Προς Πώληση: Νέα Σύγχρονη Αποθήκη + Γραφείο – Grymes Hill, Staten Island

Παρουσιάζουμε μια καινούργια, ειδικά κατασκευασμένη εμπορική αποθήκη που βρίσκεται στην εξαιρετικά επιθυμητή περιοχή Grymes Hill. Αυτή η εξαιρετική ιδιοκτησία προσφέρει απαράμιλλη ευκολία με άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό 278 και χωρίς προβλήματα διαδρομές προς το Μανχάταν, το Μπρούκλιν και το Νιου Τζέρσεϊ.

Σχεδιασμένη με γνώμονα την αντοχή και τη μακροχρόνια χρηστικότητα, το κτίριο αυτό κατασκευάστηκε αρχικά για την επιχείρηση contracting του ιδιοκτήτη—κάθε λεπτομέρεια έχει κατασκευαστεί για να διαρκέσει πάνω από 100 χρόνια, χρησιμοποιώντας υλικά υψηλής ποιότητας.

Χαρακτηριστικά Ιδιοκτησίας

• Επίπεδο Αποθήκης
• Ύψος οροφής 16 πόδια
• Αυτόματη ρολό πόρτα 14 ποδιών
• Πρόσθετη μπροστινή πύλη ασφαλείας 14 ποδιών
• Στάθμευση για 4 οχήματα στην μπροστινή πλευρά του κτιρίου
• Σύστημα ηλεκτρικής ενέργειας τριών φάσεων
• Εξοπλισμένο με θέρμανση, λουτρό/τουαλέτα και όλα τα απαραίτητα κοινωφελή δίκτυα

• Σύγχρονο Γραφείο Δεύτερου Ορόφου
• Σύγχρονη και φωτεινή διάταξη γραφείου
• Δύο ιδιωτικά γραφεία διευθυντών
• Κοινός ανοιχτός χώρος εργασίας
• Αίθουσα συνεδρίων/συναντήσεων
• Τουαλέτα
• Παντοπωλείο
• Μεγάλη ιδιωτική βεράντα με εκπληκτική θέα στη Γέφυρα Verrazzano

Δυνατότητες Χρήσης

Ιδανικό για μια ευρεία γκάμα επιχειρήσεων:
• Εργολάβους / κατασκευαστικές εταιρείες
• Αρχιτεκτονικές ή εταιρείες ανακαίνισης
• Στούντιο επίπλων, μόδας ή σχεδίου
• Λειτουργίες εφοδιαστικής, διανομής ή αποθήκης
• Βιομηχανία τροφίμων ή ελαφριά παραγωγή
• Και πολλές άλλες εμπορικές χρήσεις

Σημεία Έμφασης Επένδυσης
• Παρόμοιες επιχειρήσεις έχουν προσφέρει $65–$70 ανά τετραγωνικό πόδι για ενοικίαση αυτής της ιδιοκτησίας
• Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα νέο, υψηλής ποιότητας, πρακτικά χωρίς συντήρηση εμπορικό κτίριο
• Ιδανικό για ιδιοκτήτες/χρήστες ή επενδυτές που αναζητούν ένα υψηλής απόδοσης περιουσιακό στοιχείο μακροχρόνιας διάρκειας

Δεν αγοράζετε απλώς μια αποθήκη—αποκτάτε μια premium, ειδικά κατασκευασμένη εμπορική εγκατάσταση που σχεδιάστηκε να αναβαθμίσει και να υποστηρίξει την επιχείρησή σας για τις επόμενες γενιές.

For Sale: Newly Built Modern Warehouse + Office – Grymes Hill, Staten Island

Introducing a brand-new, custom-built commercial warehouse located in the highly desirable Grymes Hill area. This exceptional property offers unmatched convenience with immediate access to the 278 Expressway and seamless commuting routes to Manhattan, Brooklyn, and New Jersey.

Designed with durability and long-term usability in mind, this building was originally constructed for an owner’s own contracting business—every detail was built to last 100+ years using top-grade materials.

Property Features

• Warehouse Level
• 16 ft ceiling height
• 14 ft automatic roll-up door
• Additional 14 ft front security gate
• Parking for 4 vehicles at the front of the building
• 3-phase electric system
• Equipped with heat, washroom/bathroom, and all essential utilities

• Second-Floor Modern Office
• Contemporary and bright office layout
• Two private manager offices
• Common open workspace
• Conference/meeting room
• Bathroom
• Eat-in pantry
• Large private terrace with a stunning Verrazzano Bridge view

Usage Possibilities

Ideal for a wide range of businesses:
• Contractors / construction firms
• Architecture or renovation companies
• Furniture, fashion, or design studios
• Logistics, distribution, or warehouse operations
• Food industry or light manufacturing
• And many other commercial uses

Investment Highlights
• Comparable businesses have offered $65–$70 per sq ft to rent this property
• A rare opportunity to own a new, high-quality, virtually maintenance-free commercial building
• Perfect for owner-users or investors seeking a long-term, high-yield asset

You’re not just purchasing a warehouse—you’re acquiring a premium, custom-built commercial facility designed to elevate and support your business for generations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC