Βρίσκεται στην καρδιά του Γκράμερσι, στη Λεωφόρο Παρκ Σάουθ και στην 21η Οδό, αυτό το πολυτελές προπολεμικό, πλήρους εξυπηρέτησης διαμέρισμα διακρίνεται από τις αναλογίες και την κλίμακα του. Οι άψογες φινιρίσματα συμπληρώνονται από ψηλές οροφές και βαθιά παράθυρα που περιβάλλουν την όλη κατοικία και βλέπουν νότια, δημιουργώντας ένα περιβάλλον όπου η ποιότητα και η ευελιξία είναι πρωταρχικής σημασίας.

Αυτή η κομψή μονάδα δύο υπνοδωματίων διαθέτει έναν ξεχωριστό χώρο που μπορεί να λειτουργήσει ως ξεχωριστή τραπεζαρία ή μπορεί να προσαρμοστεί· περιλαμβάνει εντοιχισμένες ντουλάπες που μπορούν εύκολα να μετατραπούν σε μια επιπλέον κρεβατοκάμαρα για φιλοξενούμενους, γραφείο στο σπίτι, μαζί με δύο πλήρη μπάνια και μία τουαλέτα επισκεπτών.

Αυτή η διάταξη με τα διαχωρισμένα υπνοδωμάτια είναι εξαιρετική για ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα, προσφέροντας χωρίς ραφή μια υπέροχη πρόσθετη αίθουσα.

Η κουζίνα στυλ λοφτ είναι ένας προσαρμοσμένος, επαγγελματικού επιπέδου χώρος, σχεδιασμένος με επιμέλεια στην τελειότητα. Διαθέτει μάρμαρο Calacatta, παχιά κομμάτια πάγκων και μια πλήρη σειρά κορυφαίων συσκευών, συμπεριλαμβανομένου ενός φούρνου Viking, κουζίνας, ταχύβλιτου φούρνου, ψυγείου Sub-Zero και ενός νιπτήρα Kohler.

Η κύρια κρεβατοκάμαρα είναι υπερμεγέθης και εξαιρετικά κομψή. Δύο φανταστικές ντουλάπες παρέχουν άφθονο χώρο αποθήκευσης, ενώ το κύριο μπάνιο είναι εξοπλισμένο με μάρμαρο ασημί τραβερτίνης, διπλούς νιπτήρες, ντους βροχής και εξαρτήματα Waterworks, συν μια εκπληκτική βαθιά μπανιέρα απορροής από την Kohler, που παρουσιάζει φινιρίσματα επιπέδου σπα σε κάθε γωνία.

Το δεύτερο υπνοδωμάτιο προσφέρει μια προσαρμοσμένη ντουλάπα με ντουλάπια και ένα ιδιωτικό μπάνιο en-suite.

Η ανοιχτή διάταξη μεταβαίνει χωρίς ραφή σε μια γενναιόδωρη μεγάλη αίθουσα, όπου οι οροφές 11 ποδιών ενισχύουν την κλίμακα των νότιων παραθύρων, επιτρέποντας στους κατοίκους να αγκαλιάσουν την μεγαλοπρέπεια αυτού του περιζήτητου κτιρίου.

Το κτίριο στη 260 Λεωφόρο Παρκ Σάουθ ζωντάνεψε όταν ο αρχιτέκτονας Carl Fisher και ο σχεδιαστής Shamir Shah συνεργάστηκαν για να δημιουργήσουν έναν από τους πιο όμορφα διακοσμημένους και περιζήτητους πολυτελείς μετασχηματισμούς στην αγορά του κέντρου σήμερα. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν υπηρεσίες concierge υψηλού επιπέδου, δύο ιδιωτικές εξωτερικές ταράτσες, έναν διαχειριστή κατοικίας, αποθήκη ποδηλάτων, γυμναστήριο και μια επιθυμητή τοποθεσία δίπλα σε μερικά από τα πιο διάσημα εστιατόρια με αστέρια Michelin στην πόλη. Οι πλησιέστερες επιλογές μεταφοράς περιλαμβάνουν τα τρένα 4, 5, 6, N, R και Q στην Πλατεία Ένωσης.

 

Located in the heart of Gramercy at Park Avenue South and 21st Street, this luxurious pre-war, full-service condominium is distinguished by its proportion and scale. Flawless finishes are complemented by soaring ceiling heights and deep-set windows that flank the entire residence facing south, creating an environment where quality and flexibility are paramount. 

This chic two-bedroom unit features a separate room that can function as a separate dining room or can be customized; it includes built-in closets  that can easily convert into an additional guest room, home office along with two full baths and one powder room.

This split-bedroom layout is fantastic for privacy and functionality, seamlessly offering a great bonus room.

The loft-style kitchen is a bespoke, chef-level space, meticulously designed to perfection. It features Calacatta marble, thick slab countertops, and a full suite of top-of-the-line appliances, including a Viking range, stove, speed oven, Sub-Zero refrigerator, and a Kohler sink.

The primary bedroom is oversized and exceptionally elegant. Two fantastic closets provide ample storage, while the primary bathroom is outfitted with silver travertine marble, dual sinks, a rain shower, and Waterworks fixtures, plus a stunning deep soaking tub by Kohler, showcasing spa-level finishes throughout every inch.

The second bedroom offers a custom closet with cabinetry and a private en-suite bathroom.

The open layout transitions seamlessly to a generously sized great room, where 11-foot ceilings enhance the scale of the south-facing windows, allowing residents to embrace the grandeur of this sought-after building.

The building at 260 Park Ave South came to life when the initial architect, Carl Fisher, and designer Shamir Shah collaborated to create one of the most beautifully appointed and sought-after luxury conversions in the downtown market today. Residents enjoy white-glove concierge service, two private outdoor roof decks, a live-in resident manager, bike storage, a gym, and a coveted location next to some of the most celebrated Michelin-starred restaurants in the city. The nearest transportation options include the 4, 5, 6, N, R, and Q trains at Union Square.