Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι της εμπορικής και οικιστικής γοητείας του City Island. Είτε είστε επενδυτής είτε επιχειρηματίας που αναζητά έναν χώρο για να ζήσει ή να εργαστεί – η διεύθυνση 312–316 City Island Ave προσφέρει ευελιξία, δυνητικά έσοδα και μακροπρόθεσμη αξία.

Discover a rare investment opportunity in the heart of City Island, a vibrant, nautical community in the Bronx known for its charm, history, and strong local business presence. The ground floor hosts four (4) separate commercial storefronts, all with street frontage along City Island Ave., a high foot-traffic area perfect for professional service. Perfectly suited for investors or owner-occupants looking to live and earn in one of the most unique neighborhoods in New York City.
This newly renovated mixed-use property offers a blend of residential comfort and commercial. Located on the top floor, features four (4) beautiful apartments, including: 2, two bedroom apartment, one bedroom, and a very large studio apartment. Fully updated unit with an open-concept layout, flooded with natural light including 4 large skylights in one of the apartments, and modern kitchens and bathrooms. Beautiful high ceilings and quality finishes with updated roofing and skylights.
This asset offers strong upside potential with a low in-place rent roll and substantial projected income in future. Pending Final Certificate of Occupancy | Projected High Rent Roll |Property Tax Grievance in Progress.
Don’t miss this opportunity to own a piece of City Island’s commercial and residential charm. Whether you're an investor or a business owner looking for a space to live or work – 312–316 City Island Ave offers flexibility, income potential, and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC