$2,275,000 - 99 E 96th Street, Brooklyn, NY 11212｜MLS # 916806

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

99 East 96th, γνωστή και ως διεύθυνση 99-107 East 96th Street, αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός σταθερού κόκκινου τούβλινου, τεσσάρω ορόφων προπολεμικού κτιρίου 30 πολυκατοικιών στην καρδιά του East Flatbush, Μπρούκλιν. Αυτή η καλοδιατηρημένη ιδιοκτησία με σκαλοπάτια είναι γεμάτη από ευρύχωρα προπολεμικά διαμερίσματα που κυμαίνονται από στούντιο έως 3 υπνοδωμάτια, προσελκύοντας ισχυρή ζήτηση ενοικίασης και παρέχοντας σταθερή ροή μετρητών. Με ποσοστό CAP κοντά στο 8%, η ιδιοκτησία προσφέρει άμεσο εισόδημα καθώς και δυνατότητες μακροχρόνιας εκτίμησης. Είναι πληρως κατειλημμένη, όλα τα διαμερίσματα είναι σταθεροποιημένα σε ενοίκιο, χωρίς έλεγχο ενοικίων. Το κτίριο βρίσκεται σε κορυφαία τοποθεσία, περιτριγυρισμένο από πολλές επιλογές αγορών και εστίασης κατά μήκος της Rockaway Parkway και της Utica Avenue. Κοντά, το Lincoln Terrace Park και το Betsy Head Park προσφέρουν πράσινους χώρους και αναψυχή, ενώ πολλές λεωφορειακές γραμμές και οι γραμμές 2, 3, 4 και 5 του μετρό στην Utica Avenue εξασφαλίζουν βολική μεταφορά σε όλη την πόλη. Με σταθερή πληρότητα, δυνατότητες αύξησης ενοικίων και ιδιαίτερα επιθυμητές διατάξεις προπολεμικών κτιρίων, αυτό το τούβλινο κτίριο 30 διαμερισμάτων είναι μια σημαντική προσθήκη σε κάθε επενδυτικό χαρτοφυλάκιο. Οι DHCR μπορούν να παρασχεθούν κατόπιν αιτήματος. Ο αγοραστής είναι υπεύθυνος για την αναγνώριση της κατάστασης.

MLS #‎	916806
AΈτος κατασκευής	1926
Φόροι (ετησίως)	$99,961
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	2 λεπτό από το: B15, B47
	3 λεπτό από το: B12
	6 λεπτό από το: B14, B17
	8 λεπτό από το: B46, B7
	9 λεπτό από το: B45, B65
Μετρό Subway	2 λεπτό από το 3
Τρένο (LIRR)	1.4 μίλια μακριά από "East New York"
	1.6 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years