Ανακοίνωση Παρακινήσεως Αγορών με Πίστωση Κλεισίματος έως 35.000 δολάρια*

Άμεσες κλείσεις!

Παρουσιάζουμε την Κατοικία 9D, ένα διαμέρισμα 1.705 τετραγωνικών ποδιών με 3 υπνοδωμάτια και 3,5 μπάνια, που έχει ανατολική θέα και οροφές ύψους 9’1”. Μια επίσημη είσοδος με ντουλάπα για παλτά οδηγεί στον χώρο καθιστικού/τραπεζαρίας 23 ποδιών και στην κορυφαία ανοιχτή κουζίνα. Όλα τα τρία υπνοδωμάτια, που έχουν πλήρη μπάνια με μάρμαρο, απολαμβάνουν όμορφο πρωινό φως μέσω παραθύρων από το δάπεδο μέχρι την οροφή με ανατολική κατεύθυνση.

Η εντυπωσιακή ανοιχτή κουζίνα διαθέτει προσαρμοσμένες ιταλικές βάση λευκής δρυός με εκτεθειμένη ξυλουργική, κομψές λεπτομέρειες διακοσμητικών και φωτισμό ενσωματωμένο κάτω από τα ντουλάπια, πάγκους από βραζιλιάνικο quartzite ερήμου με επένδυση από λευκό μάρμαρο και συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι, συμπεριλαμβανομένου ψυγείου Sub-Zero, ψυγείου κρασιού και πλυντηρίου πιάτων, φούρνου ταχύτητας Wolf και γκαζιών τεσσάρων εστιών με σχάρα, απορροφητήρα Broan και ενσωματωμένο νεροχύτη με insinkerator. Ένα νησί κουζίνας από λευκή δρυ με κομμάτι βραζιλιάνικου quartzite ερήμου που έχει καθιστικά για έξι άτομα, διαχωρίζει κομψά την κουζίνα από το καθιστικό.

Η κύρια σουίτα υπνοδωματίου, που βρίσκεται στο πιο μακρινό άκρο του διαμερίσματος, έχει παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή με ανατολική θέα, έναν αρκετά μεγάλο ντουλάπα και δύο επιπλέον μεγάλες ντουλάπες. Το ευρύχωρο μπάνιο με πέντε εγκαταστάσεις, επενδυμένο με μάρμαρο Bianco Dolomiti, διαθέτει λευκού μάρμαρου δάπεδα με θέρμανση, σε σχέδιο ψαροκόκαλου, μπανιέρα επενδεδυμένη με μάρμαρο, μπάνιο με διπλούς νιπτήρες Kohler και εγκαταστάσεις Waterworks, μια υπερμεγέθη ντουζιέρα από μάρμαρο και τουαλέτα Toto Neorest. Τα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, επίσης με παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή με ανατολική κατεύθυνση, διαθέτουν μπάνια με μαρμαρένια δάπεδα μωσαϊκού, νιπτήρα από λευκή δρυ, εγκαταστάσεις Hansgrohe και τοίχους μπάνιου Toto.

Ένα WC διαθέτει αιωρούμενο νιπτήρα από συμπαγή λευκή δρυ με μεταλλικές ράφια και προσαρμοσμένο νιπτήρα από μάρμαρο με βρύση Waterworks, αιωρούμενος καθρέφτης λευκής δρυς με οπίσθιο φωτισμό, τοίχο μωσαϊκού Calacatta Gold και δάπεδο μωσαϊκού από μάρμαρο με επένδυση από μπρούντζο. Αυτή η κομψή κατοικία διαθέτει επίσης δωμάτιο πλυντηρίου με πλυντήριο/στεγνωτήριο Asko, όμορφα δάπεδα από ευρωπαϊκή δρυ 7,5" και σύστημα HVAC με αντλία θερμότητας ελέγχου Nest με γραμμικούς διαχυτές.

Παροχές Σημείου
Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια πισίνα αλμυρού νερού 75 ποδιών, κέντρο γυμναστικής με Pilates reformers, διαμορφωμένο ταράτσα με εξωτερικό σινεμά και ξεχωριστές περιοχές ψησίματος, κανονικού μεγέθους γήπεδο squash με καλάθι μπάσκετ, ιδιωτική τραπεζαρία με κουζίνα catering, δωμάτιο μουσικής, παιδικό δωμάτιο παιχνιδιού, αίθουσα συλλόγων και σταθμό περιποίησης κατοικίδιων.

Βρίσκεται μεταξύ των πάρκων Riverside και Central, η οδός 250 West 96th προσφέρει μια συλλογή κατοικιών από ενός έως πέντε υπνοδωματίων που έχουν σχεδιαστεί από τον Thomas Juul-Hansen. Η εντυπωσιακή πρόσοψη από ασβεστόλιθο και τα εντυπωσιακά παράθυρα από μπρούντζο συνδυάζουν τον κλασικό χαρακτήρα της Άνω Δυτικής πλευράς με σύγχρονο σχεδιασμό.

*Τώρα προσφέρουμε μια περιορισμένη χρονικά κίνητρο για αγοραστές με πίστωση κλεισίματος έως 35.000 δολάρια σε συμβόλαια που έχουν υπογραφεί μέχρι τις 31 Μαρτίου 2026.
Το ποσό πίστωσης ποικίλλει ανάλογα με το μέγεθος της κατοικίας: 1 Υπνοδωμάτιο = 12.000 δολάρια πίστωση, 2 Υπνοδωμάτια = 15.000 δολάρια πίστωση, 3 Υπνοδωμάτια = 20.000 δολάρια πίστωση, 4 Υπνοδωμάτια = 30.000 δολάρια πίστωση, 5 Υπνοδωμάτια = 35.000 δολάρια πίστωση.

Οι πλήρεις όροι προσφοράς περιλαμβάνονται σε σχέδιο προσφοράς που είναι διαθέσιμο από τον Χορηγό. Αρ. φακέλου CD21-0266. Αυτή δεν είναι μια προσφορά. Χορηγός: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Αυτό το διαφημιστικό υλικό δεν είναι προσφορά για πώληση ούτε αίτηση για προσφορά αγοράς σε κατοίκους οποιασδήποτε δικαιοδοσίας όπου οι απαιτήσεις εγγραφής δεν έχουν εκπληρωθεί. Ισότητα ευκαιρίας κατοικίας. Οι εικόνες είναι συνδυασμός φωτογραφιών και καλλιτεχνικών αναπαραστάσεων. Όλες οι διαστάσεις είναι κατά προσέγγιση και υπόκεινται σε κανονικές μεταβλητές και ανοχές κατασκευής. Η επιφάνεια είναι μεγαλύτερη από την χρηστική επιφάνεια. Ισότητα ευκαιρίας κατοικίας. Προβλέπεται από την Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 9D, a 1,705 square foot 3 bedroom, 3.5 bath east-facing home with 9’1” ceilings and floor-to-ceiling casement windows. A formal entry with a coat closet, leads to the 23’ ft living/dining area and top-of-the line open kitchen. All three bedrooms, complete with en-suite marble baths, have beautiful morning light through east-facing floor-to-ceiling windows.

The stunning open kitchen features custom Italian white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and undermount lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and four burner gas range with grill, Broan ventilation hood and undermount sink with insinkerator. A white oak kitchen island with a Brazilian desert quartzite slab, seating six, elegantly separates the kitchen and the living room.

The primary bedroom suite, situated at the far end of the apartment, has east-facing floor-to-ceiling casement windows, a sizable closet plus two additional large closets. The spacious five-fixture en-suite bath, clad in Bianco Dolomiti marble, has white marble radiant heated floors in a herringbone pattern, a marble-clad soaking tub, vanity with dual Kohler sinks and Waterworks fixtures, an oversized marble shower and Toto Neorest commode. The two additional bedrooms, also with east-facing floor-to-ceiling casement windows, have en-suite bathrooms with marble mosaic floors, white oak vanity, Hansgrohe fixtures and wall-hung Toto toilets.

A powder room features floating solid white oak vanity with metal shelving complete with a custom marble carved sink and Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall and marble mosaic floor with bronze inlay. This elegant home also features a laundry room with Asko washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak floors, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.