$1,450,000 - 252 South Street #23-C, Lower East Side, NY 10002｜ID # RLS20069222

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

20 Χρόνια Φορολογική Ελάφρυνση | Πολυτελές One Manhattan Square | Πωλείται Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου 1 Μπάνιου Αυτό το διαμέρισμα διαθέτει εισαγόμενο πέτρα και ειδικές επενδύσεις, παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή, ευρύ ξύλινο πάτωμα από βελανιδιά 5 ιντσών, πλυντήριο και στεγνωτήριο στην μονάδα, μια όμορφη ανοιχτή γκουρμέ κουζίνα με μπαρ πρωινού και πακέτο premium συσκευών Miele; κοιτάζει προς τα Νότια-Δυτικά και προσφέρει θεαματική θέα στην εμβληματική γέφυρα του Μανχάταν και στον ποταμό East. Το κύριο μπάνιο διαθέτει ειδικές ξύλινες ντουλάπες, τοίχους από μαρμάρινα πλακίδια και μωσαϊκά δάπεδα με εστία θέρμανσης, νεροχύτη Wetstyle τοποθετημένο κάτω από τον πάγκο από γυαλί και βρύσες Dornbracht σε γυαλισμένο χρώμιο. Το One Manhattan Square είναι ένας σύγχρονος πύργος διαμερισμάτων 80 ορόφων που βρίσκεται κατά μήκος της προκυμαίας του ποταμού East στην κατώτερη ανατολική πλευρά με απεμπόδιστη πανοραμική θέα στο νερό και στη γραμμή του ορίζοντα. Σχεδιασμένο από την Adamson Associates Architects, την εταιρεία αρχιτεκτόνων με έδρα το Τορόντο, η οποία υπηρέτησε ως εκτελεστικοί αρχιτέκτονες στον πύργο The Shard στο London Bridge, ο πύργος μήκους 823 ποδιών είναι μια εντυπωσιακή προσθήκη στον ορίζοντα του Μανχάταν. Οι κάτοικοι του One Manhattan Square έχουν περισσότερα από 100.000 τετραγωνικά πόδια ανέσεων τύπου θέρετρου σχεδιασμένων από το Meyer Davis Studio που εκτείνονται σε τέσσερις ορόφους με σκοπό την ξεκούραση, την χαλάρωση και την ψυχαγωγία. Η Επίπεδο του Κλαμπ διαθέτει ένα πολυτελές σπα που βρίσκεται γύρω από μια ήσυχη αυλή, χαμάμ με πισίνα ψυχρού λουτρού, πισίνα 75 ποδιών με 3 διαδρόμους, παιδική πισίνα, δωμάτια θεραπειών, τζακούζι, σάουνα, πλήρες γήπεδο μπάσκετ, δύο λωρίδες στοίβας, γήπεδο σκουός, προσομοιωτή γκολφ, κινηματογράφο 70 ατόμων και χώρους εκδηλώσεων, μπαρ και σαλόνι, δωμάτιο γευσιγνωσίας κρασιού, δωμάτιο πούρων, σπα για κατοικίδια και πλυντήριο και αλλαγές. Το Επίπεδο του Ισογείου διαθέτει 24ωρο θυρωρό και κονσιέρζ, διπλού ύψους grand lobby με δύο χώρους καθιστικού και τζάκια, ιδιωτική είσοδο αυτοκινήτων, παράδοση πακέτων και ψυχόμενη αποθήκευση, βαλέ καθαριστηρίου και δωρεάν αποθήκευση ποδηλάτων. Το Επίπεδο Κήπου του Τρίτου Ορόφου είναι αφιερωμένο σε εσωτερικές και εξωτερικές δραστηριότητες με lounge μαγειρικής και κουζίνα επίδειξης, επιχειρηματικό κέντρο, εφηβικό δωμάτιο παιχνιδιών και εσωτερικό παιδότοπο. Ο σχεδιασμός γύρω από την όαση 45.000 τετραγωνικών ποδιών του One Manhattan Square με καταπράσινους κήπους, έχει γίνει από την καταξιωμένη εταιρεία σχεδίου West 8, γνωστή για τη δουλειά της στα The Hills στο Governors Island και στους Κήπους Soundscape του Μαϊάμι. Οι εξωτερικές ανέσεις περιλαμβάνουν τη διέλευση του sumac, την αυλή του pike slip, τον κήπο σημύδας, την παιδική χαρά, κοινωνικές αυλές, χώρους χαλάρωσης, πυρκαγιές, εξωτερική κουζίνα και φαγητό, τον κήπο βοτάνων, το δέντρο για ενήλικες, το περίπτερο τσαγιού, το εξωτερικό πινγκ πονγκ, την πράσινη τρύπα, το παρατηρητήριο για τα άστρα και τη διαδρομή σκύλων 93 ποδιών. Τέλος, το Fitness Level διαθέτει υπερσύγχρονη αίθουσα βαρών, αίθουσα καρδιοαναπνευστικής άσκησης, τέσσερα στούντιο fitness, μαθήματα χορού και γιόγκα. Όλα αυτά ευημερούν στην κατώτερη ανατολική πλευρά. Διάσπαρτη με εστιατόρια εκλεκτής κουζίνας, καινοτόμπαρες, μπουτίκ καταστήματα και πρωτοποριακές γκαλερί, δεν υπάρχει έλλειψη επιλογών ψυχαγωγίας στην περιοχή. Η μετασχηματισμένη γειτονιά είναι γεμάτη ενέργεια και βρίσκεται κοντά σε αρκετά ορόσημα, συμπεριλαμβανομένου του South Street Seaport, της γέφυρας Manhattan και της Esplanade του ποταμού East. Το One Manhattan Square σχεδιάστηκε για να προσελκύσει εκείνους που θέλουν τα πάντα: εμβληματική θέα, καταπράσινους κήπους, υπέροχα σπίτια και ένα υπερβολικό πακέτο ανεξέλεγκτων ανέσεων.

ID #‎	RLS20069222
Λεπτομέρειες ακινήτου	1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 695 ft2, 65m2, Το κτίριο έχει 80 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2019
Τέλη συντήρησης	$797
Φόροι (ετησίως)	$156
Μετρό Subway	4 λεπτό από το F
	10 λεπτό από το B, D

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.