Πρώτος Δρόμος 17K Εμπορικό Ακίνητο – Δύο Ευέλικτες Μονάδες. Τοποθεσία υψηλής ορατότητας στον πολυσύχναστο Δρόμο 17K—ιδανικό για επενδυτές ή ιδιοκτήτες-χρήστες που επιθυμούν solid income potential με ευέλικτες μισθώσεις. Αυτό το καλοδιατηρημένο ακίνητο διαθέτει δύο μονάδες και άφθονο χώρο στάθμευσης. Η Μονάδα 1 είναι πρώην χώρος υπηρεσιών τροφίμων, διαμορφωμένος αυτή τη στιγμή για λιανική χρήση. Περιλαμβάνει 220V ηλεκτρισμό για καταψύκτες, μερική υπάρχουσα εξάτμιση, δύο ζώνες θέρμανσης και παγίδα λίπους συνδεδεμένη με το αποχετευτικό σύστημα—ιδανικό για μελλοντική εστιατορική ή εξειδικευμένη επιχείρηση τροφίμων. Η Μονάδα 2 είναι αυτή τη στιγμή μισθωμένη σε κομμωτήριο που διαθέτει σύγχρονη υποδοχή, σύνδεση πλυντηρίου/στεγνωτηρίου, άφθονο αποθηκευτικό χώρο και τρεις ζώνες θέρμανσης. Επισημάνσεις του ακινήτου περιλαμβάνουν τρεις ξεχωριστούς ηλεκτρικούς μετρητές, οι μισθωτές πληρώνουν όλους τους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας, μηνιαίες μισθώσεις για ευελιξία, χαμηλά λειτουργικά έξοδα, ο ιδιοκτήτης καλύπτει τους φόρους, την ασφάλιση και τον φωτισμό κοινών χώρων. Η αποχέτευση αντλείται κάθε τέσσερα χρόνια. Και οι δύο μονάδες είναι εξοπλισμένες με συστήματα ασφαλείας. Ανακαινίστηκε το 2001 με όλα τα νέα υδραυλικά, θέρμανση και ανθεκτική μεταλλική στέγη. Άφθονος χώρος στάθμευσης για πελάτες και προσωπικό. Προγραμματίστε μια επίσκεψη σήμερα!

Prime Route 17K Commercial Property – Two Versatile Units. High-visibility location on busy State Route 17K—ideal for investors or owner-users seeking solid income potential with flexible tenancy. This well-maintained property features two units and ample on-site parking. Unit 1 is a former food-service space currently configured for retail use. Includes 220V electric for freezers, some existing exhaust ductwork, two heating zones, and a grease trap connected to the septic system—ideal for future restaurant or specialty food operations. Unit 2 is currently leased to a hair salon featuring a modern reception area, washer/dryer hookup, abundant storage, and three heating zones. Property Highlights include Three separate electric meters, tenants pay all utilities, month-to-month leases for flexibility, low operating expenses, owner covers taxes, insurance, and common-area lighting. Septic pumped every four years. Both units equipped with security systems. Renovated in 2001 with all new plumbing, heating, and a durable metal roof. Plenty of on-site parking for customers and staff. Schedule a viewing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC