$3,575,000 - 360 Van Duzer, Staten Island, NY 10304｜ID # 937985

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ολοκληρωμένη επένδυση μικτής χρήσης στο Stapleton! Χτισμένο το 2020, αυτό το τριώροφο κτίριο με σκελετό από ατσάλι διαθέτει 8 πολυτελή διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων πάνω από 3 εμπορικούς χώρους, όλοι προς το παρόν ενοικιασμένοι με ισχυρό εισόδημα και με φορολογική απαλλαγή σε ισχύ, οι αριθμοί είναι λογικοί τόσο για αγοραστές που σχεδιάζουν μακροχρόνια διατήρηση όσο και για 1031 exchange αγοραστές. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης εντός μιας Ζώνης Ευκαιρίας, προσφέροντας σημαντικά φορολογικά πλεονεκτήματα.

Κάθε οικιστική μονάδα διαθέτει κουζίνα από γρανίτη με χώρο τραπεζαρίας και ιδιωτικό μπαλκόνι, όμορφα μπάνια με ειδικές πλακάκια, ξύλινα πατώματα παντού, σύνδεση για πλυντήριο/στεγνωτήριο, σύγχρονα ηλεκτρικά είδη συμπεριλαμβανομένου ενός πλυντηρίου πιάτων, θέρμανση με split-system & κεντρική ψύξη, θερμοσίφωνας χωρίς δεξαμενή και ξεχωριστές υπηρεσίες. Οι ενοικιαστές επωφελούνται επίσης από χώρο στάθμευσης επί τόπου και αποθηκευτικό χώρο στο υπόγειο.

Οι τρεις εμπορικοί χώροι είναι προς το παρόν κατειλημμένοι από ένα σχολείο, συμπεριλαμβανομένου του μισθωμένου χώρου στάθμευσης και πρόσβασης στην πίσω αυλή, δημιουργώντας μια πολύ σταθερή και εύκολη πηγή εισοδήματος.

Βρίσκεται κατά μήκος της οδού Van Duzer, το κτίριο είναι κοντά στο Staten Island Railway, πολλαπλές γραμμές λεωφορείων (S52, S74, S78) και μόλις μια μικρή διαδρομή από το Staten Island Ferry, τις Empire Outlets, καταστήματα, εστιατόρια, πάρκα, τράπεζες, δημόσια πισίνα και την παραλιακή οδό Bay Street. Ένα καθαρό, καλά διατηρημένο κτίριο με ελάχιστη συντήρηση, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία να προσθέσετε ένα ποιοτικό ακίνητο μικτής χρήσης στο χαρτοφυλάκιό σας.

ID #‎	937985
Φόροι (ετησίως)	$7,515
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years