Τρία ακίνητα, 99 East 96th Street, 455 East 94th Street & 448 East 94th Street, Μπρούκλιν, Νέα Υόρκη. Αυτή η προσφορά περιλαμβάνει τρία κτήρια πολυκατοικιών προπολεμικής εποχής στο East Flatbush του Μπρούκλιν, συνολικής έκτασης 83 πλήρως κατεχόμενων, ενοικιαζόμενων μονάδων με σταθερές ενοικιαζόμενες τιμές και χωρίς έλεγχο ενοικίων, που κυμαίνονται από στούντιο έως διαμερίσματα 3 υπνοδωματίων. Το χαρτοφυλάκιο διαθέτει καλά συντηρημένα κτίρια χωρίς ασανσέρ, αποτελεσματικές διατάξεις και ισχυρή, σταθερή ζήτηση ενοικίασης. Συνολικά, τα ακίνητα προσφέρουν ένα χαρτοφυλάκιο με CAP rate πάνω από 8%, υποστηριζόμενο από σταθερή ροή μετρητών. Όλα τα κτίρια είναι ιδανικά τοποθετημένα κοντά σε κύριες εμπορικές διαδρομές, πολλές γραμμές λεωφορείων και τις γραμμές του μετρό 2/3/4/5 στη Λεωφόρο Utica. Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα υψηλά αποδοτικό, σταθεροποιημένο πακέτο πολυκατοικιών σε μια ισχυρή αναπτυξιακή αγορά ενοικίασης στο Μπρούκλιν. Υπάρχουν DHCRs διαθέσιμες κατόπιν αιτήματος. Ο αγοραστής είναι υπεύθυνος για τη δέουσα επιμέλεια. Τα κτίρια μπορούν επίσης να αγοραστούν μεμονωμένα.

....
Three property portfolio, 99 East 96th Street, 455 East 94th Street & 448 East 94th Street, Brooklyn, NY This offering comprises three pre-war multifamily buildings in East Flatbush, Brooklyn, totaling 83 fully occupied, rent-stabilized units with no rent control, ranging from studios to 3-bedroom apartments. The portfolio features well-maintained walk-up construction, efficient layouts, and strong, stable rental demand. Together, the properties deliver a portfolio CAP rate over 8%, supported by steady cash flow. All buildings are conveniently located near major retail corridors, multiple bus lines, and the 2/3/4/5 subway lines at Utica Avenue. A rare opportunity to acquire a high-performing, stabilized multifamily package in a strong Brooklyn rental market. DHCRs available upon request. Buyer is responsible for due diligence. Buildings may also be purchased individually.