Ευρύχωρος εμπορικός χώρος στο κατώτερο επίπεδο, άνω των 2,000 τετραγωνικών ποδιών, διαθέσιμος σε πολυσύχναστη λεωφόρο 37! Προηγουμένως λειτουργούσε ως μπαρ, αυτή η ιδιοκτησία στη διεύθυνση 99-11 λεωφόρος 37 προσφέρει ευέλικτη διάταξη κατάλληλη για φιλοξενία, καφέ, λιανική πώληση, στούντιο, γραφείο, γενικό κατάστημα ή άλλες επιτρεπόμενες εμπορικές χρήσεις. Ο χώρος περιλαμβάνει έναν μεγάλο κύριο όροφο στο κατώτερο επίπεδο ΣΥΝ έναν επιπλέον υπόγειο χώρο, παρέχοντας εξαιρετική αποθήκευση ή λειτουργικότητα πίσω από το κατάστημα. Βρίσκεται κατά μήκος μιας ζωντανής εμπορικής λεωφόρου με πυκνή κίνηση πεζών και περιβάλλεται από πυκνές κατοικίες, αυτή η τοποθεσία προσφέρει υψηλή ορατότητα και σταθερή ροή πελατών. Φέρτε το όραμά σας—ιδανική ευκαιρία για χειριστές που αναζητούν έναν προσαρμόσιμο χώρο σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης. Εύκολο στη δειγματισμό.

Spacious lower-level commercial space with over 2,000 sq ft available on busy 37th Avenue! Previously operated as a bar, this property at 99-11 37th Avenue offers a flexible layout suitable for hospitality, café, retail, studio, office, general store or other permitted commercial uses. The space includes a large main lower level PLUS an additional sub-basement, providing excellent storage or back-of-house functionality. Located along a vibrant commercial corridor with heavy foot traffic and surrounded by dense residential buildings, this location offers strong visibility and consistent customer flow. Bring your vision—ideal opportunity for operators looking for a customizable space in a high-demand neighborhood. Easy to show. © 2025 OneKey™ MLS, LLC