$3,495,000 - 252 SOUTH Street #36C, Two Bridges, NY 10002｜ID # RLS20060866

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Μια Παλατιανή Κατοικία στον Ουρανό με Εμβληματική Γέφυρα και Θέα στην Πόλη από Κάθε Γωνία

Στερεωμένη τέλεια στον 36ο όροφο, η Κατοικία 36C είναι μια παλατιανή γωνιακή κατοικία 1.487 SF που προσφέρει θεαματικές τριπλές εκθέσεις (Νότια, Ανατολική & Δυτική) και αξεπέραστες πανοραμικές θέες στις Γέφυρες του Μανχάταν και του Μπρούκλιν, τον Ποταμό Ανατολής, το Λιμάνι της ΝΥ και την λαμπερή γραμμή του ορίζοντα της πόλης. Αυτό το ανυψωμένο καταφύγιο αποτυπώνει τους ανατολές του ήλιου πάνω από το νερό και τις δυτικές εκβολές του ηλίου πάνω από το Κέντρο του Μανχάταν, δημιουργώντας ένα συνεχώς μεταβαλλόμενο, κινηματογραφικό φόντο καθόλη τη διάρκεια της ημέρας.

Σχεδιασμένο από το φημισμένο Meyer Davis Studio, οι εσωτερικοί χώροι συνδυάζουν τη ζεστή μοντέρνα αισθητική με την εκλεπτυσμένη κομψότητα. Τα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή πλημμυρίζουν την κατοικία με φυσικό φως, ενώ οι παρκέδες από δρυς πλάτους 5" και οι εξατομικευμένες λεπτομέρειες αναδεικνύουν κάθε στοιχείο. Η ανοιχτή γκουρμέ κουζίνα είναι εφοδιασμένη με ένα premium σετ συσκευών Miele, εισαγόμενο υλικό από πέτρα, εξατομικευμένα ντουλάπια και μια γενναιόδωρη μπάρα πρωινού προσανατολισμένη προς τις εκτενείς θέες του ορίζοντα.

Ο εκτενής γωνιακός μεγάλος χώρος ενισχύει την αίσθηση του μεγέθους και της ανοιχτωσιάς της κατοικίας, πλαισιωμένος από καταπληκτική θέα στον ουρανό και το νερό σε όλες τις κατευθύνσεις. Η ήρεμη κύρια σουίτα διαθέτει μπάνιο ποιότητας σπα με τοίχους από μάρμαρο, εξατομικευμένα ντουλάπια από ξύλο, δάπεδο με ψηφιδωτό θερμαινόμενο, νεροχύτη Wetstyle κάτω από την επιφάνεια και ντουζιέρες από γυαλισμένο χρώμιο Dornbracht. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια προσφέρουν τις δικές τους δραματικές εκθέσεις, ενώ ένα πλυντήριο/στεγνοκαθαριστήριο εντός της μονάδας προσφέρει καθημερινή άνεση.

Αναπτυγμένο από την Extell, το One Manhattan Square υψώνεται 800 πόδια πάνω από την αναγεννημένη παραλία του Lower East Side, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που ορίζεται από περισσότερα από 100.000 τετραγωνικά πόδια πολυτελών ανέσεων και την εξαιρετική αξία μιας από τις τελευταίες φορολογικές απαλλαγές 20 ετών της ΝΥ.

Αναρίθμητες Εσωτερικές και Εξωτερικές Ανέσεις Παγκόσμιας Κλάσης Περιλαμβάνουν:

ΕΣΩΤΕΡΙΚΕΣ

- 24ωρος θυρωρός, κονσιέρτζ και ιδιωτική είσοδος

- Παράδοση πακέτων, ψυγείο αποθήκευσης, υπηρεσία καθαριστηρίου και αποθήκη ποδηλάτων

- Εσωτερική πισίνα θαλασσινού νερού 75', πισίνα παιδιών και υδρομασάζ

- Χαμάμ με κρύα λουτρά και δωμάτια σπα

- Πλήρες γήπεδο μπάσκετ, δύο διαδρόμους μπόουλινγκ, γήπεδο σκουός και προσομοιωτής γκολφ

- Σινεμά και χώρος παραστάσεων

- Κέντρο ευεξίας τελευταίας τεχνολογίας με αφιερωμένα στούντιο σπιν, γιόγκα, πιλάτες και χορού

- Αποθήκη κρασιού και αίθουσα γευσιγνωσίας, δωμάτιο πούρων και γαστρονομικό σαλόνι

- Γραφεία συνεργασίας, επιχειρηματικό κέντρο και δωμάτιο παιχνιδιών

- Εσωτερική παιδική αίθουσα, σπα κατοικίδιων, πλυντήριο και εγκαταστάσεις τροποποιήσεων

- Διαθέσιμος χώρος στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη

ΕΞΩΤΕΡΙΚΕΣ - Περισσότερο από 1 Έκταση Ιδιωτικών Κήπων

- Κοινωνικές αυλές και χώρους χαλάρωσης

- Φωτιές, εξωτερικοί ψησταριές και χώροι φαγητού

- Κήπος μπαχαρικών, κήπος σημύδας και ποτάμι βοτάνων

- Δεντρόσπιτο, περίπτερο τσαγιού και παιδική χαρά

- Εξωτερικό πινγκ-πονγκ, putting green και παρατηρητήριο αστεριών

- Καλυμμένος διάδρομος σκύλου 93'

Στρατηγικά τοποθετημένο κατά μήκος της δυναμικής παραλίας του Lower East Side, το One Manhattan Square σας τοποθετεί λίγα βήματα από το South Street Seaport, την Προκυμαία του Ανατολικού Ποταμού, τη Γέφυρα του Μανχάταν, παγκόσμιας κλάσης γαστρονομία και ένα γρήγορα μετασχηματιζόμενο πολιτιστικό τοπίο.

Η Κατοικία 36C είναι μια εξαιρετική προσφορά - μια παλατιανή κατοικία στον ουρανό με εμβληματικές τριπλές εκθέσεις, παγκόσμιας κλάσης ανέσεις και μια από τις τελευταίες φορολογικές απαλλαγές 20 ετών της Νέας Υόρκης, δημιουργώντας ένα απαράμιλλο μείγμα πολυτέλειας και διαρκούς αξίας.

ID #‎	RLS20060866
Λεπτομέρειες ακινήτου	One Manhattan Square 3 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, Χαρακτηριστικά: 1487 ft2, 138m2, 815 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 80 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2018
Τέλη συντήρησης	$2,000
Φόροι (ετησίως)	$336
Μετρό Subway	4 λεπτό από το F
	10 λεπτό από το B, D

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.