Καλώς ήρθατε στο 59-09 71st Ave, Ridgewood — μια κορυφαία ευκαιρία μεικτής χρήσης σε διάδρομο υψηλής ζήτησης κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες και μια πολυσύχναστη εμπορική περιοχή με σταθερή πελατεία.
* Έτοιμη για εστιατόριο εμπορική διαρρύθμιση
* Ο εμπορικός χώρος στο ισόγειο είναι πλήρως διαμορφωμένος για εστιατόριο και σχεδιασμένος να υποστηρίζει πραγματικό όγκο και εκδηλώσεις. Το εστιατόριο εκτείνεται σε περίπου 1.600 τετραγωνικά πόδια με διάταξη διπλής κατεύθυνσης που είναι ιδανική για ιδιωτικά πάρτι, καθώς και ένα κομψό μπαρ και σύγχρονη κουζίνα που δημιουργούν μια αίσθηση "turnkey" για έναν χειριστή έτοιμο να ξεκινήσει.
* Στο υπόγειο, ο χώρος είναι διαμορφωμένος για προετοιμασία και αποθήκευση, διαθέτοντας κουζίνα προετοιμασίας και δύο καταψύκτες—μια σημαντική προϋπόθεση για αποθέματα, catering και υπηρεσία υψηλής ροής.
* Πάνω από την εμπορική μονάδα υπάρχουν δύο κατοικίες προς ενοικίαση, προσφέροντας επιπλέον εισόδημα και ευελιξία για έναν επενδυτή ή ιδιοκτήτη-χρήστη.
* Καλύπτοντας περισσότερα από 4.000 τετραγωνικά πόδια συνολικά, αυτή η ιδιοκτησία συνδυάζει μια εμπορική διαρρύθμιση προσανατολισμένη στο εστιατόριο με εισόδημα από ενοίκια κατοικιών—μια ιδανική επένδυση για αγοραστές που αναζητούν τόσο ροή μετρητών όσο και μια πραγματική έτοιμη ρύθμιση για χειριστές.

Welcome to 59-09 71st Ave, Ridgewood — a prime mixed-use opportunity in a high-demand corridor near public transportation and a bustling shopping district with consistent foot traffic.
* Restaurant-ready commercial setup
* The ground-level commercial space is fully built out for a restaurant and designed to support real volume and events. The restaurant spans approximately
1,600 SF with a duplex dining layout that’s ideal for private parties, plus a stylish bar and contemporary kitchen that create a turnkey feel for an operator ready
to go.
*Downstairs, the basement is set up for prep and storage, featuring a prep kitchen and two walk-in freezers—a huge advantage for inventory, catering, and
high-throughput service.
* Above the commercial component are two residential rental units, offering additional income and flexibility for an investor or owner-user.
* Spanning over 4,000 square feet overall, this property combines a restaurant-forward commercial buildout with residential rent roll—an ideal Ridgewood asset
for buyers looking for both cash flow and a true operator-ready setup. © 2025 OneKey™ MLS, LLC