$2,080,000 - 455 E 94th Street, Brooklyn, NY 11212｜MLS # 917075

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

455 Ανατολικά 94η Στ., επίσης γνωστή ως διεύθυνση 449-455 Ε94η Στ., είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για να αποκτήσει κάποιος ένα γερό κτίριο τεσσάρων ορόφων με κόκκινο τούβλο, προπολεμικής κατασκευής, με 25 μονάδες πολυκατοικίας στην καρδιά του East Flatbush, Brooklyn. Αυτή η καλά συντηρημένη πολυκατοικία με ευρύχωρα προπολεμικά διαμερίσματα, που κυμαίνονται από στούντιο έως 3 υπνοδωμάτια, προσελκύει ισχυρή ζήτηση ενοικίασης και παρέχει σταθερό ρεύμα χρημάτων. Με ένα CAP κοντά στο 8%, το ακίνητο προσφέρει άμεσο εισόδημα καθώς και δυνατότητα μακροχρόνιας εκτίμησης. Είναι πλήρως κατειλημμένο, όλα τα διαμερίσματα είναι σταθερά ενοικιασμένα, χωρίς έλεγχο ενοικίων. Το κτίριο απολαμβάνει μια κεντρική τοποθεσία περιτριγυρισμένη από πολλές επιλογές για αγορές και εστίαση. Τα πλεονεκτήματα της γειτονιάς περιλαμβάνουν τις σύγχρονες ανέσεις του κοντινού πάρκου Kennedy και αθλητικές ευκαιρίες στο πάρκο Betsy Head. Πολλές γραμμές λεωφορείων, καθώς και οι γραμμές 2, 3, 4 και 5 του μετρό στη λεωφόρο Saratoga, εξασφαλίζουν βολική μετακίνηση σε όλη την πόλη. Με συνεχή πληρότητα, δυνατότητες αύξησης ενοικίασης και εξαιρετικά επιθυμητές διατάξεις προπολεμικών διαμερισμάτων, αυτό το κτίριο 25 μονάδων από τούβλο είναι μια σημαντική προσθήκη σε κάθε επενδυτικό χαρτοφυλάκιο. Ως επιπλέον, η ευκαιρία να αποκτηθεί ένα παρόμοιο ακίνητο που βρίσκεται στην διεύθυνση 448 θα μπορούσε να προσθέσει άλλες 28 μονάδες σε αυτή τη συλλογή περιουσιακών στοιχείων. Τα DHCR μπορούν να παρασχεθούν κατόπιν αιτήματος. Ο αγοραστής είναι υπεύθυνος για την έρευνα.

MLS #‎	917075
AΈτος κατασκευής	1928
Φόροι (ετησίως)	$83,331
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	2 λεπτό από το: B35, B8
	3 λεπτό από το: B7
	4 λεπτό από το: B15, B17, B47
Μετρό Subway	8 λεπτό από το 3
Τρένο (LIRR)	1.6 μίλια μακριά από "East New York"
	2.2 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years