$2,200,000 - 448 E 94th Street, Brooklyn, NY 11212｜MLS # 917095

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

448 Ανατολικά 94η Οδός, επίσης γνωστή ως 448-456 E94th St, είναι μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα στιβαρό κτίριο τεσσάρων ορόφων από κόκκινο τούβλο, προπολεμικής κατασκευής, με 28 μονάδες στη καρδιά του East Flatbush, στο Μπρούκλιν. Αυτό το καλά συντηρημένο κτίριο χωρίς ασανσέρ διαθέτει ευρύχωρες προπολεμικές διαμερίσματα που κυμαίνονται από στούντιο έως τρία υπνοδωμάτια, προσελκύει ισχυρή ζήτηση ενοικίασης και παρέχει σταθερή ροή χρημάτων. Με επιτόκιο γύρω στο 8%, το ακίνητο προσφέρει άμεσο εισόδημα καθώς και δυνατότητες μακροπρόθεσμης εκτίμησης. Είναι πλήρως κατειλημμένο, όλα τα διαμερίσματα είναι σταθεροποιημένα ενοικιαστικά, χωρίς έλεγχο ενοικίου. Το κτίριο απολαμβάνει μια προνομιούχα τοποθεσία, περιτριγυρισμένο από πολλές επιλογές αγορών και εστίασης. Τα πλεονεκτήματα της γειτονιάς περιλαμβάνουν τις σύγχρονες ανέσεις του κοντινού πάρκου Kennedy και τις αθλητικές ευκαιρίες στο πάρκο Betsy Head. Πολλές γραμμές λεωφορείων και οι γραμμές μετρό 2, 3, 4, και 5 στην λεωφόρο Saratoga εξασφαλίζουν βολική μεταφορά σε όλη την πόλη. Με σταθερή πληρότητα, πιθανές αυξήσεις ενοικίου και ιδιαίτερα επιθυμητές προπολεμικές διατάξεις, αυτό το κτίριο από τούβλο 28 μονάδων είναι μια σημαντική προσθήκη σε οποιοδήποτε επενδυτικό χαρτοφυλάκιο. Ως μπόνους, η ευκαιρία να αποκτήσετε ένα παρόμοιο ακίνητο που βρίσκεται στο 455 θα μπορούσε να προσθέσει άλλες 25 μονάδες σε αυτή τη συλλογή περιουσιακών στοιχείων. DHCRs μπορούν να παρασχεθούν κατόπιν αιτήματος. Ο αγοραστής είναι υπεύθυνος για τη δέουσα επιμέλεια.

MLS #‎	917095
AΈτος κατασκευής	1928
Φόροι (ετησίως)	$80,563
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	2 λεπτό από το: B35, B8
	3 λεπτό από το: B7
	4 λεπτό από το: B17, B47
	5 λεπτό από το: B15
Μετρό Subway	8 λεπτό από το 3
Τρένο (LIRR)	1.6 μίλια μακριά από "East New York"
	2.2 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years