Κατασκευασμένο σε μία από τις πιο φημισμένες προπολεμικές κατοικίες στη λεωφόρο Park Avenue South, το Διαμέρισμα 9J είναι ένα πλήρως προσαρμοσμένο ντουplex που προσφέρει μια αξεπέραστη σύνθεση αρχιτεκτονικού σχεδιασμού, τεχνικής αριστοτεχνίας και έξυπνης τεχνολογίας. Είναι ένα σπίτι όπου η τέχνη, η καινοτομία και η άνεση συγχωνεύονται - κάθε ίντσα έχει σχεδιαστεί με ακρίβεια για να δημιουργήσει μια εμπειρία ζωής που δεν έχει προηγούμενο στην αγορά σήμερα.

Μπαίνοντας άμεσα από τον ανελκυστήρα, σας υποδέχεται ένας χώρος με οροφή 23 ποδιών, όπου η κλίμακα και η κομψότητα εντυπωσιάζουν αμέσως. Ο χώρος ψυχαγωγίας διαθέτει ψηλές οροφές, μεγαλειώδεις διαστάσεις και υπερμεγέθη παράθυρα που προσφέρουν γωνιακές θέες και όμορφο φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Στην καρδιά του σπιτιού βρίσκεται μια προσαρμοσμένη κουζίνα Officine Gullo, χειροποίητη στη Φλωρεντία και αξίας άνω του 1 εκατομμυρίου δολαρίων - ένα αληθινό κομμάτι για συλλέκτες. Στηρίζεται σε μια εστία Gullo 8 καυστήρων και συνδυάζεται με κορυφαία συστήματα, αυτή η κουζίνα είναι το όνειρο ενός επαγγελματία σεφ και μία δήλωση σχεδίου από μόνη της.

Η κατοικία είναι έξυπνα σχεδιασμένη και πλήρως ενσωματωμένη - τροφοδοτείται από το σύστημα Crestron Home πρώτης κατηγορίας ενσωματωμένο με το Lutron που συντονίζει φωτισμό, HVAC, βίντεο, ήχο, ασφάλεια, σκιάσεις και κουρτίνες σε μία ομαλή διεπαφή ελέγχου, διαθέσιμη στα χέρια σας ή μέσω διαισθητικών πληκτρολογίων τοίχου. Κάθε λεπτομέρεια - από το μεταξωτό χαλί στη σκάλα, την προσαρμοσμένη μαύρης γυαλάδας/ ασημένιας φύλλου κουπαστή και τα σκαλοπάτια έως τις χειροποίητες πρίζες και τον φωτισμό Delta χωρίς πλαίσιο δείχνει ένα επίπεδο προσαρμογής που σπάνια παρατηρείται ακόμα και σε πολυτελή αναπτύγματα.

Στον επάνω όροφο, το ιδιωτικό επίπεδο φιλοξενεί δύο σουίτες υπνοδωματίου με εκλεπτυσμένες αναλογίες και εξαιρετικά υλικά. Η κύρια σουίτα περιλαμβάνει ένα προσαρμοσμένο σύστημα βίντεο/ήχου McIntosh AV, προσαρμοσμένες ντουλάπες με ενσωματωμένο χρηματοκιβώτιο και μπάνιο spa-επιπέδου en-suite. Κάθε μπάνιο στο σπίτι είναι διακοσμημένο με πλακάκια Bisazza, εξαρτήματα Boffi, βαθιά μπανιέρα από πηλό Zuma και Hastings, και συστήματα Dornbracht και Fantini.

Δεν εξοικονομήθηκε καμία δαπάνη στην επανασχεδίαση αυτής της κατοικίας. Σχεδιασμένο από κορυφαίους αρχιτέκτονες και εξοπλισμένο με πολυτελή συστήματα που βρίσκονται μόνο στις πιο εκλεπτυσμένες ιδιοκτησίες, το Διαμέρισμα 9J είναι πραγματικά μοναδικό - μια εξατομικευμένη προσφορά σε μια πλήρως εξυπηρετούμενη, πλούσια σε ανέσεις κατοικία μόλις λίγα βήματα από την πλατεία Union.

Perched within one of the most prestigious pre-war condominiums on Park Avenue South, Residence 9J is a fully customized duplex offering an unparalleled fusion of architectural design, craftsmanship, and smart technology. This is a home where art, innovation, and comfort converge-every inch tailored with precision to create a lifestyle experience that is unmatched in today's market.

Entering directly from the elevator, you're welcomed into a space with a 23 foot ceiling where scale and sophistication immediately impress. The entertaining level boasts soaring ceilings, grand proportions, and oversized deep-set windows offering corner views and beautiful light throughout the day.

At the heart of the home is a custom-built Officine Gullo kitchen, handcrafted in Florence and valued at over $1 million - a true collector's centerpiece. Anchored by an 8-burner Gullo range and paired with top-of-the-line appliances, this kitchen is a professional chef's dream and a design statement in itself.

The residence is intelligently wired and fully integrated -powered by a best-in-class Crestron Home system integrated with Lutron that coordinates lighting, HVAC, video, audio, security, shades and drapery into a seamless control interface, available at your fingertips or through intuitive in-wall keypads. Every detail-from the silk staircase runner, custom high gloss black/ silver leaf bannister and staircase spindles to the hand-painted power outlets and trimless Delta lighting demonstrates a level of customization rarely seen even in luxury developments.

Upstairs, the private level is home to two bedroom suites with refined proportions and exquisite materials. The primary suite includes a custom McIntosh AV video/ audio system, custom closets with built-in safe, and a spa-grade en-suite bath. Every bathroom in the home is finished with Bisazza tiles, Boffi fixtures, Zuma and Hastings clay mineral deep soaking tubs, and Dornbracht and Fantini systems.

No expense was spared in the reimagining of this residence. Designed by top-tier architects and outfitted with luxury systems found only in the finest estates, Apartment 9J is truly one of one - a bespoke offering in a full-service, amenity-rich condominium just moments from Union Square.