$2,200,000 - 16 Concord PI, Staten Island, NY 10304｜MLS # 937227

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Προς Πώληση: Νέα Σύγχρονη Αποθήκη + Γραφείο – Grymes Hill, Staten Island

Παρουσιάζουμε μια καινούργια, ειδικά κατασκευασμένη εμπορική αποθήκη που βρίσκεται στην εξαιρετικά επιθυμητή περιοχή Grymes Hill. Αυτή η εξαιρετική ιδιοκτησία προσφέρει απαράμιλλη ευκολία με άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό 278 και χωρίς προβλήματα διαδρομές προς το Μανχάταν, το Μπρούκλιν και το Νιου Τζέρσεϊ.

Σχεδιασμένη με γνώμονα την αντοχή και τη μακροχρόνια χρηστικότητα, το κτίριο αυτό κατασκευάστηκε αρχικά για την επιχείρηση contracting του ιδιοκτήτη—κάθε λεπτομέρεια έχει κατασκευαστεί για να διαρκέσει πάνω από 100 χρόνια, χρησιμοποιώντας υλικά υψηλής ποιότητας.

Χαρακτηριστικά Ιδιοκτησίας

• Επίπεδο Αποθήκης
• Ύψος οροφής 16 πόδια
• Αυτόματη ρολό πόρτα 14 ποδιών
• Πρόσθετη μπροστινή πύλη ασφαλείας 14 ποδιών
• Στάθμευση για 4 οχήματα στην μπροστινή πλευρά του κτιρίου
• Σύστημα ηλεκτρικής ενέργειας τριών φάσεων
• Εξοπλισμένο με θέρμανση, λουτρό/τουαλέτα και όλα τα απαραίτητα κοινωφελή δίκτυα

• Σύγχρονο Γραφείο Δεύτερου Ορόφου
• Σύγχρονη και φωτεινή διάταξη γραφείου
• Δύο ιδιωτικά γραφεία διευθυντών
• Κοινός ανοιχτός χώρος εργασίας
• Αίθουσα συνεδρίων/συναντήσεων
• Τουαλέτα
• Παντοπωλείο
• Μεγάλη ιδιωτική βεράντα με εκπληκτική θέα στη Γέφυρα Verrazzano

Δυνατότητες Χρήσης

Ιδανικό για μια ευρεία γκάμα επιχειρήσεων:
• Εργολάβους / κατασκευαστικές εταιρείες
• Αρχιτεκτονικές ή εταιρείες ανακαίνισης
• Στούντιο επίπλων, μόδας ή σχεδίου
• Λειτουργίες εφοδιαστικής, διανομής ή αποθήκης
• Βιομηχανία τροφίμων ή ελαφριά παραγωγή
• Και πολλές άλλες εμπορικές χρήσεις

Σημεία Έμφασης Επένδυσης
• Παρόμοιες επιχειρήσεις έχουν προσφέρει $65–$70 ανά τετραγωνικό πόδι για ενοικίαση αυτής της ιδιοκτησίας
• Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα νέο, υψηλής ποιότητας, πρακτικά χωρίς συντήρηση εμπορικό κτίριο
• Ιδανικό για ιδιοκτήτες/χρήστες ή επενδυτές που αναζητούν ένα υψηλής απόδοσης περιουσιακό στοιχείο μακροχρόνιας διάρκειας

Δεν αγοράζετε απλώς μια αποθήκη—αποκτάτε μια premium, ειδικά κατασκευασμένη εμπορική εγκατάσταση που σχεδιάστηκε να αναβαθμίσει και να υποστηρίξει την επιχείρησή σας για τις επόμενες γενιές.

MLS #‎	937227
AΈτος κατασκευής	2025
Φόροι (ετησίως)	$27,159
Τύπος καυσίμου	Αέριο

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years