$2,495,000 - 260 PARK Avenue S #2E, Flatiron, NY 10010｜ID # RLS20057564

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Μια σπάνια και δραματική διπλοκατοικία σε έναν από τους πιο περιζήτητους πλήρους εξυπηρέτησης οικισμούς του Flatiron. Οι υπέρυθοι 30 ποδιών και τα υπερμεγέθη παράθυρα καθορίζουν αυτή την εκπληκτική κατοικία με 2 υπνοδωμάτια και 2.5 μπάνια, συνδυάζοντας τη μεγαλοπρέπεια με τη σύγχρονη κομψότητα.

Ο εκτενής μεγάλος χώρος δημιουργεί μια αξέχαστη πρώτη εντύπωση - ένας διπλού ύψους χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας λουσμένος στο φυσικό φως, ιδανικός τόσο για ψυχαγωγία όσο και για καθημερινή ζωή. Η ανοιχτή κουζίνα του σεφ προσφέρει premium συσκευές, ευρύχωρους αποθηκευτικούς χώρους και άμεση ροή προς τον κύριο χώρο του καθιστικού.

Πάνω, το ιδιωτικό υπνοδωμάτιο έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για άνεση και λειτουργικότητα, προσφέροντας άφθονο χώρο ντουλάπας και μπάνιο σαν σπα. Μια εντυπωσιακή αρχιτεκτονική σκάλα συνδέει τους ορόφους, προσθέτοντας στη δραματική γοητεία του σπιτιού.

Βγείτε έξω στη δική σας ιδιωτική εξωτερική βεράντα, μια ήσυχη απόδραση για καφέ το πρωί ή κοκτέιλ το βράδυ. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν άφθονο ενσωματωμένο αποθηκευτικό χώρο, κεντρική κλιματιζόμενη ατμόσφαιρα και πλυντήριο/στεγνωτήριο.

Οι κάτοικοι του 260 Park Avenue South απολαμβάνουν πλήρεις παροχές, συμπεριλαμβανομένου 24ωρου θυρωρού, γυμναστηρίου, χώρου καθιστικού και όμορφα διαμορφωμένης ταράτσας με εκπληκτική θέα στην πόλη. Βρισκόμενο στη διασταύρωση των Gramercy και Flatiron, αυτή η κορυφαία διεύθυνση προσφέρει άμεση πρόσβαση στην Union Square, το Madison Square Park και μερικές από τις καλύτερες γαστρονομικές και εμπορικές επιλογές του Μανχάταν.

Ένα πραγματικά μοναδικό σπίτι όπου η κλίμακα, το στυλ και η ευκολία συναντιούνται.

Οι αναφερόμενοι φόροι αντικατοπτρίζουν την έκπτωση 17,5% για κύρια κατοικία. Ισχύουν προϋποθέσεις επιλεξιμότητας.

ID #‎	RLS20057564
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 1662 ft2, 154m2, 109 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 12 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1913
Τέλη συντήρησης	$2,402
Φόροι (ετησίως)	$28,980
Μετρό Subway	2 λεπτό από το 6
	4 λεπτό από το R, W
	5 λεπτό από το N, Q
	6 λεπτό από το 4, 5, L
	8 λεπτό από το F, M

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.