5215 Εκκλησιαστική Λεωφόρος – Ανατολικό Flatbush, Μπρούκλιν

Πλήρως κενό διώροφο εμπορικό κτίριο με 19 πόδια πρόσοψη σε κυριολεκτικά κεντρική Εκκλησιαστική Λεωφόρο, προσφέροντας εξαιρετική ορατότητα σε μία από τις πιο πολυσύχναστες εμπορικές περιοχές του Ανατολικού Flatbush. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει περίπου 2,698 τ.μ. σε δύο επίπεδα, καθώς και μια πλήρη υπόγεια αποθήκη και πίσω αυλή, παρέχοντας ισχυρή λειτουργική ευελιξία. Καταχωρισμένο R5/C1-2, το κτίριο είναι ιδανικό για μετατροπή σε γραφειακή χρήση, ιατρική πρακτική, κέντρο ευεξίας, γυμναστήριο, εκπαιδευτική εγκατάσταση, λιανικό κατάστημα ή επαναδραστηριοποίηση ως βρεφονηπιακός σταθμός. Λειτουργούσε προηγουμένως ως βρεφονηπιακός σταθμός, η διάταξη επιτρέπει αποτελεσματική επαναχρησιμοποίηση με ελάχιστη τροποποίηση.

Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία προσθήκης αξίας ή χρήσης από τον ιδιοκτήτη σε μια πυκνοκατοικημένη γειτονιά με υψηλή ζήτηση για εμπορικές χρήσεις που βασίζονται σε υπηρεσίες και επικεντρώνονται στην κοινότητα. Παρέχεται τελείως κενό, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση, ανακαίνιση ή επανατοποθέτηση.

5215 Church Avenue – East Flatbush, Brooklyn

Fully vacant two-story commercial building with 19 feet of prime Church Avenue frontage, offering exceptional visibility on one of East Flatbush’s highest-traffic commercial strips. The property includes approximately 2,698 sq ft across two levels, plus a full basement and rear yard, providing strong functional versatility. Zoned R5/C1-2, the building is ideal for conversion to office use, medical practice, wellness center, fitness/gym, educational facility, retail storefront, or reactivation as a daycare. Previously operated as a daycare, the layout lends itself to efficient repurposing with minimal modification.

This is a rare value-add or owner-user opportunity in a densely populated neighborhood with strong demand for service-based and community-focused commercial uses. Delivered completely vacant, ready for immediate occupancy, renovation, or repositioning.