$1,500,000 - 1413 Lincoln Place, Brooklyn, NY 11213｜MLS # 932839

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Περιγραφή:
Πρώτη οικογενειακή τούβλινη κατοικία σε Crown Heights.
Πωλείται όπως είναι με ενοίκους μέσα, αλλά και οι δύο κάτοικοι είναι συνεργάσιμοι και πρόθυμοι να μετακομίσουν αν παρέχεται βοήθεια.
Έχει κοινοποιηθεί ειδοποίηση 90 ημερών για να αποχωρήσουν, καθιστώντας αυτή μια ισχυρή ευκαιρία προστιθέμενης αξίας με ευέλικτη παράδοση.
Δεν υπάρχει πρόσβαση στο εσωτερικό αυτή τη στιγμή.
Εξαιρετική προοπτική για επενδυτές ή τελικούς χρήστες που σχεδιάζουν ανακαίνιση ή ανάπτυξη.
Σημεία Ενδιαφέροντος:
Κτήριο 2,280 τ.μ. σε οικόπεδο 3,277 τ.μ.
R6 Ζoning - ιδανικό για ανάπτυξη ή επέκταση
Παρέχεται κατεχόμενο με ευελιξία μετακόμισης; διαπραγματεύσιμη η παράδοση χωρίς ενοίκους
Πλήρης υπόγειος χώρος, τούβλινη πρόσοψη, θέρμανση με αέριο
Κοντά σε τρένα 3/4 στη Λεωφόρο Utica και πολλές γραμμές λεωφορείων
Χαμηλοί φόροι ακινήτων, ισχυρή ζήτηση ενοικίων μετά την ανακαίνιση
Οικονομικά (Εκτιμώμενα):
Μονάδα 1: Ένοικος – Συνεργάσιμος, Εκτιμώμενο ενοίκιο αγοράς $3,800/μήνα (Ισόγειο, 3 Υ/Δ)
Μονάδα 2: Ένοικος – Συνεργάσιμος, Εκτιμώμενο ενοίκιο αγοράς $3,800/μήνα (Άνω επίπεδο, 3 Υ/Δ)
Συνολικό δυνητικό ακαθάριστο ενοίκιο: $7,600/μήνα ($91,200/χρόνο) βάσει των ενοικίων της αγοράς
Αποκαλύψεις:
Πωλείται όπως είναι με ενοίκους μέσα.
Οι ένοικοι είναι συνεργάσιμοι και ανοιχτοί σε μετακόμιση με βοήθεια.
Έχει κοινοποιηθεί ειδοποίηση 90 ημερών για να αποχωρήσουν.
Ο πωλητής δεν κάνει καμία αναπαράσταση σχετικά με την εσωτερική κατάσταση.
Προτιμούνται προσφορές σε μετρητά. Απαιτείται απόδειξη χρημάτων για εξωτερική επιθεώρηση.
Γειτονιά:
Η Crown Heights είναι μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές επενδύσεων του Μπρούκλιν, με τις πωλήσεις ανακαινισμένων διπλών οικογενειακών κατοικιών να ξεκινούν συνήθως από $950,000.

MLS #‎	932839
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 fam, Εξωτερικός χώρος: 0.08 στρέμματα, 2 μονάδες στο κτίριο
AΈτος κατασκευής	1920
Φόροι (ετησίως)	$5,997
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: B45
	2 λεπτό από το: B14, B17, B46
	5 λεπτό από το: B15, B65
	7 λεπτό από το: B12
	8 λεπτό από το: B47
Μετρό Subway	4 λεπτό από το 3, 4
Τρένο (LIRR)	1.1 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"
	1.5 μίλια μακριά από "East New York"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years