Εξαιρετικός βιομηχανικός χώρος προσφέροντας περίπου 6.000 τετραγωνικά πόδια καλοδιατηρημένης και λειτουργικής διάταξης. Το ακίνητο διαθέτει έναν συνδυασμό περιοχών αποθήκης και καταστήματος, συμπεριλαμβανομένων περίπου 500 τετραγωνικών ποδιών διαμορφωμένου γραφειακού χώρου.

Η βιομηχανική ενότητα παρέχει εύρος καθαρού ύψους που ξεκινά από περίπου 12 πόδια 9 ίντσες, με μέγιστο ύψος 15 πόδια 6 ίντσες. Το υπόλοιπο του χώρου προσφέρει ελεύθερα ύψη από 9 πόδια 5 ίντσες έως 13 πόδια 4 ίντσες. Ένας χώρος φόρτωσης παρέχει εύκολη πρόσβαση για παραδόσεις και αποστολές.

Ο χώρος είναι εξοπλισμένος με θέρμανση δαπέδου, ένα νεοεγκατεστημένο ανάρτητο γκαζιού και δύο ανεμιστήρες οροφής—ένας από τους οποίους είναι καινούργιος. Υπάρχει σύστημα εξαγωγής σκόνης, μαζί με έναν μεγάλο αεραγωγό που χρησιμοποιούνταν προηγουμένως για την υποστήριξη περιοχής ψεκασμού. Η ηλεκτρική και η υποδομή αερίου έχουν αναβαθμιστεί, συμπεριλαμβανομένης μιας σωλήνωσης αερίου περίπου δύο ιντσών.

Η καλωδίωση είναι έτοιμη για εγκατάσταση καμερών ασφαλείας, και μια ανυψωτική μηχανή με μπαταρία μπορεί να διατεθεί προς αγορά αν επιθυμείται.

Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικά κατάλληλο για ελαφριά βιομηχανία, κατασκευή ή εξειδικευμένα επαγγέλματα που απαιτούν καθαρό, αποδοτικό χώρο με ισχυρά μηχανικά συστήματα και ευέλικτες επιλογές διάταξης.

Τιμή Ζήτησης: 11.750 δολάρια το μήνα συν τις παροχές.

Exceptional industrial space offering approximately 6,000 square feet of well-maintained and functional layout. The property features a combination of warehouse and shop areas, including approximately 500 square feet of built-out office space.

The industrial section provides a clear height range starting at approximately 12 feet 9 inches, with a peak height of 15 feet 6 inches. The remainder of the space offers ceiling clearances from 9 feet 5 inches up to 13 feet 4 inches. One loading dock provides easy access for deliveries and shipping.

The space is equipped with radiant floor heating, a newly installed suspended gas heater, and two ceiling fans—one of which is brand new. A dust extraction system is in place, along with a large vent previously used to support a spray booth area. Electrical and gas infrastructure have been upgraded, including an approximately two-inch gas line.

Wiring is in place for security camera installation, and a forklift with battery can be made available for purchase if desired.

This property is ideally suited for light industrial, fabrication, or specialized trades requiring clean, efficient space with strong mechanical systems and flexible layout options.

Asking Price: $11,750 per month plus utilities.