Αναβαθμίστε τις επιχειρηματικές σας λειτουργίες με αυτήν την εξαιρετικά ορατή εμπορική μίσθωση στρατηγικά τοποθετημένη στον δρόμο 17K στο Μίντταουν, προσφέροντας 3,136 συνολικά τετραγωνικά πόδια ευέλικτου χώρου αποθήκης και γραφείου. Προσφέροντας απόλυτη ευελιξία, οι ενοικιαστές μπορούν να επιλέξουν να μισθώσουν ολόκληρη τη facility των 3,136 τετραγωνικών ποδιών—η οποία είναι η τιμή που αποτυπώνεται στην διαφημιστική καταχώριση—ή να επιλέξουν από τρία ξεχωριστά διαμερίσματα μεγέθους 1,470 τετραγωνικών ποδιών, 1,050 τετραγωνικών ποδιών και 636 τετραγωνικών ποδιών, με όλες τις παροχές βολικά συμπεριλαμβανόμενες στο ενοίκιο. Το ακίνητο είναι σχεδιασμένο για απόδοση, συνδυάζοντας λειτουργικό χώρο διοίκησης, υποδοχή και τουαλέτες με ζώνες αποθήκης βαρύ τύπου που διαθέτουν ψηλές οροφές, γενναίες κενές διατάξεις και πολλές πάνω θύρες. Ιδανικό για ελαφρά βιομηχανία, αυτοκινητιστικό τομέα, διανομή ή χρήση εργολάβου, το ακίνητο παρέχει distinct ανταγωνιστικό πλεονέκτημα με άφθονο χώρο στάθμευσης στόλου, εξαιρετική ευχέρεια για βαριά εξοπλισμένα και άφθονο χώρο για εξωτερική αποθήκευση δίπλα σε ένα απότομο εμπορικό διάδρομο. Σημειώστε ότι όλες οι επιτρεπόμενες χρήσεις πρέπει να επιβεβαιωθούν με τον τοπικό δήμο και οι επισκέψεις προγραμματίζονται αυστηρά κατόπιν ραντεβού.

Elevate your business operations with this highly visible commercial lease strategically positioned on Route 17K in Middletown, offering 3,136 total square feet of versatile warehouse and office space. Offering ultimate flexibility, tenants can choose to lease the entire 3,136 sqft facility—which is the rate reflected in the advertised listing price—or select from three individual suites measuring 1,470 sqft, 1,050 sqft, and 636 sqft, with all utilities conveniently included in the rent. The property is engineered for efficiency, combining functional administrative office space, a reception area, and restrooms with heavy-duty warehouse zones that boast high ceilings, generous clear spans, and multiple overhead bay doors. Ideal for light industrial, automotive, distribution, or contractor use, the property provides a distinct competitive advantage with abundant fleet parking, exceptional maneuverability for heavy equipment, and ample room for outdoor storage along a well-traveled commercial corridor. Please note that all permitted uses must be verified with the local municipality, and showings are strictly by appointment.