Παρουσιάζοντας μια αποκλειστική καταχώριση από την ομάδα Vanderploeg της Douglas Elliman: αυτή η ανακαινισμένη ιταλικού στιλ τετραόροφη μονοκατοικία της δεκαετίας του 1850 αποτελείται από 9 δωμάτια, 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, εκτείνοντας 3,650 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου πάνω από το έδαφος και 325 τετραγωνικά πόδια εξωτερικού χώρου. Επιπλέον, η ιδιοκτησία περιλαμβάνει 2,623 τετραγωνικά πόδια χρήσιμων αεροδικαιωμάτων, καθώς βρίσκεται ακριβώς έξω από την ιστορική περιοχή Chelsea. Αυτό σημαίνει ότι ένας νέος ιδιοκτήτης θα μπορούσε να προσθέσει έως και δύο επιπλέον ορόφους αν το επιθυμεί. Τέλος, οι ετήσιοι φόροι ακίνητης περιουσίας είναι εξαιρετικά χαμηλοί, στα 24,989 δολάρια.

Κρυμμένη στη μέση του μπλοκ στην δεντροφυτεμένη West 22nd Street, αυτή η διακριτή μονοκατοικία στο Chelsea αποτελείται από 4 ορόφους με άφθονο φως και χώρο. Ένας καταπράσινος, πολυεπίπεδος ιδιωτικός κήπος και μια δραματική αίθουσα διπλού ύψους καθορίζουν τη γοητεία του σπιτιού, που συμπληρώνεται από τρεις τζάκ ντούρες, κεντρική κλιματιστική μονάδα, κανονικό πλυντήριο-στεγνωτήριο, ξεχωριστές εισόδους στον κήπο και στον πρώτο όροφο, πρόσφατα ανακαινισμένα μπάνια, ειδικές ντουλάπες Californian σε όλο το σπίτι και προκατασκευασμένη καλωδίωση για σύστημα ήχου σε όλο το σπίτι.

Μπαίνοντας στον πρώτο όροφο, η κοινωνική καρδιά του σπιτιού ξε unfolds με μια μοντέρνα κουζίνα σεφ με μπάρα πρωινού, ένας ευρύχωρος χώρος τραπεζαρίας και η εντυπωσιακή αίθουσα διπλού ύψους που βλέπει στους καταπράσινους κήπους. Ο όροφος του κήπου φιλοξενεί μια ειδικά σχεδιασμένη μπάρα με άφθονο χώρο αποθήκευσης κρασιού, ιδανική για ψυχαγωγία, δίπλα σε ένα γραφείο σπιτιού που μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε επιπλέον υπνοδωμάτιο, με πλήρες μπάνιο και ιδιωτική είσοδο για ευκολία.

Οι ανώτεροι όροφοι είναι αφιερωμένοι σε ήσυχα ιδιωτικά δωμάτια. Ο τρίτος όροφος διαθέτει μια ηλιόλουστη βασική σουίτα με πρόσφατα ανακαινισμένο μπάνιο και ειδικές ντουλάπες, ενώ ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο με τζάκι χρησιμεύει αυτή τη στιγμή ως γραφείο. Ο τέταρτος όροφος περιλαμβάνει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και έναν ηλιόλουστο χώρο αναψυχής φωτισμένο από έναν εντυπωσιακό φωταγωγό.

Βρίσκεται στην τρυφερή καρδιά του Chelsea, οι κάτοικοι απολαμβάνουν εγγύτητα σε κορυφαία σχολεία, εστιατόρια, γκαλερί, καταστήματα και κέντρα άθλησης, καθώς και σε The High Line, Chelsea Market και Chelsea Piers, με ανέξοδη πρόσβαση σε όλες τις κύριες γραμμές του μετρό και τις αρτηρίες. Αυτή η μονοκατοικία συνδυάζει κομψότητα, άνεση και πολυμορφία σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Μανχάταν.

Introducing an exclusive listing by the Vanderploeg Team at Douglas Elliman: this renovated 1850s Italianate 4-story townhouse consists of 9 rooms, 4 bedrooms and 4 bathrooms spanning 3,650 interior square feet above ground and 325 exterior square feet. In addition, the property comes with 2,623 square feet of useable air rights since it is located just outside the Chelsea Historic District. This means a new owner could add up to two additional floors if desired. Finally, the annual real estate taxes are an ultra-low $24,989. 

Nestled mid-block on tree-lined West 22nd Street, this distinguished Chelsea townhouse is comprised of 4 floors with an abundance of light and space. A lush, multi-tiered private garden and a dramatic double-height Great Room define the home's charm, complemented by three wood-burning fireplaces, central HVAC, full-size washer/dryer, separate garden and parlor floor entrances, newly renovated baths, custom California Closets throughout, and pre-wiring for a whole-house sound system.

Entering on the parlor floor, the home's social heart unfolds with a modern chef's kitchen featuring an eat-in breakfast bar, a spacious dining area, and the spectacular double-height Great Room overlooking the verdant gardens. The garden floor hosts a custom wet bar with generous wine storage, ideal for entertaining, alongside a home office that could easily convert into an additional bedroom, complete with a full bath and private entrance for convenience.

The upper floors are devoted to restful private quarters. The third floor boasts a sun-filled primary suite with a newly renovated bath and custom closets, while a second bedroom with a wood-burning fireplace currently serves as a den. The fourth floor features two additional bedrooms, a full bath, and a sunny recreation room illuminated by a striking skylight.

Located in the vibrant heart of Chelsea, residents enjoy proximity to premier schools, dining, galleries, shopping, and fitness centers, as well as The High Line, Chelsea Market, and Chelsea Piers, with effortless access to all major subways and thoroughfares. This townhouse combines elegance, comfort, and versatility in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.