Βρίσκεται στην καρδιά του Γκραμέτσι, στη λεωφόρο Παρκ Άβενιου Νότου και στην 21η οδό, αυτό το πολυτελές διαμέρισμα πριν τον πόλεμο, πλήρους υπηρεσίας, διακρίνεται από τις αναλογίες και την κλίμακά του. Άψογες φινιρίσματα συμπληρώνονται από τα ψηλά ταβάνια και τα βαθιά τοποθετημένα παράθυρα που πλαισιώνουν ολόκληρη την κατοικία, κοιτάζοντας προς νότο, δημιουργώντας ένα περιβάλλον όπου η ποιότητα και η ευελιξία είναι πρωταρχικής σημασίας.

Αυτή η κομψή μονάδα με δύο υπνοδωμάτια διαθέτει ένα ξεχωριστό δωμάτιο που μπορεί να λειτουργήσει ως ξεχωριστή τραπεζαρία ή να προσαρμοστεί· περιλαμβάνει ντουλάπες ενσωματωμένες που μπορούν εύκολα να μετατραπούν σε επιπλέον δωμάτιο επισκεπτών, γραφείο στο σπίτι, μαζί με δύο πλήρη μπάνια και μια τουαλέτα.

Αυτή η διάταξη με τα υπνοδωμάτια διαχωρισμένα είναι φανταστική για ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα, προσφέροντας ομαλά ένα σπουδαίο πρόσθετο χώρο.

Η κουζίνα στυλ λοφτ είναι ένας προσαρμοσμένος, επαγγελματικού επιπέδου χώρος, σχεδιασμένος με επιμέλεια στην τελειότητα. Περιλαμβάνει μάρμαρο Καλακατά, παχιές πάγκους και μια πλήρη σειρά από κορυφαία επίπεδα συσκευών, συμπεριλαμβανομένης μιας εστίας Viking, φούρνου, φούρνου ταχείας θέρμανσης, ψυγείου Sub-Zero και νεροχύτη Kohler.

Το κύριο υπνοδωμάτιο είναι υπερμεγέθες και εξαιρετικά κομψό. Δύο φανταστικές ντουλάπες παρέχουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο, ενώ το κύριο μπάνιο είναι εξοπλισμένο με μάρμαρο ασημί τράβερτιν, διπλούς νιπτήρες, ντους βροχής και αντλίες Waterworks, καθώς και μια εντυπωσιακή βαθιά μπανιέρα από Kohler, που αναδεικνύει τις φινιρίσματα επιπέδου σπα σε κάθε γωνιά.

Το δεύτερο υπνοδωμάτιο προσφέρει μια προσαρμοσμένη ντουλάπα με ντουλάπια και ιδιωτικό μπάνιο κατοικίας.

Η ανοιχτή διάταξη μεταβαίνει ομαλά σε έναν ευρύχωρο κύριο χώρο, όπου οι 11 πόδια ταβάνια ενισχύουν την κλίμακα των νότιων παραθύρων, επιτρέποντας στους κατοίκους να αγκαλιάσουν τη μεγαλοπρέπεια αυτού του περιζήτητου κτηρίου.

Το κτήριο στο 260 Park Ave South ήρθε στη ζωή όταν ο αρχιτέκτονας, Carl Fisher, και ο σχεδιαστής Shamir Shah συνεργάστηκαν για να δημιουργήσουν μια από τις πιο όμορφα επιπλωμένες και περιζήτητες πολυτελείς μετατροπές στην αγορά του κέντρου σήμερα. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν υπηρεσίες λευκών γαντιών, δύο ιδιωτικές εξωτερικές ταράτσες, διευθυντή κατοίκου, αποθήκη ποδηλάτων, γυμναστήριο και μια περιζήτητη τοποθεσία δίπλα σε μερικά από τα πιο διάσημα εστιατόρια με αστέρια Michelin στην πόλη. Οι πλησιέστερες επιλογές μεταφοράς περιλαμβάνουν τους συρμούς 4, 5, 6, N, R και Q στην Πλατεία Union.

Located in the heart of Gramercy at Park Avenue South and 21st Street, this luxurious pre-war, full-service condominium is distinguished by its proportion and scale. Flawless finishes are complemented by soaring ceiling heights and deep-set windows that flank the entire residence facing south, creating an environment where quality and flexibility are paramount.

This chic two-bedroom unit features a separate room that can function as a separate dining room or can be customized; it includes built-in closets that can easily convert into an additional guest room, home office along with two full baths and one powder room.

This split-bedroom layout is fantastic for privacy and functionality, seamlessly offering a great bonus room.

The loft-style kitchen is a bespoke, chef-level space, meticulously designed to perfection. It features Calacatta marble, thick slab countertops, and a full suite of top-of-the-line appliances, including a Viking range, stove, speed oven, Sub-Zero refrigerator, and a Kohler sink.

The primary bedroom is oversized and exceptionally elegant. Two fantastic closets provide ample storage, while the primary bathroom is outfitted with silver travertine marble, dual sinks, a rain shower, and Waterworks fixtures, plus a stunning deep soaking tub by Kohler, showcasing spa-level finishes throughout every inch.

The second bedroom offers a custom closet with cabinetry and a private en-suite bathroom.

The open layout transitions seamlessly to a generously sized great room, where 11-foot ceilings enhance the scale of the south-facing windows, allowing residents to embrace the grandeur of this sought-after building.

The building at 260 Park Ave South came to life when the initial architect, Carl Fisher, and designer Shamir Shah collaborated to create one of the most beautifully appointed and sought-after luxury conversions in the downtown market today. Residents enjoy white-glove concierge service, two private outdoor roof decks, a live-in resident manager, bike storage, a gym, and a coveted location next to some of the most celebrated Michelin-starred restaurants in the city. The nearest transportation options include the 4, 5, 6, N, R, and Q trains at Union Square.