$900,000 - 450 City Island Avenue, Bronx, NY 10464｜ID # 929971
Property Description « ελληνικά ‖ Greek »
Ευκαιρία Επένδυσης — Δύο Κτίρια Πολυκατοικιών 6 Διαμερισμάτων στην City Island, Bronx, NY! Παρουσιάζουμε μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε δύο γειτονικά, πλήρως κατειλημμένα κτίρια πολυκατοικιών έξι διαμερισμάτων στην εξαιρετικά περιζήτητη Avenue City Island στο Bronx. Προσφέρονται ως πακέτο, τα 450 και 456 Avenue City Island παρέχουν εξαιρετική ροή μετρητών και μακροπρόθεσμη ανάπτυξη σε μία από τις πιο ξεχωριστές παράκτιες κοινότητες της Νέας Υόρκης. Και οι δύο ιδιοκτησίες είναι καλά συντηρημένες και αποτελούνται από ευρύχωρα διαμερίσματα με ένα και δύο υπνοδωμάτια με σταθερούς, αξιόπιστους ενοικιαστές. Μαζί, παράγουν συνολικό ακαθάριστο ετήσιο εισόδημα άνω των 246.000 δολαρίων με περιθώριο αύξησης των ενοικίων καθώς ανανεώνονται οι μισθώσεις. Χρηματοοικονομική Ανασκόπηση Δείκτης Ποσό Τιμή 1.850.000 δολάρια Διαμερίσματα 12 Σύνολο Ακαθάριστο Ετήσιο Εισόδημα 246.372 δολάρια Εκτιμώμενα Έξοδα (35%) 86.230 δολάρια Καθαρό Λειτουργικό Εισόδημα (NOI) 160.142 δολάρια Δείκτης Απόδοσης (Cap Rate) 8.7% Η City Island είναι μια γραφική ναυτική κοινότητα που βρίσκεται ανοικτά των ακτών του Bronx, γνωστή για την γοητευτική ατμόσφαιρα μικρού χωριού της, τα εστιατόρια θαλασσινών και τα παράκτια σπίτια. Έχει εύκολη πρόσβαση στην I-95, το Pelham Bay Park και την Orchard Beach, συνδέοντας τους κατοίκους με το Μανχάταν και το Westchester σε λίγα λεπτά. Η γειτονιά συνεχίζει να βιώνει σταθερή ζήτηση ενοικίων και αύξηση των αξιών των ακινήτων, που οδηγούνται από περιορισμένο απόθεμα και ελκυστικότητα τρόπου ζωής. Περπατήσιμη προς εστιατόρια, καταστήματα, μαρίνες και τοπικές ανέσεις — οι ενοικιαστές αγαπούν τον συνδυασμό της αστικής ευκολίας και της νησιωτικής ζωής.
ID #
929971
AΈτος κατασκευής
1928
Φόροι (ετησίως)
$32,470
Τύπος καυσίμου
Αέριο
Κλιματιστικό
Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Υπόγειο
Ολόκληρο υπόγειο
Υπολογιστής στεγαστικού δανείου
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή
Επιτόκιο
Διάρκεια δανείου
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « ελληνικά ‖ Greek »« ENGLISH »
Ευκαιρία Επένδυσης — Δύο Κτίρια Πολυκατοικιών 6 Διαμερισμάτων στην City Island, Bronx, NY! Παρουσιάζουμε μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε δύο γειτονικά, πλήρως κατειλημμένα κτίρια πολυκατοικιών έξι διαμερισμάτων στην εξαιρετικά περιζήτητη Avenue City Island στο Bronx. Προσφέρονται ως πακέτο, τα 450 και 456 Avenue City Island παρέχουν εξαιρετική ροή μετρητών και μακροπρόθεσμη ανάπτυξη σε μία από τις πιο ξεχωριστές παράκτιες κοινότητες της Νέας Υόρκης. Και οι δύο ιδιοκτησίες είναι καλά συντηρημένες και αποτελούνται από ευρύχωρα διαμερίσματα με ένα και δύο υπνοδωμάτια με σταθερούς, αξιόπιστους ενοικιαστές. Μαζί, παράγουν συνολικό ακαθάριστο ετήσιο εισόδημα άνω των 246.000 δολαρίων με περιθώριο αύξησης των ενοικίων καθώς ανανεώνονται οι μισθώσεις. Χρηματοοικονομική Ανασκόπηση Δείκτης Ποσό Τιμή 1.850.000 δολάρια Διαμερίσματα 12 Σύνολο Ακαθάριστο Ετήσιο Εισόδημα 246.372 δολάρια Εκτιμώμενα Έξοδα (35%) 86.230 δολάρια Καθαρό Λειτουργικό Εισόδημα (NOI) 160.142 δολάρια Δείκτης Απόδοσης (Cap Rate) 8.7% Η City Island είναι μια γραφική ναυτική κοινότητα που βρίσκεται ανοικτά των ακτών του Bronx, γνωστή για την γοητευτική ατμόσφαιρα μικρού χωριού της, τα εστιατόρια θαλασσινών και τα παράκτια σπίτια. Έχει εύκολη πρόσβαση στην I-95, το Pelham Bay Park και την Orchard Beach, συνδέοντας τους κατοίκους με το Μανχάταν και το Westchester σε λίγα λεπτά. Η γειτονιά συνεχίζει να βιώνει σταθερή ζήτηση ενοικίων και αύξηση των αξιών των ακινήτων, που οδηγούνται από περιορισμένο απόθεμα και ελκυστικότητα τρόπου ζωής. Περπατήσιμη προς εστιατόρια, καταστήματα, μαρίνες και τοπικές ανέσεις — οι ενοικιαστές αγαπούν τον συνδυασμό της αστικής ευκολίας και της νησιωτικής ζωής.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español