Καλώς ήρθατε στην οδό Bay 194, ένα σταθεροποιημένο, εισοδηματικό μικτής χρήσης ακίνητο που βρίσκεται στον αναπτυσσόμενο διάδρομο North Shore του Staten Island. Το ακίνητο διαθέτει τρεις κατοικίες και έναν εμπορικό χώρο στο ισόγειο συνολικής επιφάνειας περίπου 600 τετραγωνικών ποδιών. Απαιτείται ελάχιστη εργασία για να μετατραπεί το ακίνητο σε μια εξαιρετική απόδοση. Ο εμπορικός χώρος είναι μισθωμένος σε αξιόπιστο ενοικιαστή με 4 χρόνια να απομένουν σε μια αρχική πενταετή μίσθωση, συν μία πενταετή προαιρετική περίοδο με αυξήσεις ενοικίου 5% ετησίως, παρέχοντας ενσωματωμένες αυξήσεις και μακροχρόνια σταθερότητα εισοδήματος.

Welcome to 194 Bay Street, a stabilized, income-producing mixed-use property located in Staten Island's thriving North Shore corridor. The property features three residential units and one ground-floor retail space totaling approximately 600 SF. Minimal work required for transforming the property into an incredible return. The retail space is leased to a reliable tenant with 4 years remaining on a 5-year initial term, plus a 5-year option period with 5percent annual rent increases, providing built-in escalations and long-term income stability. © 2025 OneKey™ MLS, LLC