ΜΙΝΤΛΤΟΟΥΝ/ΔΗΜΟΣ ΚΡΟΦΟΡΝΤ...ΠΟΛΛΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΓΙΑ ΑΥΤΗ ΤΗΝ ΥΨΗΛΗΣ ΚΥΚΛΟΦΟΡΙΑΣ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΜΕ ΠΕΡΙΠΟΥ 5000 ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΑ/ΗΜΕΡΑ & ΥΨΗΛΗΣ ΑΞΙΑΣ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΣΕ 5 ΓΩΝΙΕΣ ΣΕ 2,14 ΕΚΑΡΙΑ ΜΕ ΠΡΟΣΒΑΣΗ 200' ΑΠΟ ΚΑΘΕ ΔΡΟΜΟ...Μια πλευρά είναι η Πολιτεία Ρούτε 17Κ και στην άλλη πλευρά η Πολιτεία Ρούτε 302. Η πώληση περιλαμβάνει 2 ξεχωριστές ιδιοκτησίες που πωλούνται μόνο μαζί. Μία με εμπορική δραστηριότητα ενεργή σε ένα επίπεδο, πλήρως εξοπλισμένο κτίριο εστιατορίου 80 θέσεων τα τελευταία 34 χρόνια, ανοιχτό 7 ημέρες την εβδομάδα με πρόσβαση και από τους δύο δρόμους & αυτή τη στιγμή ενοικιασμένο. Στο άλλο ακίνητο βρίσκεται μια μονοκατοικία που επίσης είναι ενοικιασμένη. Και οι δύο ιδιοκτησίες διαθέτουν ξεχωριστό βόθρο & κοινό πηγάδι για νερό. Το εστιατόριο έχει προπάνιο για θέρμανση. Το σπίτι έχει πετρέλαιο για θέρμανση. Ο αγοραστής μπορεί να είναι είτε διαχειριστής εστιατορίου είτε προγραμματιστής με πιθανές (βενζινάδικες με κατάστημα ευκολίας, κατάστημα αλκοόλ, Dunkin' Donuts με drive-thru, πωλήσεις αυτοκινήτων...κ.λπ.) σχέδια για να μεγιστοποιήσει την αξία αυτής της εξαιρετικά πολυσύχναστης τοποθεσίας στην κομητεία Όρεντ, δίπλα σε βενζινάδικο/κατάστημα ευκολίας...Εύκολη πρόσβαση με κοντινή διαδρομή στο Μίντλτον, I-84, Μόντγκομερι, Νιουμπέργκ & Πάιν Μπους και σύνδεση με τις κομητείες Όρεντ, Ολστερ και Σάλιβαν...

MIDDLETOWN/TOWN OF CRAWFORD...MANY POSSIBILITIES FOR DEVELOPMENT FOR THIS SUPER HIGH TRAFFIC WITH APPROXIMATELY 5000 CARS/DAY & HIGH VALUE LOCATION ON 5 CORNERS ON 2.14 ACRES WITH 200' ROAD FRONT ACCESS FROM EACH ROAD...One side is State Route 17K and on the other side State Route 302. Sale includes 2 separate properties selling only together. One w/commercial successfully active on one level, fully equipped 80 seat restaurant building for the last 34 years open 7 days a week w/access from both roads & currently rented. On the other parcel is a single family home currently rented. Both properties have separate septic & common well for water. Restaurant has propane for heating fuel. House has oil for heating fuel. Buyer can be a restaurant operator or a developer w/possible (gas station w/convenience store, liquor store, Dunkin' Donuts w/drive-thru, car sales...etc.) plans to maximize the value of this super busy location in Orange County next to a gas station/convenience store...Easy access location w/ short drive to Middletown, I-84, Montgomery, Newburgh & Pine Bush and connecting Orange, Ulster and Sullivan counties...