$439,999 - 1218 Burlingham Road, Pine Bush, NY 12566｜ID # 914843

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Αυτή είναι η ευκαιρία σας να αποκτήσετε ένα ανθηρό κατάστημα delicatessen και convenience store που γνωρίζουν και αγαπούν οι ντόπιοι, μαζί με το κτίριο και ένα διαμέρισμα που παράγει εισόδημα — όλα σε ένα ακαταμάχητο πακέτο! Ιδανικά τοποθετημένο σε έναν πολυσύχναστο δρόμο Burlingham, λιγότερο από ένα μίλι από τον δρόμο 52 και λιγότερο από 10 λεπτά από το Hamlet του Pine Bush, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει εξαιρετική προβολή και συνεχόμενη κίνηση. Το κτίριο κάνει μια δήλωση με την σκεπαστή βεράντα του και την καθαρή επιγραφή στην άκρη του δρόμου, ενώ η εσωτερική διάταξη είναι σχεδιασμένη για επιτυχία. Το deli διαθέτει έναν ευρύχωρο χώρο πελατών με πολλαπλά τραπέζια φαγητού για υπηρεσία στο χώρο, μια πλήρη σειρά ψυγείων με γυάλινες πόρτες, βιτρίνες και σταθμούς προετοιμασίας φαγητού, καθώς και άφθονες ράφια για είδη σούπερ μάρκετ και convenience. Πίσω από τις σκηνές, η ιδιοκτησία είναι εξοπλισμένη με μια πλήρως λειτουργική κουζίνα, που περιλαμβάνει τραπέζια προετοιμασίας από ανοξείδωτο χάλυβα, μια κουζίνα αερίου με οροφή εξαερισμού, βαθιές ανοξείδωτες λεκάνες, διπλούς ψυγειοκαταψύκτες και εκτενή ράφια και αποθήκες για ξηρά προϊόντα και προμήθειες. Αυτή η περιοχή είναι σχεδιασμένη ώστε να διευκολύνει την καθημερινή προετοιμασία τροφίμων, κάνοντάς την ιδανική για τις λειτουργίες deli ή για επέκταση σε catering και εκδηλώσεις. Ένας ψυγείο walk-in, καταψύκτες και επιπλέον αποθήκη παρέχουν ακόμη περισσότερη υποστήριξη, ενώ υπάρχει δεδομένος και χώρος γραφείου για τη διοίκηση, καθώς και ένα μπάνιο που βρίσκεται βολικά κοντά στη αποθήκη. Επιπλέον διαθέτει έναν γεννήτρια ολόκληρου του κτιρίου που τροφοδοτείται με προπανίο, ιδανική για αυτές τις απρόβλεπτες διακοπές ρεύματος. Η γεννήτρια τροφοδοτεί το deli και το διαμέρισμα στον όροφο χωρίς καμία πίεση. Πάνω από την επιχείρηση, το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου προσφέρει τη δική του ιδιωτική εξωτερική είσοδο και βεράντα, καθώς και δάπεδα από ξύλο και έναν συνδυασμό κουζίνας/τραπεζαρίας, παρέχοντας άνετους χώρους διαμονής και σταθερό ενοίκιο με δυνατότητα αύξησης. Η ιδιοκτησία εκτείνεται σε 1.8 στρέμματα, περιλαμβάνοντας μια μεγάλη ασφαλτοστρωμένη έκταση με χώρο στάθμευσης για 25+ οχήματα, ένα ανοιχτό πεδίο, χώρο πικ-νικ/ψυχαγωγίας ιδανικό για εκδηλώσεις, και ένα ξεχωριστό γκαράζ για αποθήκευση. Με τη ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, τη δοκιμασμένη φήμη στην κοινότητα και τις πολλές πηγές εισοδήματος, αυτό είναι ένα πακέτο επένδυσης "turn-key" με απεριόριστο δυναμικό για έναν ιδιοκτήτη-λειτουργό ή επενδυτή έτοιμο να αναπτυχθεί, να επεκταθεί ή απλά να απολαύσει τις αποδόσεις.

ID #‎	914843
AΈτος κατασκευής	1850
Φόροι (ετησίως)	$7,887
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Μερικό

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years