12 Μήνες Δωρεάν Κοινές Χρεώσεις για Συμβόλαια που Υπογράφηκαν μέχρι 31/12/25.

Η Κατοικία 3Α είναι ένα εκτενές σπίτι 2,436 τετραγωνικών ποδιών με 5 υπνοδωμάτια και 5.5 μπάνια, με ταβάνια 9’1”, εντυπωσιακά παραθυρόφυλλα και βόρειες και νότιες εκθέσεις. Ο εκτενής χώρος ψυχαγωγίας είναι προσεκτικά διαχωρισμένος από τα τέσσερα νότια υπνοδωμάτια, δημιουργώντας ένα κομψό και ιδιαίτερα λειτουργικό σχέδιο. Το πέμπτο υπνοδωμάτιο, με μπάνιο en-suite, μπορεί εύκολα να χρησιμεύσει ως γραφείο, ή σουίτα επισκεπτών, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία.

Το ευρύχωρο σαλόνι που βλέπει βόρεια διαθέτει μια γενναιόδωρη περιοχή τραπεζαρίας που ρέει φυσικά προς την κουζίνα του σεφ, που ξεχωρίζει με ιταλική λευκή βελανιδιά από μασίφ ξύλο με εκτεθειμένη αρθροποίηση, και φωτισμό κάτω από τα ντουλάπια. Η κουζίνα είναι φινιρισμένη με πανέμορφες επιφάνειες εργασίας από βραζιλιάνικο γρανίτη, λευκή μαρμάρινη πλάκα, και μια σειρά από premium ανοξείδωτες συσκευές, συμπεριλαμβανομένου ενός ψυγείου Sub-Zero, ψυγείου κρασιού και πλυντηρίου πιάτων, φούρνου Wolf ταχύτητας με γκάζι και σχάρα, καθώς και μιας βαθιάς νεροχύτη κάτω από τον πάγκο με Insinkerator. Ένα κινητό νησί από γρανίτη, ιδανικό για πρόσθετο χώρο εργασίας ή ανεπίσημο φαγητό, ολοκληρώνει αυτόν τον εξαιρετικό γαστρονομικό χώρο.

Η ηλιόλουστη κύρια σουίτα έχει μεγάλα παραθυρόφυλλα με γοητευτική νότια θέα, υπερμεγέθη ντουλάπα και δευτερεύουσα ντουλάπα, και ένα πολυτελές μπάνιο en-suite επενδυμένο με μάρμαρο Bianco Dolomiti με νιπτήρα από λευκή βελανιδιά, διπλούς νιπτήρες Kohler, θερμαινόμενα μαρμάρινα δάπεδα, βαθιά μπανιέρα, υδραυλικά Waterworks, τουαλέτα Toto Neorest, και ένα ντους με γυάλινο περίβλημα από μάρμαρο.

Τρία επιπλέον φωτεινά νότια υπνοδωμάτια συνθέτουν την πτέρυγα υπνοδωματίων, όλα με όμορφα, λευκά μαρμάρινα μπάνια en-suite Calacatta, νιπτήρες από λευκή βελανιδιά, γρανιτένιες επιφάνειες και τοίχους τουαλέτας.

Η κομψή τουαλέτα διαθέτει έναν αιωρούμενο νιπτήρα από μασίφ λευκή βελανιδιά με εντυπωσιακή σκαλιστή λεκάνη Calacatta Lousanna, βρύση Waterworks, αιωρούμενο καθρέφτη από λευκή βελανιδιά με φωτισμό, τοίχο ψηφιδωτού Calacatta Gold, και δάπεδο ψηφιδωτού με μπρούντζο.

Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν έναν διπλό λευκοσιδερό Asko και στεγνωτήριο, ελκυστικά δάπεδα ευρωπαϊκής βελανιδιάς πλάτους 7.5” και συστήματα HVAC ελέγχου Nest με αντλία θερμότητας ενεργειακής απόδοσης και γραμμικούς διαχυτές.

Παροχές Κτιρίου
Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια πισίνα μήκους 75 ποδιών με θαλασσινό νερό, γυμναστήριο με Πιλάτες και γιόγκα, γήπεδο σκουός κανονικών διαστάσεων με ταμπλό μπάσκετ, ιδιωτική τραπεζαρία με catering κουζίνα, μουσικό δωμάτιο, παιδότοπο, εφηβικό lounge, και μια διαμορφωμένη βεράντα στην ταράτσα με εξωτερικό σινεμά και ξεχωριστές περιοχές ψησίματος.

Βρίσκεται μεταξύ των ποταμών Riverside και Central Parks, η 250 West 96th Street προσφέρει μια συλλογή κατοικιών ενός έως πέντε υπνοδωματίων σχεδιασμένων από τον Thomas Juul-Hansen. Η εντυπωσιακή προσόψεια από ασβεστόλιθο και οι χάλκινοι παραθύροι συνδυάζουν τον κλασικό χαρακτήρα του Upper West Side με τον σύγχρονο σχεδιασμό.

Οι όροι πλήρους προσφοράς είναι σε ένα σχέδιο προσφοράς διαθέσιμο από τον Χορηγό. Αριθμός Αρχείου CD21-0266. Αυτή η προσφορά δεν είναι διαθέσιμη. Χορηγός: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Αυτό το διαφημιστικό υλικό δεν αποτελεί προσφορά πώλησης ούτε αίτηση για προσφορά αγοράς προς κατοίκους οποιασδήποτε δικαιοδοσίας στην οποία δεν έχουν εκπληρωθεί οι απαιτήσεις εγγραφής. Ισότιμη Ευκαιρία Στέγασης. Οι εικόνες είναι ένας συνδυασμός φωτογραφιών και καλλιτεχνικών αποτυπώσεων. Όλες οι διαστάσεις είναι κατά προσέγγιση και υπόκεινται σε κανονικές κατασκευαστικές παραλλαγές και ανοχές. Η τετραγωνική επιφάνεια ξεπερνά την usable floor area.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

Residence 3A is a sprawling 2,436 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with 9’1” ceilings, striking casement windows and north and south exposures. The vast entertaining space is thoughtfully separated from the four south-facing bedrooms, creating an elegant and highly functional layout. The fifth bedroom, with en-suite bath, easily serves as a den, office, or guest suite, offering exceptional versatility.

The expansive north-facing living room features a generous dining area that flows naturally to the chef’s kitchen, distinguished by Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. The kitchen is beautifully finished with Brazilian desert quartzite countertops, white marble backsplash, and a suite of premium stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, vented Wolf speed oven & gas range with grill and a deep undermount sink with Insinkerator. A movable quartzite island, ideal for added workspace or casual dining, completes this exceptional culinary space.

The sunny primary suite has large casement windows with charming southern views, oversized walk-in and secondary closet, and a luxurious en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with white oak vanity, dual Kohler sinks, radiant heated marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms comprise the bedroom wing, all with beautiful, Calacatta white marble en-suite baths, white oak vanities, stone glass counters and wall-hung toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.
Additional features include a double wide Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC systems with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.