Καλωσορίσατε στο 566 Σκενεκτάντι Άβενου, μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά του East Flatbush, Μπρούκλιν. Αυτό το συνδυασμένο οικόπεδο (564 & 566), δύο ακίνητα, έχει συγχωνευθεί αδιάκοπα σε ένα ενιαίο, ευρύχωρο οικόπεδο με ζώνη R6, επιτρέποντας ευέλικτη οικιστική ή μικτής χρήσης ανάπτυξη μέχρι 4 ορόφους σύμφωνα με τον τρέχοντα κωδικό ζoning. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ιδιωτικό ανελκυστήρα (3 ζώνες), υπόγειο που οδηγεί σε αποκλειστική στάθμευση πίσω και ευρεία πρόσοψη για ορατότητα. Αυτή τη στιγμή λειτουργεί ως πλήρως εξοπλισμένο ιατρικό γραφείο, αυτό το εμπορικό κτίριο βρίσκεται ιδανικά ακριβώς απέναντι από ένα μεγάλο νοσοκομείο, καθιστώντας το μια έτοιμη λύση για επαγγελματίες υγειονομικής περίθαλψης ή επενδυτές που στοχεύουν σε ενοικιαστές υγειονομικής περίθαλψης, οικιστικών ή κοινοτικών εγκαταστάσεων. Αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό υπάρχουσας εισοδηματικής δυνατότητας, ευελιξίας ανάπτυξης και στρατηγικής τοποθεσίας σε έναν διάδρομο υψηλής ζήτησης για ιατρικές υπηρεσίες. Είτε είστε κατασκευαστής, επενδυτής, επαγγελματίας υγειονομικής περίθαλψης ή κάποιος που αναζητά εμπορικό ακίνητο, αυτό το εμπορικό περιουσιακό στοιχείο είναι μια ευκαιρία που δεν θα θέλετε να χάσετε.

Welcome to 566 Schenectady Avenue, a unique investment opportunity in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This combined parcel (564 & 566), two properties, has been seamlessly merged into a single, expansive lot with R6 zoning, allowing for flexible residential or mixed-use development up to 4 stories under the current zoning code. Features include a private elevator (3 zones), basement leading to rear exclusive parking, and wide frontage for visibility. Currently operating as a fully equipped medical office, this commercial building is ideally located directly across from a major hospital, making it a turnkey solution for healthcare professionals or investors targeting healthcare, residential, or community facility tenants. This property presents a rare blend of existing income potential, development flexibility, and a strategic location in a high demand medical corridor. Whether you're a developer, investor, medical professional, or someone seeking a commercial property, this commercial asset is an opportunity you won't want to miss. © 2025 OneKey™ MLS, LLC