$6,225,000 - 448-455 E 94th Street, East Flatbush, NY 11212｜ID # RLS20060941

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Τρία χαρτοφυλάκια ακινήτων, 99 East 96th Street, 455 East 94th Street & 448 East 94th Street, Μπρούκλιν, ΝΥ. Αυτή η προσφορά περιλαμβάνει τρία προπολεμικά πολυκατοικίες στην περιοχή East Flatbush του Μπρούκλιν, συνολικά 83 πλήρως κατεχόμενα, σταθεροποιημένα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα χωρίς έλεγχο ενοικίων, που κυμαίνονται από στούντιο έως διαμερίσματα 3 υπνοδωματίων. Το χαρτοφυλάκιο διαθέτει καλά συντηρημένες κατασκευές χωρίς ασανσέρ, αποδοτικούς σχεδιασμούς και ισχυρή, σταθερή ζήτηση ενοικίου. Μαζί, οι ιδιοκτησίες παρέχουν ένα CAP rate άνω του 8%, υποστηριζόμενο από σταθερή ροή μετρητών. Όλα τα κτίρια είναι βολικά τοποθετημένα κοντά σε κύριες εμπορικές λεωφόρους, σε πολλές γραμμές λεωφορείων και στις γραμμές μετρό 2/3/4/5 στην Avenue Utica. Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πακέτο πολυκατοικιών υψηλής απόδοσης και σταθεροποιημένων ενοικίων σε μια ισχυρή αγορά ενοικίων του Μπρούκλιν. Διαθέσιμα DHCR κατόπιν αιτήματος. Ο αγοραστής είναι υπεύθυνος για την επιμέλεια. Τα κτίρια μπορούν επίσης να αγοραστούν μεμονωμένα.

ID #‎	RLS20060941
Λεπτομέρειες ακινήτου	Χαρακτηριστικά: 73892 ft2, 6865m2, Το κτίριο έχει 4 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1971
Φόροι (ετησίως)	$256,001
Λεωφορείο	0 λεπτό από το: B35, B8
	4 λεπτό από το: B15, B17
	5 λεπτό από το: B47, B7
	10 λεπτό από το: B60
Μετρό Subway	9 λεπτό από το 3
Τρένο (LIRR)	1.6 μίλια μακριά από "East New York"
	2.3 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.