$1,995,000 - 45 E 22ND Street #21B, Flatiron, NY 10010｜ID # RLS20052162

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εκλεπτυσμένο Διαμέρισμα Γωνίας με Ένα Υπνοδωμάτιο στο Madison Square Park Tower

Πλημμυρισμένο με φυσικό φως και περι framed από εκτενείς αστικές θέες, αυτό το κομψό γωνιακό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου συνδυάζει την κομψή σχεδίαση με τη σύγχρονη άνεση. Οι οροφές ύψους δέκα ποδιών και τα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή αποτυπώνουν εμβληματικές εικόνες του χρυσού Ρολογιού και του Madison Square Park, προσφέροντας στο χώρο διαβίωσης και δράμα και ηρεμία.

Η κουζίνα του σεφ με παράθυρα συνδυάζει την τέχνη και τη λειτουργία, διαθέτοντας πάγκους και επένδυση από μάρμαρο Bleu de Savoie, ντουλάπια Molteni και υλικά Nanz. Οι κορυφαίας ποιότητας συσκευές Miele και Sub-Zero ολοκληρώνουν το χώρο, εξασφαλίζοντας εύκολο μαγείρεμα και ψυχαγωγία.

Η ήρεμη κύρια σουίτα είναι ευρύχωρη, γεμάτη με αρκετό φυσικό φως και διαθέτει δύο προσαρμοσμένες ντουλάπες, συμπεριλαμβανομένης μιας ντουλάπας-ντουλάπας. Το μπάνιο εμπνευσμένο από σπα, διακοσμημένο με λευκό μάρμαρο Danby και εξαρτήματα WaterWorks, προσφέρει μια αίσθηση καταφυγίου με μια προσαρμοσμένη ξύλινη σύνθεση.

Κάθε λεπτομέρεια είναι ανυψωμένη από την τεχνολογία: ένα έξυπνο σύστημα κατοικίας σχεδιασμένο από την Kraus ενσωματώνει ηλεκτρονικές περσίδες, φωτισμό, κλίμα, ήχο και ψυχαγωγία - όλα με το άγγιγμα ενός κουμπιού. Άλλες δυνατότητες περιλαμβάνουν ένα σύστημα HVAC με τέσσερις σωλήνες και δάπεδα από συμπαγές δρυ σε πάχος 5 ίντσες.

Με μόλις δύο κατοικίες ανά όροφο, το Madison Square Park Tower παρέχει μια σπάνια αίσθηση ιδιωτικότητας. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν πέντε επίπεδα επιλεγμένων παροχών, συμπεριλαμβανομένου ενός υπερσύγχρονου γυμναστηρίου, σουίτας πυγμαχίας, προσομοιωτή γκολφ, γηπέδου μπάσκετ, παιδικού χώρου παιχνιδιών, βιβλιοθήκης, παιχνιδιού δωματίου, κουζίνας τροφοδοσίας, και μιας υπαίθριας ταράτσας με ψησταριές. Στην κορυφή, το 54ο επίπεδο Upper Club προσφέρει ένα εκπληκτικό περιβάλλον για ψυχαγωγία, διαθέτοντας πλήρη κουζίνα, χώρους φαγητού και lounge με φόντο εκπληκτικές θέες στον ορίζοντα.

Αυτό το boutique διαμέρισμα, με μόλις 83 κατοικίες, επαναστατεί την πολυτελή ζωή στην τομή των NoMad, Flatiron, Chelsea, Union Square, και Lower Fifth Avenue. Ένας πλήρης τρόπος ζωής εγγυάται από έναν θυρωρό και concierge 24 ώρες την ημέρα, διευθυντή κατοικίας που διαμένει, και ειδικές υπηρεσίες attaché. Τέλεια τοποθετημένο σε μια ιστορική, δεντροφυτεμένη οδό, ο πύργος είναι μόλις στιγμές από το Madison Square Park, αναγνωρισμένα εστιατόρια, διάσημες γκαλερί, μπουτίκ σχεδιαστών, αγορές παγκόσμιας κλάσης, και τους σταθμούς τρένων 23rd Street 6, R, και W.

Οι φόροι αντανακλούν την απαλλαγή της κύριας κατοικίας.
Περιλαμβάνει αξιολόγηση κεφαλαίου $931.36/μήνα έως τον Σεπτέμβριο του 2026.

ID #‎	RLS20052162
Λεπτομέρειες ακινήτου	Madison Square Park Tower 1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, Χαρακτηριστικά: 1128 ft2, 105m2, 81 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 60 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2016
Τέλη συντήρησης	$1,728
Φόροι (ετησίως)	$23,388
Μετρό Subway	1 λεπτό από το 6
	3 λεπτό από το R, W
	7 λεπτό από το N, Q, F, M
	8 λεπτό από το 4, 5, L
	10 λεπτό από το 1

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.